Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

49770 Herzlake

279.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
197 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49770 Herzlake
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
760 m2
Wohnfläche
197 m2
Nutzfläche
38 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Absprache
Online-ID
9207238
Anbieter-ID
10544
Stand vom
11.01.2024
Kauf­preis
279.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
171,40 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
25.04.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1979
Baujahr laut Energieausweis
1979
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Diese charmante Immobilie aus dem Jahr ca. 1979 befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Herzlake, in unmittelbarer Nähe zur Gesamtschule und dem Kindergarten.

Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen, bietet eine Wohnfläche von ca. 113 m² im Erdgeschoss und ca. 84 m² im Dachgeschoss.

Die Erdgeschosswohnung beeindruckt mit einer großzügigen Raumaufteilung, bestehend aus einer Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer mit Dusche sowie dem Esszimmer und Wohnzimmer.

Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC, zwei Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer.

Beide Einheiten bieten individuellen Komfort und Raum für persönliche Entfaltung.

Das Grundstück erstreckt sich auf über ca.760 m² und umfasst zwei getrennte Garagen sowie einen separaten Schuppen für Fahrräder und Gartenwerkzeuge.

Ein zusätzlicher Pluspunkt sind die Kellerräume, die zu jeder Wohnung gehören, sie bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr ca. 1998 und steht im gemeinsamen Waschraum.

Diese Immobilie präsentiert sich als ideales Zuhause für Familien oder als attraktive Investitionsmöglichkeit.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Herzlake von seiner besten Seite zu erleben – in einem gemütlichen Wohnhaus mit Geschichte und Charme!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Rollläden
- Ofen
- Sat-TV

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Oliver Rohn

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