Wohnhaus in traumhafter Außenbereichslage in Bersenbrück-Talge
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Objektbeschreibung
Dieses Anfang 1900 erbaute Wohnhaus wurde auf einem 2.416 m² großen Eigentumsgrundstück in Massivbauweise errichtet.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 214 m² Wohnfläche zur Verfügung. Eine Nutzung als Zweifamilienhaus ist möglich. Die ältere, renovierungsbedürftige, ca. 80 m² große Wohneinheit ist nicht bewohnt. Sie befindet sich im Erdgeschoss und ist aufgeteilt in drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und zwei Flure.
Die größere Wohneinheit mit ca. 134 m² Wohnfläche wird von den Eigentümern selbst genutzt und bietet Ihnen im Erdgeschoss ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer, eine moderne Küche, ein Gäste-WC sowie zwei Hausflure und im Obergeschoss drei Schlafzimmer, eine verglaste Loggia, ein Badezimmer und einen Flur.
Der gedämmte Bodenraum ist über eine Zugtreppe erreichbar und dient als Abstellfläche.
Das massiv errichtete Nebengebäude hat Platz für eine Garage, eine Waschküche und eine Werkstatt. Weiterhin sind auf dem Grundstück ein Carport für ein zweites Fahrzeug und ein Gartenhaus vorhanden.
Der sehr große Ziergarten und die neu errichtete und überdachte Terrasse am Wohnzimmer laden zum Entspannen ein.
Eine Freistellung des Anwesens erfolgt nach Absprache.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns, um das ausführliche Exposé mit Grundrisszeichnungen und Liegenschaftskarte zu erhalten. Gerne koordinieren wir für Sie einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- großes Eigentumsgrundstück
- Dachsanierung (ca. 2010)
- Umklinkerung bewohnte WE ca.1982,
der ältere Wohnteil ca. 1973
- Kunststofffenster m. Isolierglas
(ca. 2015 bzw. ca. 1982)
- Wasserleitungen bew. WE Kupfer (ca. 1982)
- Elektroheizung, Durchlauferhitzer
- Kaminofen
- Rollläden manuell
- Sat-TV
- Glasfaseranschluss
- 3-Kammersystem, Verrieselungsfläche
- Nebengebäude mit Garage, HWR, Werkstatt
- Carport, Holzhütte
Lage
Dieses Wohngebäude befindet sich in ruhiger Außenlage der Stadt Bersenbrück im Ortsteil Talge. Bersenbrück liegt zwischen der Ankumer Höhe und den Dammer Bergen an der Hase mit einer sehr guten Verkehrsanbindung durch die B214, die B68 und die nahegelegene A1. Der Bahnhof Bersenbrück wird stündlich von der Nord-West-Bahn angefahren für die Richtungen Wilhemshaven - Osnabrück und ist somit an das überregionale Schienennetz der Deutschen Bahn angeschlossen. Kinderkrippen, Kindergärten, die Grundschule und die weiterführenden Schulen, Oberschule und Gymnasium, sind vor Ort vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und auch darüber hinaus stehen in Bersenbrück ausreichend zur Verfügung. Zudem ist durch diverse Ärzte und Apotheken vor Ort eine gute medizinische Versorgung gegeben. Die Stadt Bersenbrück, insbesondere auch der Ortsteil Talge mit ihren diversen Vereinen, bieten Ihren ca. 8500 Einwohnern ein attraktives Freizeitangebot.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 1477 - vielen Dank!
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Kreissparkasse Bersenbrück
Frau Carmen Wurst