Winkelwalmdachbungalow in Sögel - Sackgassenlage!

49751 Sögel

249.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
158 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49751 Sögel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Bungalow
Zimmer
7
Grundstück
702 m2
Wohnfläche
158 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfristig möglich - nach Vereinbarung
Online-ID
9796689
Anbieter-ID
2690
Stand vom
25.03.2025
Kauf­preis
249.000,00 €
provisionsfrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
84,2 kWhm2a
Gültig bis
18.10.2034
Aus­stell­datum
19.10.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
C
Baujahr
1984
Baujahr laut Energieausweis
1984
Primärer Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1

Dieser gepflegte Winkelwalmdachbungalow überzeugt mit seiner durchdachten Raumaufteilung, die ideal auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, das durch eine zusätzliche Tür mit Glasausschnitt mit dem angrenzenden Büro verbunden ist und dieses integriert. Neben dem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer und dem Badezimmer bietet die Immobilie eine praktische Küche, ein Gäste-WC sowie einen Flur im Erdgeschoss. Angrenzend zur Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit einer Außentür zur überdachten Terrasse. Das Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche mit einem Duschbad, drei zusätzlichen Schlafzimmern und Flur. Ideal für Gäste oder als Rückzugsort für Kinder. Die Immobilie ist mit einer Sauna im Hobbyraum ausgestattet, zudem gibt es eine nachträglich errichtete Garage und einen weiteren offenen Stellplatz.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über eine teils überdachte und geflieste Terrasse, die bequem über ein bodentiefes Fensterelement vom Wohn- und Esszimmer zu erreichen ist. Die Terrasse kann ideal zum Entspannen im Freien genutzt werden. Zusätzlich gibt es eine separate, überdachte und geschützte Terrasse, die sich perfekt für gemütliche Abende eignet. Das Badezimmer im Erdgeschoss bietet Ihnen eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC; alles in hellen Wand- und Bodenfliesen gehalten. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, das allerdings aufgrund einer längeren Nichtbenutzung eine neue Abwasserhebeanlage benötigt. Die Garage wurde umfunktioniert und wird als Hobbyraum mit integrierter Sauna genutzt und ist zudem mit einer separaten Eingangstür ausgestattet. Neben dieser Garage (Hobbyraum) wurde nachträglich eine weitere Garage mit einem zusätzlichen offenen Pkw-Stellplatz errichtet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Lage

In einer schönen und zentralen Sackgassenlage von Sögel steht dieser Winkelwalmdachbungalow. Der Bungalow ist nur unweit vom Ortskern entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus - Hümmling Hospital - mit diversen Fachabteilungen, Ärzte, Apotheken, Discounter, Schulen, Kindergarten, Banken, Freizeit- und Kulturangebote sowie eine Vielzahl von Sportanlagen befinden sich direkt vor Ort und sind fußläufig schnell erreicht. Diese optimalen Rahmenbedingungen tragen zur Lebensqualität und Beliebtheit bei; dadurch ist diese Immobilie auch für Familien besonders attraktiv.

Sonstiges

Baujahr: 1984 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 84,2 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieeffizienzklasse: C Heizungsart: Zentralheizung Angaben laut Energieausweis: Baujahr Gebäude: 1984 Baujahr Wärmeerzeuger: 1995 Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: C Energiekennwert: 84,2 kWh/(m²·a) Energieausweis gültig bis: 19.10.2024 Energieausweisdatum: 18.10.2034

Tebbel Immobilien GmbH

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