Zentral gelegen und top gepflegt

49716 Meppen

255.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
154,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49716 Meppen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
671 m2
Wohnfläche
154,27 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Absprache
Online-ID
9392499
Anbieter-ID
10640
Stand vom
26.06.2024
Kauf­preis
255.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
92,10 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
25.03.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Mitten im Ortsteil Meppen-Rühle in einer gewachsenen Siedlung liegt dieses ca. 1970 erstellte Wohnhaus mit Garage, Vollkeller und teilüberdachten Terrassen. Beeindruckend ist das außergewöhnlich große Wohn-Esszimmer mit einer Fläche von ca. 50m². An den Essbereich angrenzend befindet sich die Küche mit einem Essplatz für die täglichen Mahlzeiten der Familie. Die Einbauküche verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Büroraum, ein Gäste-WC und ein Garderobenbereich. Im Dachgeschoss befinden sich klassischerweise die drei Schlafzimmer des Hauses. Das große Elternschlafzimmer verfügt über einen Balkon zur Ostseite.
Die große Terrasse zur Südseite des Wohnhauses ist über zwei Türelemente der Glasfront vom Wohnzimmer aus begehbar. Für die Beschattung der Terrasse wurde eine große Markise angebracht. Eine weitere teilüberdachte Terrasse befindet auf der Nord/Ostseite des Hauses. In den letzten Jahren wurden die Fenster ausgetauscht, das Badzimmer erneuert und die Heizungsanlage ersetzt. Ein Haus ohne akutem Renovierungsaufwand.
Das offene Grundstück mit Rasenflächen, einer schattenspendenden großen Kastanie und Randbepflanzungen ist pflegeleicht angelegt.
Insgesamt ein tolles Haus für eine vierköpfige Familie mit einem zusätzlichen Büro im Erdgeschoss fürs „Homeoffice“.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Geräteraum
- Rollläden
- Kabel-TV

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anfrage senden

Sparkasse Emsland

Herr Hans-Bernd Poll

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Sparkasse Emsland

Ihr Ansprechpartner

Herr Hans-Bernd Poll

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 10640 - vielen Dank!