Wohnen auf einer Ebene + reichlich Ausbaupotential

49163 Bohmte

369.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
144 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49163 Bohmte
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Bungalow
Zimmer
5
Grundstück
720 m2
Wohnfläche
144 m2
Nutzfläche
135 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
voraussichtlich 08.2024
Online-ID
9406612
Anbieter-ID
13497
Stand vom
16.05.2024
Kauf­preis
369.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
196,80 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
27.01.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1999
Baujahr laut Energieausweis
1999
Letzte Modernisierung
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieser 1999 massiv erbaute Bungalow sucht Sie als neuen Eigentümer. Derzeit ist der Bungalow noch vermietet und wird zu August/September freigestellt. Erbaut wurde Ihr zukünftiges Zuhause auf einem 720 m² großen Eigentumsgrundstück und verfügt über eine Wohnfläche von 144 m². Das Dachgeschoss, welches über eine massive Treppe zu erreichen ist (Betondecke) kann noch zusätzlich ausgebaut werden und beherbergt eine Fläche von ca. 100 m² . Das Erdgeschoss hält 4 Schlafzimmer, ein Gäste-WC mit Dusche, ein großes Badezimmer mit Badewanne, eine geräumige Küche, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, einen Abstellraum, und einen großen zentralen Flur für Sie bereit. Vom Wohnzimmer und von der Küche aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Überdachung und den grün angelegten Garten. Bis auf die Schlafräume, wird jeder Raum über eine Fußbodenheizung beheizt. Im Dachgeschoss befindet sich die Gaszentralheizung aus 1999 mit einem neuen Brenner aus 2018. Des Weiteren wurde im Dezember 2023 ein Kaminofen im Flur eingebaut. Eine Garage mit angrenzendem, massiven Abstellraum und ein weiterer freier PKW-Stellplatz runden das Angebot ideal ab. Worauf warten Sie? Fordern Sie sich gerne das umfangreiche Exposé mit allen relevanten Bauunterlagen, weiteren Bildern und einer Videobegehung an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- überdachte Terrasse
- Rollläden
- Garage

Lage

Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in Bohmte Hunteburg in einer kleinen Neubausiedlung aus 1999/2000. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Banken, Supermärkte und der Bahnhof befinden sich in Bohmte oder Hunteburg und sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Jannick Lembcke

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Herr Jannick Lembcke

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