Zentral gelegenes großes Wohnhaus

49733 Haren

325.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
209 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49733 Haren
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
868 m2
Wohnfläche
209 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8327243
Anbieter-ID
10158
Stand vom
17.02.2023
Kauf­preis
325.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Garage
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
96,90 kWh/m2a
Gültig bis
06.12.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1983
Baujahr laut Energieausweis
1983
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In guter, zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage liegt dieses als Einfamilienhaus erstellt Wohnhaus. Die Aufteilung des Hauses wurde durch Leichtbauwände in ein Zweifamilienhaus umgestaltet. Dadurch ergibt sich im Erdgeschoss eine sehr geräumige drei Zimmerwohnung mit Hauswirtschaftsraum, Bad und Gäste WC. Im Dachgeschoss befindet sich eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia, Bad, Gäste WC, Abstellraum und einem großen Flur in dem auch ein Arbeitsbereich untergebracht werden kann.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet dort ausreichend Platz für Hobbys oder Lagerflächen. Die Gasheizung wurde 2015 ausgetauscht. Für den Fuhrpark der Bewohner steht ein Carport und eine Garage zur Verfügung. Die Terrasse ist idealerweise nach Süd/ Westen ausgerichtet und ist vom Wohnbereich und über den Seiteneingang erreichbar. Die Gartengestaltung ist eher einfach und kann den eigenen Bedürfnissen noch angepasst werden.


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Rollläden
- Kaminzug
- Sat-TV


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Emsland

Ihr Ansprechpartner

Herr Hans-Bernd Poll

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 10158 - vielen Dank!