"Wohn-Traum" für zwei Generationen!

410.000,00 € Kauf
8 Zimmer
262 m2
49326 Melle

Objektdaten

Adresse
49326 Melle
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
1.604 m2
Wohnfläche
262 m2
Nutzfläche
14 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2007
Online-ID
4473213
Anbieter-ID
3692
Stand vom
22.11.2018
Kauf­preis
410.000,00 €
Provision für Käufer
Für den Käufer fällt keine Vermittlungsprovision an.
Provisionsfrei
Badezimmer
2.00
Separates WC
1.00
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
25.50 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
03.09.2028
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2007
Primärer Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Modern, hochwertig, sehr energieeffizient und fast wie neu - Sie brauchen nur noch einziehen! Das noch junge Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist das ideale Familiendomizil mit mehreren Generationen unter einem Dach. In der großzügigen Hauptwohnung überzeugen 3 Schlafzimmer, das große Familienbad, separates Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum auf ganzer Linie. Lebensmittelpunkt ist der lichtdurchflutete Wohn- Essraum mit hochwertiger offener Einbauküche und Zugang zur Terrasse. An kalten Herbst- und Winterabenden werden Sie das prasselnde Feuer im Kamin genießen. Herrlich! Die Kids finden im großen, pflegeleicht angelegten Garten perfekte Bedingungen zum spielen und toben. Im Obergeschoss erwartet Sie eine gut aufgeteilte 4-Zimmer-Einliegerwohnung mit Balkon. Im Spitzboden wurde ein weiteres großes Zimmer mit separatem Bad ausgebaut. Top Ausstattung, große Doppelgarage mit Dusche und WC und vieles mehr erwarten Sie! Neugierig? Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an. Ihre Candy Kröger, Immobilienkauffrau.


Ausstattung

+++ Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung +++ Fußböden belegt mit hochwertigen Fliesen, Parkett, Laminat oder Kork. +++ Fußbodenheizung mittels Erdwärme +++ Kamin +++ 3 Bäder +++ ausgebauter Spitzboden +++ Terrasse, Balkon +++ Doppelgarage ...und vieles mehr! Könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter: https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-melle-3692/


Lage

Die neuwertige Immobilie liegt in St.-Annen, einem Ortsteil von Melle, an einer ruhigen Anliegerstraße in einer familienfreundlichen Siedlung mit netter Nachbarschaft. Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-melle-3692/ für Sie zusammengestellt.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.9.2028. Endenergieverbrauch beträgt 25.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Für den Käufer fällt keine Vermittlungsprovision an. Sie möchten online besichtigen? Für dieses Eigenheim haben wir eine 360° Besichtigungstour zur Verfügung gestellt. Sie finden Sie auf unserer Website unter www.knabe-immobilien.de. Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben! Übrigens: Sie möchten über brandneue Angebote, die zu Ihrem Suchwunsch passen, vor allen anderen informiert sein? Dann nutzen Sie unseren kostenfreien Interessenten-VIP-Service oder liken Sie uns bei Facebook! Anruf oder kurze Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Informationen über Objekte, die in der Vorbereitung sind, erhalten Sie tagesaktuell unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/kaufen oder über https://www.facebook.com/Knabe.Immobilien/

Karte nicht verfügbar

Knabe Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Candy Kröger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 3692 - vielen Dank!