Zeit für Neues?

49477 Ibbenbüren

164.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
57,92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49477 Ibbenbüren
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
57,92 m2
Nutzfläche
5 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Online-ID
5396186
Anbieter-ID
3659_3
Stand vom
24.03.2020
Kauf­preis
164.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % incl. MwSt.
Badezimmer
1.00
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Garage
1× / 9.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf bieten wir Ihnen hier eine 1-A Neubauwohnung in Ibbenbüren an! Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 10-Familien-Hauses (Haus 3) und ist ideal sowohl für Selbstnutzer, als auch für Kapitalanleger. Das Haus verfügt über eine moderne Architektur, 3-Fach-Verglasung und Fußbodenheizung in allen Räumen. Ihnen stehen ca. 58 m² Wohnfläche und eine gelungene Aufteilung zur Verfügung. Die Wohnung bietet einSchlafzimmer, eine offene Wohnküche mit gemütlichem Wohn-/Essbereich und Zugang zum Balkon. Neben dem innenliegendem Badezimmer steht Ihnen ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung. Die Immobilie wird barrierearm erstellt - die Aufzugsanlage und die ebenerdige Dusche im Bad macht die Wohnung somit für Jung und Alt gleichermaßen hoch interessant. Es ist ein Garagenparkplatz im Parkgeschoss (Erdgeschoss des Hauses) zu jeder Wohnung vorgesehen. Der Preis hierfür beträgt 9.500 Euro. Insgesamt befinden sich in diesem Mehrfamilienhaus zehn Wohneinheiten in Größenordnungen zwischen ca. 57 m² - 125 m². Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne die Grundrisse, Baubeschreibung und weitere Unterlagen. Rufen Sie uns gerne an, um sich beraten zu lassen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!


Ausstattung

- Fußbodenheizung - Personenaufzug - Garagenstellplätze im Parkgeschoss - Abstellraum ("Keller") im Parkgeschoss - Waschküche im Parkgeschoss - Balkon oder Dachterrasse - barrierearm - elektrische Rolladen - Satellitenanlage - Türsprechanlage mit Kamera - schlüsselfertige Übergabe


Lage

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist eine Mittelstadt und die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land sowie nach Rheine die zweitgrößte im Kreis Steinfurt, Nordrhein-Westfalen. Ibbenbüren ist das ideale Ziel für alle, die städtisches Flair und ländliche Idylle gleichermaßen lieben. Das Zentrum der Region liegt malerisch eingebettet zwischen Teutoburger Wald und Wiehengebirge. Alle, die hoch hinaus wollen, lockt Ibbenbüren am Teutoburger Wald mit der Felslandschaft Dörenther Klippen und mit vielen Natur- und Kulturerlebnissen. Die Freizeitmöglichkeiten in und um die lebhafte Stadt Ibbenbüren sind fast grenzenlos. In der Nähe des Zentrums befindet sich der Aasee, ein beliebtes Erholungsgebiet sowie Freizeit- und Sportparadies. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés laden zum Bummeln und Verweilen ein. Den Bahnhof erreichen Sie bequem innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto.


Sonstiges

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf/ die Vermietung seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren. Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Lena Ebbesen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 3659_3 - vielen Dank!