Wir waren in Ihrer neuen Wohnung, wirklich schön! 3-ZKB-Obergeschosswohnung mit EBK in der Kuhweide!

Birkenweg 3, 49716 Meppen

820,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Birkenweg 3, 49716 Meppen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
96 m2
Etage
1
verfügbar ab
01.04.2023
Online-ID
8278513
Anbieter-ID
1265
Stand vom
30.01.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.800,00 €
Brutto­kalt­miete
820,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
66.40 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
11.10.2030
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2011
Baujahr laut Energieausweis
2011
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zeit für etwas Neues - links: Moderne junge Obergeschosswohnung in Meppen-Kuhweide! - großer Wohn- / Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC - Balkon in Süd-West-Lage - Carport-Stellplatz, Fahrradschuppen, eigener Kellerraum - Fußbodenheizung, Rollläden uvm.! Das Expose mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!


Ausstattung

Diese Obergeschosswohnung befindet sich in einem 4-Parteien-Haus aus dem Baujahr 2011. Sie ist modern und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Trotz Obergeschoss haben die Räume kaum bzw. keine Schrägen und bieten somit ausreichend Stellmöglichkeiten. Im Außenbereich stehen ein zur Wohnung gehörender Carport-Stellplatz und ein Fahrradschuppen zur Verfügung. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - großzügiges Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum Süd-West Balkon und offene Küche (die Nutzung der Einbauküche ist in der Kaltmiete enthalten) - helles Schlafzimmer - ein weiteres Büro- / Gäste- oder Kinderzimmer - Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken, Handtuchheizkörper, WC und Fenster - Gäste-WC mit Fenster - Abstellraum mit Spülbecken und Anschluss für Waschmaschine und Trockner - Flur mit Platz für eine Garderobe - der Dachboden ist über eine Deckenluke erreichbar und bietet weiteren Abstellraum Ein eigener Kellerraum sowie ein Allgemeinkeller runden das Angebot ab. Weitere Ausstattungsmerkmale: - Innentüren: weiße Innentüren im Landhausstil mit Edelstahldrückern, zum Teil mit Glaseinsatz - Wohnungseingangstür: weiße Wohnungseingangstür mit Gegensprechanlage - Fußbodenheizung im Flurbereich, Badezimmer und Wohn- / Esszimmer - TV Anschluss: Satellit Informationen zu den Mietpreisen: - Kaltmiete monatlich: 820,00 Euro - Nebenkosten Abschlag / Vorauszahlung monatlich: 120,00 Euro (inkl. Wasser) - Mietkaution: 1.800,00 Euro - Strom und Gas rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!


Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Meppen-Kuhweide. Das Stadtzentrum von Meppen mit Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Apotheken, ärztliche Versorgung, Supermärkte und Banken befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das Naturschutzgebiet "In der Marsch" befindet sich ebenfalls in der Nähe und lädt zum Spaziergang oder Verweilen ein.

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