Wohn- und Geschäftshaus mit Top-Rendite in Zentrumsnähe!

49808 Lingen (Ems)

Kauf:
Preis auf Anfrage
754 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49808 Lingen (Ems)
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Wohnfläche
754 m2
Baujahr
1972
Online-ID
5209345
Anbieter-ID
1991
Stand vom
14.02.2020
unterkellert
teilweise
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Gartennutzung
Kabel-/Sat-TV
Sauna
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Provisionsfrei! Einmalige Gelegenheit in Lingen! Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1972, welches laufend renoviert wurde (1998, 2001). Dabei verfügt das Objekt über drei Gewerbeeinheiten und fünf Wohneinheiten. Die Immobilie verfügt zudem über ein rd. 1173 qm großes Grundstück. Der Stadtkerns und die Hochschule sind fußläufig zu erreichen.


Lage

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum Lingen, einer fast 60.000 Einwohner großen Stadt im Landkreis Emsland. Dabei sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken binnen weniger Minuten zu Fuß erreichbar.


Sonstiges

Gesamteinschätzung: Der Wohnungsmarkt in Lingen weist einen deutlichen Nachfrageüberhang auf, sodass diese meist nur wenige Wochen auf dem Markt sind. Die Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten in zentraler Stadtnähe, bietet Privat- als auch Großanlegern eine interessante Investitionsmöglichkeit mit vielversprechender Rendite. Ein Objekt in dieser einzigartigen Lage ist auf dem Immobilienmarkt eine absolute Seltenheit!

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