"Wohn-Juwel" für Pferdefreunde: Fachwerkanwesen in herrlicher Alleinlage!

49324 Melle

445.000,00 €
Kaufpreis
11
Zimmer
427 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49324 Melle
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
11
Grundstück
9.309 m2
Wohnfläche
427 m2
Zustand
modernisiert
Baujahr
1877
Online-ID
4918239
Anbieter-ID
3894
Stand vom
03.07.2019
Kauf­preis
445.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
284.30 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
17.08.2025
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung, Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
10
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Sie lieben das Leben auf dem Land, suchen vielleicht sogar eine Möglichkeit, Ihre Pferde unterzubringen und möchten einfach viel viel Platz und Natur um sich herum? Dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Das Fachwerkhaus wurde von den jetzigen Besitzern im Jahre 2008 mit viel Liebe zum Detail zu einem sehr charmanten und einladenden Pensionsbetrieb umgebaut. Für eine Familie bietet sich hier ein toller Platz in ländlicher Lage für Groß & Klein, für Mensch & Tier. Durch zwei separate Eingänge ist auch eine Nutzung als Zweifamilien - oder Mehrgenerationenhaus möglich. Herrliche Ausblicke, viele lauschige Plätze, urgemütliche Einrichtung im Landhausstil mit viel Liebe zum Detail - das alles verspricht: Wohlfühlen pur! Diese Gelegenheit wollen Sie sich nicht entgehen lassen? Dann fordern Sie gerne ein aussagekräftiges Exposé an. Ihre Sonja Möllenberg.


Ausstattung

+++ Fachwerkhaus +++ Komplett Modernisierung/ Umbau 2008. +++ Holz- u. Kunststofffenster +++ Außenjalousien +++ Echtholz-Original-Innentüren +++ Echtholzdielen +++ u.a. Fliesen, Laminat +++ Ölzentralheizung +++ geschlossener Kamin +++ Diverse, teils modernisierte Bäder +++ Zwei Wintergärten +++ Ausbaupotential +++ 3 Pferdeboxen +++ Zahlreiche Kfz-Stellplätze direkt am Haus +++ und vieles mehr.... Könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter: https://www.knabe-immobilien.de/objekte/zweifamilienhaus-melle-3894/


Lage

In wunderbar ruhiger und naturnaher Lage in Melle-Niederholsten, umgeben von dem Wiehengebirge und dem Teutoburger Wald! Naturliebhaber kommen voll auf Ihre Kosten! Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter https://www.knabe-immobilien.de/objekte/zweifamilienhaus-melle-3894/ für Sie zusammengestellt.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.8.2025. Endenergiebedarf beträgt 284.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Übrigens: Detaillierte Beschreibungen zu diesem Angebot finden Sie unter www.knabe-immobilien.de. Auch finden Sie hier weiter Angebote, die NOCH NICHT in den Immobilienportalen veröffentlicht sind. Sie möchten vor Veröffentlichung über neue Angebote informiert werden? Lassen Sie sich als Premium-Kunde bei uns listen! Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Dieser Service ist kostenfrei und unverbindlich! www.knabe-immobilien.de

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Knabe Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Sonja Möllenberg

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