"Wohnpark an der Oststraße" in Melle

49324 Melle

262.430,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
95,88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49324 Melle
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
95,88 m2
Zustand
projektiert
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2020
Online-ID
4811829
Anbieter-ID
0039-2019-11
Stand vom
25.09.2019
Kauf­preis
262.430,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Energieeffizientes Wohnen und moderne Architektur - vereint in diesem Neubau.

Im "Wohnpark an der Oststraße" entstehen in Kürze 21 moderne Eigentumswohnungen.
Die Herausforderung besteht darin eine Gewerbebrache filigran zu entwickeln und einen Hort des gesunden Zusammenlebens auf höchstem Niveau neu entstehen zu lassen.
Alle Wohnungen verfügen über Terrasse oder Balkon und sind bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.
Die Tiefgarage ermöglicht es oberirdisch Grünflächen zu schaffen. Kontrolliert begrünte Fassaden und Dachterrassen vermittlen eine urbane Umgebung. Ökologie und Ökonomie im Einklang.

Das Gebäude wird als Energieeffizienzhaus nach KfW40plus mit Tiefgarage errichtet. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, alle Maler- und Fußbodenarbeiten sind im Preis inbegriffen. Der Möbelwagen kann vorfahren und der Einzug erfolgen.

Ein Personenaufzug von der Tiefgarage bis in die Wohnetagen, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, bodengleiche Dusche und Kunststofffenster mit Dreischeibenisolierglas sind nur ein Auszug der modernen Ausstattung.

Sie möchten mehr erfahren über dieses interessanten Bauvorhaben?
Fordern Sie gerne ein umfassendes Exposé bei uns an. Gerne vereinbaren wir auch einen Termin mit Ihnen.


Ausstattung

- Energieeffizienzhaus KfW40plus
- 21 Wohneinheiten
- mit Tiefgarage
- Personenaufzug
- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in den Wohnräumen mit Einzelraumsteuerung
- Fenster: Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung
- bodengleiche Dusche
- Sat-Anlage
- Fahrradkeller
- Hauswirtschaftsraum/Abstellraum innerhalb der Wohnung

Für weitere Details senden wir Ihnen gerne die Baubeschreibung.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV


Lage

Dieser Neubau befindet sich in zentraler und familienfreundlicher Innenstadtlage von Melle.
Der Stadtkern mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Profitieren Sie von der guten Verkehrsanbindung zur Autobahn und Eisenbahn.
Melle liegt reizvoll eingebunden zwischen Teutoburger Wald und Wiehengebirge und ist eine der wirtschaftsstärksten Regionen im Landkreis Osnabrück.

Die Universitätsstädte Osnabrück und Bielefeld sind in ca. 20 Autominuten erreichbar. Melle verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Handel und Handwerk sind zahlreich vertreten.
Kindergärten und alle Schulen ( inkl. Gymnasium) sind vor Ort.
Der Freizeitwert Melles ist sehr hoch, nicht zuletzt durch die vielfältigen Sportanlagen, das Wellenfreibad und Hallenbad oder die Wander- und Radwege.


Sonstiges

Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen: https://www.ksk-melle.de/content/dam/myif/ksk-melle/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/verbraucherinformationen-nachweis-bestaetigung_und_maklervertrag.pdf

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Ihr Ansprechpartner

Herr Rainer Kellermann

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