Wohnen und Gewerbe unter einem Dach in stadtzentraler Lage von Rheine!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Gewerbehalle oder Lagerhalle mit folgender Aufteilung:
Keller:
- Partyraum mit Bar
- Sauna
- 2 weitere Kellerräume
Erdgeschoss:
-Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zur Gartenterrasse
- Gäste-WC
- Durchgang zur Halle (inkl. Brandschutztür)
Obergeschoss:
- großzügiger Flur (als Büro genutzt)
- Schlafzimmer I mit angrenzendem Badezimmer
- Schlafzimmer II mit angrenzendem Badezimmer
Dachboden:
- Lagerraum
Halle mit ca. 486 m²
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Keller:
- Partyraum mit Bar / Theke
- Sauna (Elektro) für bis zu 5 Personen
- 2 weitere Räume
- moderne Heizung (Gas)
Erdgeschoss:
- zeitgemäße und hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- Terrasse und großer Garten
- hochwertige Bodenfliesen
- Gäste - WC in gehobener Ausstattung
- offener Kamin
- alle Fenster mit Rollläden
Obergeschoss:
- Bäder mit Dusche und Badewanne
- Schlafräume klimatisiert
- alle Fenster mit Rollläden
- Einbauschränke
Halle:
- 2 elektrische Rolltore für LKW
- Hallenbüro
- Anbau für Büro inkl. Sanitäreinrichtungen
- Starkstromanschluss vorhanden
Vor dem Gebäude befinden sich zahlreiche Parkplätze.
Lage
Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Rheine, nur 5 Minuten von der Innenstadt entfernt. Schulen, Kitas, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Rheine ist eine westfälische große kreisangehörige Stadt an der Ems und mit 76.123 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Steinfurt sowie nach Münster die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Die Stadt mit den meisten Einwohnern im Kreis Steinfurt liegt an der nördlichen Grenze der Westfälischen Tieflandbucht und wird von der Ems geteilt.
Etwa 40 km süd-östlich von Rheine entfernt liegt Münster, 45 km östlich Osnabrück und 40 km westlich Enschede. Die Stadt liegt im Land Nordrhein-Westfalen und grenzt im Norden an Niedersachsen.
Rheine liegt an der Bundesautobahn 30, welche die A 31 mit der A 1 verbindet. Im Stadtgebiet befinden sich drei Anschlussstellen. Osnabrück und die Niederlande sind jeweils etwa eine halbe Autostunde entfernt.
Die nähere Umgebung wird durch die Bundesstraßen 70 (Wesel—Rheine—Emden) und 481 (Rheine—Münster) erschlossen. Ebenso verfügt Rheine über einen Hauptbahnhof und verbindet die Städte Münster und Osnabrück, sowie Enschede über die Schiene.
Sonstiges
Wir bitten um Kontaktaufnahme per Email. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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