Wohneigentum in Osnabrück

49090 Osnabrück

298.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
126,35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49090 Osnabrück
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
995 m2
Wohnfläche
126,35 m2
Baujahr
1956
Online-ID
5237206
Anbieter-ID
500/3210
Stand vom
03.01.2020
Kauf­preis
298.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
137,00 kWh/m2a
Gültig bis
07.11.2029
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1956
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese Immobilie wurde im Jahre 1956 errichtet. Um dem Baujahr einen modernen Charakter zu verleihen, wurden in den Jahren 1999/2000 zahlreiche Erweiterungen, Umbauten und Renovierungsarbeiten vorgenommen. Über einen Windfang erreichen Sie den Hausflur. Dieser bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten, da ausreichend Platz geboten wird. Die Diele ermöglicht Ihnen auf der linken Seite den Zugang zur gepflegten Küche. Auf der rechten Seite befindet sich das Gäste-WC, sowie eine Garderobe. Geradeaus den Flur entlang, erhalten Sie Einblick in den großen, lichtdurchfluteten Wohn-und Essbereich. In diesem wurde vor einiger Zeit ein schöner Kaminofen eingebaut, der Sie besonders an kalten Wintertagen zur Gemütlichkeit einlädt. Sollten Sie doch lieber den Ausblick aus Ihrem Wintergarten bevorzugen, wird Ihnen der Durchgang zum Anbau über das Wohnzimmer verschafft. Außerdem erreichen Sie hierüber eine überdachte Veranda, welche Blick auf einen wunderschönen Garten und einen gepflegten Teich gewährt. Hier können Sie entspannt auf der Südterrasse Ihren Tag ausklingen lassen. Bevorzugen Sie lieber die Sauna? – Dann bietet Ihnen diese Immobilie ebenfalls die Möglichkeit dazu. Eine eigene Sauna hierfür befindet sich im Anbau direkt hinter der Garage. Betrachten wir weiterhin die Räumlichkeiten im Wohngebäude, so befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss drei Schlafräume, sowie ein Badezimmer ausgestattet mit Wanne, Dusche und Fußbodenheizung. Eines dieser Schlafzimmer verfügt über einen großzügigen Balkon mit Blick in den Garten. Auf dem Dachboden, der für zusätzlichen Stauraum genutzt wurde, befindet sich die eigene Gasheizung des Gebäudes. Des Weiteren sind auf dem hinteren Teil des Grundstückes sowohl eine Garage mit angrenzendem Geräteschuppen, als auch ein Carportstellplatz vorhanden. Resultierend aus dem Umbau in den Jahren 1999/2000 wurden zwei Wohneigentumseinheiten gebildet, die sich optisch in zwei Doppelhaushälften gliedern. Die gebildeten Einheiten sind eigenständig und jeweils für sich selbst verantwortlich. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Eigentumsgrundstück, welches beiden Einheiten zum ausgewiesenen Miteigentumsgrundstück gehört. Nähere Details Informationen dazu geben wir Ihnen gerne auf Anfrage. Melden Sie sich gerne bei uns und zögern Sie nicht. Dies könnte schon bald Ihr Eigenheim sein.


Lage

In Osnabrück im Bereich Hafen Richtung Eversburg mit guter Verkehrsanbindung mit dem Auto,dem Bus oder auch Bahn sowohl in Richtung Innenstadt wie auch die umliegenden Stadtteile. Kindergarten, Schule, ärztliche Versorgung oder auch Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umkreis ebenfalls gut erreichbar vorhanden


Sonstiges

05407 838510

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