Wohnen am Wasser - Neubauwohnung an der Marina Bad Essen

49152 Bad Essen

254.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
80,58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49152 Bad Essen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
80,58 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Online-ID
5109791
Anbieter-ID
490_K1_3
Stand vom
18.11.2019
Kauf­preis
254.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Badezimmer
1.00
Aufzug
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
43.00 kWh/m2a
Gültig bis
23.10.2027
Energieeffizienzklasse
A
Primärer Energieträger
BLOCK
Tiefgarage
1× / 20.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie träumen von einer Wohnung am Wasser, möchten aber auch fußläufig das Ortszentrum und die vielfältigen Angebote in Bad Essen erreichen können? Dann sind Sie an der 2015 errichteten Marina mit ihrem Yachthafen genau richtig! In dieser außergewöhnlichen Wohnlage entstehen in zwei Blöcken insgesamt 13 unterschiedliche Eigentumswohnungen, die kaum Wünsche offen lassen. Alle Wohnungen sind seniorengerecht geplant und überzeugen durch ihre moderne Bauweise! Die zumeist bodentiefen Fenster erlauben den Blick auf das Wasser und fangen von Süden jeden Sonnenstrahl ein! Diese durchdachte Erdgeschosswohnung ist perfekt für Singles oder Paare. Die Mittagssonne scheint auf den Balkon. Das Hauptbadezimmer liegt en suite. Die Bezugsfertigkeit ist für das Frühjahr 2020 geplant; die Malerarbeiten sind in Eigenleistung zu erbringen. Die Vermarktung erfolgt gemeinsam durch die Haseland Immobilien GmbH und die Immobilien GmbH der Volksbank Bramgau-Wittlage.


Lage

Bad Essen ist eine Gemeinde und gleichzeitig ein Kurort im Osten des Osnabrücker Landkreises. Die Stadt Osnabrück liegt ca. 27 km entfernt. Das Neubauprojekt „Marina“ befindet sich direkt im Kern von Bad Essen. Die Marina ist der Yachthafen, der an den Mittellandkanal anschließt. Zum Einen blicken Sie direkt auf das Wasser vor der Haustür und zum Anderen befinden sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Auch der historische Ortskern liegt nur wenige Minuten entfernt. Busanbindungen nach Osnabrück, Melle und Bohmte sowie Anbindungen an die A1, A30 und A33 sind gegeben. Wer sowohl ruhig als auch zentral wohnen möchte, ist hier genau richtig.


Sonstiges

Die Courtage in Höhe von 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden Haseland Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Vermarktung findet in Kooperation mit der Volksbank Bramgau-Wittlage statt.

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Haseland Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Firma Marc-André Lasarz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 490_K1_3 - vielen Dank!