Wohnen wie ein Schlossherr! Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten - Nähe Twist!

49767 Twist

310.000,00 €
Kaufpreis
13
Zimmer
450 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49767 Twist
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
13
Grundstück
4.590 m2
Wohnfläche
450 m2
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4903555
Anbieter-ID
023-5233k
Stand vom
30.06.2020
Kauf­preis
310.000,00 €
Provision für Käufer
Käufercourtage 5,8 % (inkl. MwSt)
Badezimmer
4.00
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
162.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
01.01.2024
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1890
letzte Modernisierung
2013
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Darf es etwas besonderes sein? Auf riesigen ca. 450,00 m² Wohnfläche verteilen sich die vier Wohneinheiten. Die große Wohnung im Haupthaus wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und erstreckt sich auf ca. 173,00 m² Wohnfläche, wo vor allem der große Wohnbereich, sowie der Küchen/Essbereich hervorsticht. Die weiteren drei Wohnungen sind aktuell vermietet! Eine weitere, ca. 80,00 m² große Wohneinheit, kann noch ausgebaut werden - erste Vorkehrungen sind hierfür bereits gelegt! Weitere Bilder, sowie Informationen zum großen Anwesen erhalten Sie auf unserer Homepage: www.jansen-rdm.de


Ausstattung

- Baujahr 1890 (An-/Umbau 1935, 1960 & 1991) - großzügig renoviert zwischen 2010-2014 - große ca. 173,00 m² Wohneinheit aktuell als Eigennutz - restlichen drei Wohnungen vermietet - Jahresnettokaltmiete: ca. 16.860,00 € - weitere Wohneinheit noch ausbaufähig (ca. 80,00 m²) - Ölheizung aus 2013 - drei Einbauküchen inklusive


Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in einem Ortsteil von Twist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. befinden sich ca. 4 km vom Objekt entfernt und sind mit dem Auto schnell erreicht.


Sonstiges

Alle Angebote sind unverbindlich und werden bei Annahme uns gegenüber provisionspflichtig zu Lasten des Käufers in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

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Gebr. Jansen Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Jansen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 023-5233k - vielen Dank!