Zentrum von Lathen * EFH mit Einliegerwohnung * provisionsfrei für den Käufer
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zentrale Lage von Lathen! Top gepflegtes Einfamilienhaus mit gemütlich eingerichteter Ferienwohnung. Durch die direkte Lage am Emsradweg ist die Vermietung der Ferienwohnung sehr gefragt. Das Objekt wurde bis vor 2 Jahren auch sehr rentabel als Bed & Breakfast mit dem Vermieten weiterer Zimmer genutzt. Es wurden immer wieder Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, somit befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. 3D-Rundgang auf www.immobilien-nyenhuis.de
Ausstattung
Mitten im Zentrum neuwertige Einbauküche im KP enthalten (2023 neu) B&B geeignet kurzfristige Übergabe/Vermietung kein Problem direkt Nähe Ems (Emsradweg) top gepflegt urgemütlich Aussenfassade 2021 erneuert Gasheizung 2018 neu laufend renoviert EG geräumiger Wohn- Essbereich Terrasse Garage diverse Nebengebäude f. Fahrräder etc Gartenpavillon Holzfußboden (hochwertiger Click-Vinyl) massive Zimmertüren Bad im EG mit Dusche barrierefrei Bad OG mit Dusche Balkonsolaranlage (1080 Wp) von 2023 mit 800W Wechselrichter Glasfaser bis 1 GBit/s Einrichtung d. Ferienwohnung im KP enthalten komplett renoviert 2023 Dusche in Ferienwohnung neu neue Möbel, neue Waschmaschine, Herd/Backofen neu Ferienwohnung mit Pelletofen
Lage
Im Zentrum von Lathen, direkt an der Ems, befindet sich diese Immobilie. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Bahnhof, Schule, Kindergarten etc. sind fußläufig zu erreichen. Nähe Autobahn Zufahrt A31 und Zufahrt B70.
Sonstiges
EG: Flur, Wohn- Esszimmer, Küche, HWR, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Heizungsraum EG Ferienwohnung: Flur, offener Wohn- Küchenbereich, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Badezimmer OG 1. Teil: Schlafzimmer, Ankleidezimmer/Abstellraum, Ausbaumöglichkeit WC/Dusche OG 2. Teil: Schlafzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Zimmer/Abstellraum, Abstellraum Nutzfläche: Garage, Terrasse, 1 Kellerraum, diverse Nebengebäude (Fahrradschuppen etc.)
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 0-2150 - vielen Dank!