Wohnen mit Zukunft

49762 Lathen

72.299,62 €
Kaufpreis
428 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49762 Lathen
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
428 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
Absprache
Online-ID
5186666
Anbieter-ID
8804-06
Stand vom
16.07.2020
Kauf­preis
72.299,62 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Altbau

Inmitten der Gemeinde Lathen entstehen auf einem zentrumsnahen Areal insgesamt 11 neue Bauplätze.

Im Herzen vom Emsland gelegen, entwickelt sich die Gemeinde Lathen mit hohen Einwohnerzuwachsraten stetig und verfügt über ein starkes Wirtschaftswachstum. Eine gut ausgebaute Infrastruktur, eine optimale Verkehrsanbindung sowie ein vielversprechendes Einzelhandelskonzept bieten neben dem breit gefächerten Bildungsangebot und zahlreichen sozialen Einrichtungen den perfekten Wohnsitz. Ein vielseitiges kulturelles Angebot sowie die regen Aktivitäten der Vereine und Verbände sorgen dafür, dass alle Interessen berücksichtigt werden.

Inmitten dieser schönen Gemeinde bieten wir Ihnen diese neu parzellierten Grundstücke zum Kauf an. Das Schulzentrum, ein Kinderbetreuungszentrum sowie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Das Freibad und die nahe gelegene Ems können für viele Freizeitaktivitäten genutzt werden.
Die Grundstücke sind eine gute Grundlage, um ein entsprechendes Umfeld für Familie und für das Alter zu schaffen. Vor dem Hintergrund vielfältiger Veränderungen bei der Gestaltung von bedarfsgerechtem Wohnraum bietet der Kauf dieser Grundstücke eine einzigartige Möglichkeit, dieses Ziel zu erreichen.

Im beigefügten Lageplan sind die entsprechenden Grundstückszuschnitte zu erkennen.

Ihr Traumgrundstück erreichen Sie über eine öffentliche Straße, die an die Mühlenstraße als Sackgasse ohne Durchgangsverkehr angebunden wird.

Es können Gebäude mit einem Vollgeschoss zur Erfüllung der Wohnträume errichtet werden. Für die Grundstücke ist eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,40 festgesetzt worden.
Die entsprechenden Anschlüsse für Telekommunikation (Glasfaser), Gas- oder alternativ Fernwärme sind auf dem Grundstück geplant.

Für die Vermessung der Grundstücke fallen für den Käufer keine Kosten an.
Sofern es bei der späteren Vermessung Abweichungen bei der Grundstücksgröße gibt, wird der Kaufpreis entsprechend angepasst.

Es besteht kein Bauzwang, so dass ausreichend Zeit für die Planung zur Verfügung steht.

Für das gesamte Areal ist ein Baugrundgutachten erstellt worden. Dieses kann jederzeit in der Sparkasse Emsland eingesehen werden.

Für die Vergabe der Grundstücke ist folgende Vorgehensweise festgelegt worden:

Sofern es für ein Grundstück mehrere Bewerber gibt, wird der Eigentümer über die Vergabe der einzelnen Grundstücke entscheiden.

Für Fragen und weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung und freuen uns Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume zur Seite zu stehen!


Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: ebenes Grundstück, allgemeines Wohngebiet, eingeschossige Bauweise, Einzel- u./. Doppelhäuser, maximale Firsthöhe 10 m


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Sparkasse Emsland

Ihr Ansprechpartner

Herr Guido Mödden

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 8804-06 - vielen Dank!