Work-Life-Balance? Mit diesem Zuhause einfach top!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In diesem schönen Zuhause ist an alles gedacht, damit Sie sich mit Ihren Liebsten rund um wohlfühlen können! Das zur Zeit in zwei Wohnungen unterteilte Haus bietet mit wenigen Maßnahmen einer Familie ein perfektes Zuhause, indem Sie Arbeiten, Wohnen, Familie und auch mehrere Generationen unter einem Dach ideal leben können. Berufstätige genießen beste Verkehrsanbindungen und top Voraussetzungen für ein schönes Homeoffice - "Work-Life-Balance" vom Feinsten! Im großzügigen und hellen Wohn- und Esszimmer spielt sich das Familienleben ab. Der Wohnraum erweitert sich durch den herrlichen Wintergarten, der nicht nur in der kalten Jahreszeit ein schönes Plätzchen mit Blick in den Garten bietet. Die separate Küche schließt sich an den Wohnraum an und bietet Raum für gemeinsames Kochen und Backen. Ebenerdig angelegt sind ein Schlafzimmer, ein schönes Tageslichtbad und ein Büro für entspanntes Arbeiten im Homeoffice. Im Dachgeschoss können entweder groß gewordene Kinder oder die Großeltern ihr eigenes Reich beziehen. Durch wenige Umbauten können hier aber auch drei großzügige Schlafzimmer entstehen - ganz wie Sie es für Ihre Pläne brauchen! Kinder, Haustiere, Sonnenanbeter und Hobbygärtner kommen in dem herrlich gewachsenen Garten auf Ihre Kosten. Eine große Rasenfläche für fantasievolles Kinderspiel sowie sonnige und schattige Entspannungsplätze machen den Garten zu Ihrer eigenen Erholungsstätte! Gartenhaus, Keller und Carport bieten Stauraum und Platz für das Familienauto. Neugierig? Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an. Ihre Sonja Möllenberg, Immobilienfachwirtin
Ausstattung
+++ Ein- bis Zweifamilienhaus +++ massive Bauweise, teil unterkellert (bis auf den Wintergarten) +++ weiße Kunststofffenster +++ Nutzung als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus möglich +++ mehrere Terrassen, Wintergarten +++ Kaminofen +++ Carport und Gartenhaus Könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter: https://www.knabe-immobilien.de/objekte/haus-einfamilienhaus-in-melle-kaufen-5205/
Lage
+++ Melle, Ortsteil Bruchmühlen +++ nur ein Katzensprung nach Melle-Bruchmühlen und Bünde-Holsen +++ binnen weniger Minuten im Ortskern +++ Melle-Mitte, Spenge und Bünde-Zentrum ca. 10-15 Minuten Fahrtzeit +++ Anbindung A30 ca. 3 Minuten Fahrtzeit +++ Bielelfeld/ Osnabrück ca. 25 Minuten Fahrtzeit Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter: https://www.knabe-immobilien.de/objekte/haus-einfamilienhaus-in-melle-kaufen-5205/
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.7.2033. Endenergiebedarf beträgt 284.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973. Die Energieeffizienzklasse ist H. Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen. Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner. Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
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Knabe Immobilien GmbH
Frau Sonja Möllenberg
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 5205 - vielen Dank!