Wohnen unter Reet! - repräsentatives Fachwerkhaus nahe Quakenbrück

49635 Badbergen

1.100.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
238,87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49635 Badbergen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
13.742 m2
Wohnfläche
238,87 m2
Nutzfläche
24,25 m2
Online-ID
5337253
Anbieter-ID
370/3106
Stand vom
26.02.2020
Kauf­preis
1.100.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)
Einliegerwohnung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
101,10 kWh/m2a
Gültig bis
15.02.2030
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1985
letzte Modernisierung
1985
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wohnen unter Reet! Genießen Sie die ländliche Lage in diesem repräsentativen Fachwerkhaus. Mit einem Abstand von ca. 400 Metern zum nächsten Hof haben Sie die angrenzende Natur für sich. Das Fachwerkhaus in Stil der herrschaftlichen Artländer Bauernhäuser wird Sie mit einem besonderen Wohngefühl begeistern. Auf den Grundmauern der Hofstelle wurden das Haupthaus und die Nebengebäude ab 1985 aufwendig neu errichtet. Nach der in 2014 vorgenommenen Modernisierung präsentiert sich das Gebäude in einem technisch aktuellen und TOP-gepflegtem Zustand. Sie erwartet moderner Wohnkomfort in einem traditionellen Gebäude. Hier die Highlights im Einzelnen: * ländliche Lage mit Blick in die Natur * reetgedecktes Fachwerkhaus in Artländer Stil * kein Denkmalschutz * geräumige Küche mit angrenzendem Essbereich im Fleet * funktionale Einbauküche (kann gegen Aufpreis übernommen werden) * großzügiger und heller Wohnbereich auf der ehemaligen Diele * gekachelter Kaminofen vorhanden * Büro und Gästezimmer im Erdgeschoss * stilvolles Badezimmer mit Dusche im Dachgeschoss * weiteres großzügiges Bad mit Dusche im Dachgeschoss * moderne Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik (Bj. 2014) * stilvolle Holzfenster mit Doppelverglasung * Einliegerwohnung (Appartement) möglich im Nebengebäude * Fachwerkscheune mit zwei PKW-Stellplätze * Internet- und Sat-Anschluß vorhanden * öffentliche Versorgung mit Wasser, Gas und Strom vorhanden * Abwasserentsorgung über öffentliche Leitung gegeben * Tierhaltung möglich Eine Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen. Nutzen Sie die außergewöhnliche Zinssituation. Für das Haus erstellen wir Ihnen gern einen persönlichen Finanzierungsplan und übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Expose. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an. Daniela Kenkel, OLB Quakenbrück, Tel: 05431 / 16-32, e-mail: daniela.kenkel@olb.de


Lage

ländliche Lage nahe der Stadt Quakenbrück. Bis zum Stadtzentrum sind es 5,9 km. Öffentliche Verkehrsanbindung ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung und weitere Infrastruktur ist in der Stadt vorhanden.


Sonstiges

05431 16-58

Karte nicht verfügbar

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OLB-Immobiliendienst-GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Daniela Kenkel
Lange Straße 25, 49610 Quakenbrück

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 370/3106 - vielen Dank!