Wohnen am Gutshof in Haselünne: Altersgerechte Neubau-Obergeschosswohnung in idyllischer Lage!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Exklusive Wohnung in Haselünne! - Komfort-Wohnung mit hellem Wohn - und Esszimmer, Tageslichtbad, Terrasse - Einbauküche, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage - Fahrstuhl, PKW-Stellplätze, Fahrradraum, - provisionsfrei für den Mieter Das Exposé mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team
Ausstattung
Nehmen Sie in der ersten Reihe Platz - ab März 2025 zur Miete! Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 exklusive altersgerechte Wohneinheiten, verteilt auf einem Wohnkomplex und wurde nach den neuen KfW 40 NH Standards erbaut. Das bedeutet, dass das Effizienzhaus nur 40 % Primärenergie benötigt, verglichen mit einem Referenzgebäude (nach Gebäudeenergiegesetz). Das NH Siegel (Nachhaltiges Bauen) ist ein Qualitätssiegel, wo zusätzlich besondere Anforderungen an die ökologische, soziokulturelle und ökonomische Qualität von Gebäuden erfüllt werden. Wohnung Nr. 6 teilt sich wie folgt auf: - Wohn- / Esszimmer mit offener Küche und Zugang auf die Terrasse (die Nutzung der Einbauküche ist in der Kaltmiete enthalten) - Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse - Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper - Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - Flur mit Platz für eine Garderobe Ausstattung der Wohnung: - Einbauküche inkl. E-Geräte (bereits im Mietpreis enthalten) - weiße Wohnungseingangstür - Videosprechanlage mit elektrischen Türöffner - weiße Innentüren mit Edelstahldrückern - Vinylböden mit passenden Fußleisten - Fußbodenheizung in allen Räumen - 3-fach-verglaste Kunststoffrahmenfenster - eine kontrollierte, mechanische Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Telefonanschluss (LWL Telekom) und Gemeinschaftssatellitenanlage - einen Gemeinschafts-Fahrradschuppen im Außenbereich - Zu jeder Wohneinheit gehört 1 PKW-Stellplatz Information zu den Mietpreisen: - Kaltmiete: 769,00 mtl. - Nebenkosten Abschlag: 151,00 Euro mtl. - 80,00 € Abschlagszahlung Strom - Mietkaution: 1.538,00 Euro In den Nebenkosten sind u.a. die Kosten für Heizung und Wasserverbrauch (jährliche Abrechnung) sowie Treppenhausreinigung, Winterdienst, Fahrstuhl und Müllentsorgung enthalten. Der Strom wird über das sogenannte Mieterstrommodell separat zu einem vergünstigten Preis angeboten und mit einer monatlichen Abschlagszahlung von 80,00 € berechnet. (Jährliche Abrechnung durch die Hausverwaltung) Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus wird derzeit auf einem 1.840 qm großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet der Stadt Haselünne erbaut. Krankenhaus, Apotheken, ärztliche Versorgung, Supermärkte, Banken, Schulen etc. befinden sich wenige Minuten entfernt. Der beliebte Haselünner See mit Gastronomieangebot ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
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Immobilien Tiehen oHG
Frau Maike Koers
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 1531_6 - vielen Dank!