Wunderschönes Einfamilienhaus für ein Paar oder die Familie

26909 Neubörger

249.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
152 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26909 Neubörger
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
664 m2
Wohnfläche
152 m2
Nutzfläche
28 m2
Etagenanzahl
2
Baujahr
2002
Online-ID
4869545
Anbieter-ID
010-20577
Stand vom
03.06.2019
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% incl. MwSt.
Badezimmer
2.00
unterkellert
nein
Separates WC
1.00
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Eigenheim für sich und ihre Lieben? Dann sollten Sie sich diese Immobilie einmal näher ansehen. Auch für ein Paar mit Schlafzimmer im Erdgeschoß ist dieses Wohnhaus ideal. In zentraler Lage in Neubörger wurde 2002 dieses schöne Wohnhaus auf einem ca. 664 m² großen Grundstück erstellt. Ca. 152 m² Wohnfläche bieten alles, um sich sofort wohlzufühlen. Das Haus empfängt Sie mit einer lichtdurchfluteten und eindrucksvollen Diele, welche durch seine geschmackvolle und moderne Holztreppe einen besonderen Charme bietet. Vom Flur gelangen Sie in das ansprechende Wohn- und Eßzimmer mit dem Blick in den wunderschönen Garten. Eine räumlich sehr gemütliche Küche, welche im Kaufpreis enthalten ist, schließt sich an. Von dort gelangen Sie auf die sehr großflächige Terrasse. Dort entscheiden Sie selbst, ob Sie gemütlich unter dem überdachten Teil entspannen möchten, oder sich auf dem Sonnenteil der Terrasse bräunen lassen. Das großzügige neue und moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ist ein absolutes Highlight. Ein Büro, auch als Schlafzimmer nutzbar, steht Ihnen im unteren Wohnbereich zudem zur Verfügung. Im attraktiven Obergeschoß befinden sich vier geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Ein Hauswirtschaftsraum bietet neben dem Dachboden Abstellmöglichkeiten. Die Waschmachine und der Trockner können wahlweise im unteren Bad oder im Hauswirtschaftsraum im Obergeschoß untergebracht werden. Den Dachboden erreichen Sie über eine Auszugstreppe. Der Dachboden wurde mit zwei Dreiecksdachfenstern versehen. Für Ihr Fahrzeug wartet schon die Garage mit Werkraum, welche einen zusätzlichen Dachboden bietet. Für Fahrräder gibt es einen Schuppen. Es handelt dich hier um eine sehr ansprechende und äußerst gepflegte Immobilie. Sie kann schon bald Ihr neues Wohlfühlzuhause werden. Wir präsentieren Ihnen sehr gern bei einer Besichtigung dieses schöne Wohnhaus.


Ausstattung

In diesem Einfamilienhaus werden Sie sich wohlfühlen! Viele liebevolle Details wurden eingebaut und bieten eine besondere Ausstrahlung. Die kleine und große Familie findet auf ca. 151,60 m² Wohnfläche eine sehr durchdachte Raumaufteilung mit einem hohen Qualitätsanspruch. Das 664 m² Grundstück befindet sich inmitten einer gestandenen Siedlung in Neubörger. Nette Nachbarn warten auf liebevolle neue Eigentümer. Die Raumgestaltung des Objektes kommt in einem sehr hellen und äußerst gepflegten Zustand daher und kann so bezogen werden. Geben Sie den Wänden eine eigene Note und streichen Sie nach ihrem eigenen Geschmack. Die Gastherme in Verbindung mit der Fußbodenheizung sorgen für sehr geringe Nebenkosten. Liebevolle Kleinigkeiten machen hier das Besondere. Ein gepflegtes Haus mit tollen Möglichkeiten. Machen Sie es zu ihrem Ort der Gemütlichkeit.


Lage

Sie finden dieses reizende Einfamilienhaus in einer ruhigen und gepflegten Siedlungslage in Neubörger. Neubörger ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Dörpen im nördlichen Teil des Landkreises Emsland in Niedersachsen. Unweit des Ortes, befindet sich Börger und gehört zur Samtgemeinde Sögel. Die Städte Papenburg, Werlte und Meppen sind von hier in kurzer Zeit zu erreichen. Kindergärten, Schulen, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung erreichen sie in wenigen Minuten, so dass ihrem Wohlergehen in diesem schönen Ort nichts im Wege steht. Neubörger bietet ein attraktives Freizeitangebot lebendiges Vereinsleben. Durch die Nähe zur B 401 ist die Verkehrsanbindung hervorragend.

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Ihr Ansprechpartner

Grit und Frank Schulmann

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