zentral gegelene Erdgeschosswohnung zu verkaufen

49808 Lingen

253.950,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
74,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49808 Lingen
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Gartenfläche
60 m2
Wohnfläche
74,5 m2
Kellerfläche
6 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.07.2020
Online-ID
5426797
Anbieter-ID
6566#LogwxR
Stand vom
29.04.2020
Kauf­preis
253.950,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2020
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
× / 19.500,00 € Kaufpreis

Auf dem ca. 475 m² großen Grundstück wird das architektonisch ansprechende Gebäude mit fünf barrierereduzierten Wohnungen im KfW55 Standard errichtet. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 69 m² – 106 m² und sind über einen Aufzug, der auch für Rollstuhlfahrer geeignet ist, sowie über das Treppenhaus erreichbar. Die Penthousewohnung ist durch eine spezielle Steuerung des Fahrstuhls nur durch den Eigentümer erreichbar und hat im Treppenhaus des I. OG eine eigene Wohnungseingangstür. Die zukünftigen Bewohner erwartet ein großer Wohn-/Ess- Bereich mit modern geschnittenem, offenen Küchenbereich mit Zugang zum großzügigen, nach Westen ausgerichteten Balkon oder Terrasse. Alle Wohnungen bieten neben dem Schlafzimmer einen weiteren Raum, der als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein Blickfang in dem komfortablen Bad sind die modernen sanitären Elemente eines bekannten Markenherstellers und die bodengleich installierte Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC und ein Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum komplettieren das Raumangebot. Weitere Merkmale der hochwertigen Ausstattung sind die elektrischen Raffstoreanlagen der Wohnräume. Die Fenster in den Schlafräumen werden für eine optimale Verdunkelung mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Alle Wohnungen erhalten zudem eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Juni 2020 .


Lage

Dieses Neubauprojekt wird in zentraler Lage von Lingen im Bereich des Naherholungsgebiet " Am Telgenkampsee" errichtet. Die Lage ist verkehrstechnisch ideal gelegen. Innerhalb von ca. 5 Minuten erreichen Sie die Lingener Marktplatz mit dem Fahrrad, fußläufig ist dieser innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Das Nahversorgungszentrum "Meppener Straße" mit den bekannten Lebensmitteldiscounter, einem Bäcker, einer Drogerie, einem Getränkehandel, Banken und Ärzten ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, so dass eine dauerhafte Versorgung des täglichen Bedarf gegeben ist. Die "Rushhour" des Lingener Verkehr können Sie bequem über die Meppner oder die Waldstraße in Lingen umgehen und auf direkten Weg zur Umgehungsstraße gelangen.


Sonstiges

Sie als Käufer können ein KfW Darlehen aus dem Programm 153 in Höhe von 120.000 € inkl. Tilgungszuschuss in Höhe von 18.000 € je erworbener Wohneinheit beantragen (Stand 24.01.2020), hierbei unterstützen wir Sie natürlich gerne.

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Langer ProjektPlus GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Langer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 6566#LogwxR - vielen Dank!