Zentral gelegene Doppelhaushälfte in Meppen-Neustadt zur Miete
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene rd. 180 qm große Doppelhaushälfte ist zentral gelegen und verfügt über einen beeindruckenden Garten mit einer Größe von ca. 600 qm. In dem geräumigen Eingangsbereich befindet sich eine große Garderobe, durch die Sie die Möglichkeit haben, Jacken oder andere Kleidungsstücke aufzuhängen. Der Eingang ist durch Türen von den weiteren Räumlichkeiten abgetrennt und bietet somit besonders im Winter einen guten Schutz vor Wärmeverlusten. Von diesem Bereich aus gelangen Sie in das sanierte Tageslichtbad. Dieses ist ausgestattet mit elektrischen Jalousien, einer modernen und ebenerdigen Dusche, als auch genügend Platz, um eine kleine Kommode unterzubringen. Die großzügig ausgestattete Einbauküche überzeugt durch einen individuellen Schnitt. Durch die vielen Schubladen haben Sie hier die Möglichkeit, zahlreiche Dinge und Vorräte ordentlich zu verstauen. Das helle Esszimmer schließt direkt an die Küche an und wirkt durch zwei größere Fenster sehr wohnlich. Außerdem eignet es sich ideal, um einen großen Esstisch unterzubringen. So brauchen Sie sich, auch wenn gelegentlicher Besuch da ist, keine Gedanken um mangelnden Platz machen. Im Wohnzimmer haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnlandschaft nach eigenem Belieben zu möblieren und auszustatten. Hier befindet sich ausreichend Platz für beispielsweise eine Sitzecke, einen großen Fernseher als auch weiteren Regalen bzw. Schränken. Zudem ist es ebenfalls mit einigen und großen Fenstern ausgestattet. Diese vermitteln einen sehr hellen Eindruck mit einem hohen Wohlfühlfaktor. Zwischen Wohnzimmer und Hauswirtschaftsraum befindet sich das Kaminzimmer. Dieses ist durch natürliche Farbtöne eher schlicht und leger gehalten. Hier besteht die Möglichkeit, es mit einer gemütlichen Sitzgelegenheit auszustatten, um nach anstrengenden Tagen gemütlich vor dem Kamin entspannen zu können. Von dem Kaminzimmer aus gelangen Sie durch einen kleinen Flur direkt in den Hauswirtschaftsraum. In diesem befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer. Das größte Schlafzimmer ist wie die beiden anderen Schlafzimmer bereits mit einem geräumigen Einbaukleiderschrank ausgestattet. Die Schlafzimmer lassen sich für Kinder, Gäste, als Ankleide oder als Büro flexibel nutzen. Außerdem befindet sich im Obergeschoss ein weiteres Bad, das aktuell ebenfalls saniert wird. Als weiteres Highlight dieser Doppelhaushälfte lässt sich definitiv der große Balkon mit einem großartigen Ausblick auf den Garten hervorheben. Dieser ist durch das zweite Schlafzimmer begehbar und eignet sich aufgrund der Ausrichtung nach Westen ideal dazu, bis in den späteren Abend die Sonne zu genießen. Das Doppelhaus ist zudem voll unterkellert. Der Keller kann in Kombination mit dem Spitzboden zum Verstauen von Vorräten, Haushaltsgegenständen oder sonstigen Utensilien verwendet werden. In der besonders großen Garage haben Sie die Möglichkeit, bis zu zwei Autos abzustellen. Gartengeräte zur Gartenpflege, wie Rasenmäher etc., lassen sich hier ebenfalls unterbringen. Der Energiebedarfsausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der wesentliche Energieträger ist Gas. Der Energiebedarf dieses Gebäudes beträgt 146,4 kWh/(m²*a).
Lage
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einem beliebten Stadtteil in der Kreisstadt Meppen. Da das Haus äußerst zentral gelegen ist, bietet es für jedermann verschiedene und individuelle Möglichkeiten. So ist die nächste Grundschule als auch die nächste Oberschule nicht einmal 500 m entfernt. Für die älteren Schüler befinden sich sowohl die BBS Meppen und das Gymnasium Marianum in direkter Nähe. Diverse Arztpraxen und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem ist das Krankenhaus Ludmillenstift nur ca. 1,7 km von dem Objekt entfernt. Zusätzlich bietet dieser Stadtteil durch Einrichtungen, wie z.B. dem Meppener Theater oder der Fitnesswerft, zahlreiche Möglichkeiten hinsichtlich Ihrer freizeitlichen oder sportlichen Aktivitäten. Infrastrukturell ist Meppen durch den ca. 600m entfernten Bahnhof, die Autobahn als auch die Bundesstraße ausgesprochen gut angebunden. Mit rd. 35.000 Einwohnern zählt die Stadt Meppen zu den größeren Städten im Emsland und bietet eine großartige Wohngegend für jüngere als auch ältere Leute.
Anfrage senden
FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG
Firma Julian Fehrmann
FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 23572 - vielen Dank!