Wohnbereich und Helligkeit überzeugen

49751 Sögel

325.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
265 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49751 Sögel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Bungalow, Haus
Zimmer
8
Grundstück
2.268 m2
Wohnfläche
265 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9614386
Anbieter-ID
10763
Stand vom
30.07.2024
Kauf­preis
325.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Kamin
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
229,30 kWhm2a
Gültig bis
05.12.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Außergewöhnlich große Wohnräume für Bewohner mit besonderen Ansprüchen!

Wohnzimmer, Esszimmer, Kaminzimmer, Musikzimmer oder Bibliothek und der Wintergarten sind optisch miteinander verbunden, teilweise durch Glasschiebetüren getrennt und doch irgendwie eins! Die Anordnung der Räume, die Transparenz und das Licht durch die vielen großen, bodentiefen Fenster geben jedem Bereich eine Abgeschlossenheit und Gemütlichkeit.
Weiterhin befindet sich im Wohntrakt des Bungalows eine reine Kochküche und direkt nebenan das Alltagsesszimmer.
An einem separaten Korridor befinden sich die drei Schlafräume, ein Ankleidezimmer mit begehbarem Kleiderschrank, das 2005 erneuerte Bad und ein separates WC.
Ein zusätzliches Gäste-WC ist von der Diele des Eingangsbereichs zugänglich.

Ein Spiel-/ Arbeitszimmer, ein Gästezimmer und ein Duschbad befinden sich im Dachgeschoss das Walmdachbungalows, welches über eine Wendeltreppe erreichbar ist.

Im Teilkeller des Hauses sind eine Sauna, ein Weinkeller und weitere Räume, die als Lager-, Wäsche- oder Heizungsräume dienen, untergebracht.

Die großen Fensterflächen des Wintergartens und der Wohn- und Schlafbereiche wird durch überwiegend elektrisch betriebene und identisch farbige Markisen beschattet.

Für den Fuhrpark der Bewohner steht eine Doppelgarage zur Verfügung. Gartengeräte und Fahrräder finden Platz im Geräteraum neben der Garage oder in der Gartenhütte.

Das 2.268 m² Grundstück ist von hohen Hecken umschlossen, die vor ungewünschten Blicken schützen. Rasenflächen, Ziergehölze, Zierbeete sowie ein geschützter Sitzplatz am Gartenrand runden die Vielfalt dies Gartens ab.
Die Grundstücksfläche vor dem Haus wird geprägt durch gepflasterte Wege, in Form geschnittene Ziergehölze und Kiesflächen.

Ein außergewöhnliches, besonderes Haus mit sehr großem Grundstück in zentraler, guter Lage. Geeignet für alle Altersklassen, die Wert auf einen großen Wohnbereich legen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Rollläden
- Markise
- Kabel-TV

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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