Wohnen in ruhiger Lage, nur 1,5 km vom Ortskern
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Objektbeschreibung
Hier können Sie sich Ihren Traum vom individuell geplanten Eigenheim schaffen.
Dieses baureife und sehr gut zugeschnittene Grundstück zur Größe von 692 m² liegt in einer ruhigen, attraktiven Lage in Bissendorf, nur ca.1,5 km vom Ortskern entfernt.
Die Einzelheiten für die Bebauung sind im Bebauungsplan "An der Achelriede Nr. 108" der Gemeinde Bissendorf geregelt, den Sie mit dem Exposé herunterladen können (Eckdaten: Wohngebiet, GRZ: 0,4 GFZ: 0,5, II geschossig, gem. 3. Änderung aus 2006).
Das Grundstück verfügt über einen Schmutz- und Regenwasserschacht (Zeichnung beigefügt.) Die Versorgungsanschlüsse (Strom, Gas, Wasser, Abwasser und Glasfaser) liegen in der Königsstraße.
Bitte beachten Sie, dass neben den Nebenerwerbskosten für Ihr Grundstück weitere Kosten u.a. für die Hausanschlüsse (Strom, Gas, Wasser, Telekommunikation, Abwasser/ Regenwasser) und Planungskosten für Ihr Objekt entstehen.
Lage
Bissendorf hat ca. 15.212 Einwohner mit einer Fläche von ca. 96,36 km² (Einwohnerdichte: ca. 154 Einw./km²) und liegt naturräumlich zwischen den Ausläufern des Wiehengebirges und des Teutoburger Waldes, direkt an der BAB A 30 Amsterdam-Hannover mit 2 Autobahnabfahrten in Bissendorf und Natbergen.
Die Gemeinde hat einen Bahnanschluss im Ortsteil Wissingen - Bundesbahnstrecke Rheine-Löhne und ist wegen der hervorragenden verkehrsgünstigen Lage ein interessanter Gewerbestandort, ist aber flächenmäßig überwiegend agrarisch strukturiert.
Siedlungsschwerpunkte befinden sich in Bissendorf, Schledehausen, Wissingen, Jeggen und Natbergen. Der Ort ist nach den Festsetzungen im Regionalen Raumordnungsprogramm des Landkreises Osnabrück ein Grundzentrum mit der besonderen Entwicklungsaufgabe "Erholung" (Langzeiterholung in Schledehausen, Kurzzeit- und Naherholung in Holte).
Quelle: Bissendorf.de
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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