zentrumsnaher, gepflegter Bungalow mit ELW

49090 Osnabrück

720.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
1.108 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49090 Osnabrück
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe
Immobilientyp
Grundstück
Zimmer
7
Grundstück
1.108 m2
Wohnfläche
254,8 m2
Nutzfläche
121,67 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
8309221
Anbieter-ID
22183039-G
Stand vom
02.01.2023
Kauf­preis
720.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,50 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Badezimmer
2.5
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Massivbauweise
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
123.20 kWh/m2a
Gültig bis
01.03.2031
Baujahr
1971
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Mitten im Gewerbegebiete befindet sich dieser geräumt Bungalow mit Einliegerwohnung. Das Grundstück ist ca. 1.100 m² groß. Baukreuz: Gewerbegebiet GRZ 0,5 GFZ 1,0 Geschossigkeit || geschlossene Bauweise Für weitere Informationen zur Bebaubarkeit nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.3.2031. Endenergiebedarf beträgt 123.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Ihr Ansprechpartner

Nina Munsberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 22183039-G - vielen Dank!