Wir haben Land über: Modernisierter Resthof - Parkähnlich angelegter Garten - 2,1 ha Grundstück!

26892 Heede

489.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
221 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26892 Heede
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Resthof
Zimmer
5
Grundstück
21.000 m2
Wohnfläche
221 m2
Kellerfläche
12 m2
Nutzfläche
249 m2
verfügbar ab
3 Monate nach KV
Online-ID
9311195
Anbieter-ID
1760
Stand vom
26.02.2024
Kauf­preis
489.000,00 €
provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
Sauna
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
138.20 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
15.07.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1963
Baujahr laut Energieausweis
1963
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Ein Grund, den Urlaub Zuhause zu verbringen: - ca. 221 qm Wohnfläche auf einem 21.000 qm großen Grundstück - Solarthermie, Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und Ofen, drei Schlafzimmer - Wirtschaftsgebäude mit Stallungen, Werkstatt, Lager uvm. - provisionsfrei für den Käufer Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Umgeben von Feldern in einer ruhigen und idyllischen Lage - Lebensqualität auf dem Land: Das Haus teilt sich in einen Wohn - und Nutzbereich / Wirtschaftsteil. Der Wohnbereich der Immobilie wurde vor allem im Jahr 2007/2008 umfassend modernisiert und erweitert, u.a. mit Erneuerung der Fenster, Tageslichtbad, Elektrik, neuen Böden und Türen, neue Gasbrennwerttherme mit Solarthermie sowie eine Sauna im Nebengebäude. Der mit viel Liebe hergerichtete Garten in Süd-Lage mit kleinem Teich, verschiedenen Nutz- und Zierbeeten, Gewächshaus und diversen Sitzgelegenheiten gleicht einem Park. Das Nebengebäude mit Sauna, Hühnerstall und Garage rundet das Angebot ab. Die 1,8 Hektar Grünfläche / Grünland ist derzeit verpachtet, wäre bei Eigentümerwechsel sofort verfügbar. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: - geräumiges und offene Wohn - und Esszimmer mit Ofen, Zugang auf die Terrasse und in den Garten sowie Zugang in den Scheune - Küche mit Platz für eine Frühstücksecke (Einbauküche inkl. Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten) - Kind-/ Gäste-/ Bürozimmer - Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, freistehender Badewanne, WC und Waschbecken - Tageslicht-WC oder Gäste-WC mit WC, Urinal, Waschbecken und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken - Abstellraum (Stehkeller) - Diele / Eingangsbereich / Flure Eine Holztreppe führt in das Dachgeschoss. Obergeschoss: - (Eltern-) Schlafzimmer mit Einbauschränken - Kind/- Gäste-/Bürozimmer - WC mit Waschbecken - Flurbereich Durch eine Deckenluke im Kind-/ Gäste-/ Bürozimmer ist der Dachboden mit weiterem Stauraum zu erreichen. Der Nutzbereich / Wirtschaftsteil des Hauses ist u.a. auch über eine große zweiflüglige Tür erreichbar und teilt sich wie folgt auf: - Scheune mit Heuboden - zwei Werkstätten - Heizungsraum (Stehkeller) und Raum mit Warmwasserspeicher für Solarthermie - Windfang Weitere Ausstattungsmerkmale und HInweise: - TV-Anschluss und Internet: Richtfunk mit bis zu 100mBits - bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!

Lage

Dieser Resthof wurde um 1963 auf einem ca. 3.840 qm großen Grundstück, umgeben von einer dazugehörigen, ca. 17.160 qm großen Grünfläche am Rand der Gemeinde Heede nahe der Ems erbaut. Die Infrastruktur der ca. 5 Autominuten entfernten Gemeinde Heede deckt mit einem Bäcker, Bank, Apotheke und Restaurant den täglichen Bedarf, die nächst größere Gemeinde Dörpen ist in ca. 8 Kilometern zu erreichen. Der beliebte Heeder See (ehemaliger Bagger - und heutiger Badesee mit Wasserskianlage und Gastronomie) erhöht die Lebensqualität in unmittelbarer Nähe.

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Immobilien Tiehen oHG

Herr Tobias Kemmer

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Ihr Ansprechpartner

Herr Tobias Kemmer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 1760 - vielen Dank!