Zentrumsnahes Mehrfamilienhaus in Osnabrück

49074 Osnabrück

1.899.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
818,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49074 Osnabrück
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
1
Grundstück
396 m2
Wohnfläche
818,4 m2
Baujahr
1996
Online-ID
5057464
Anbieter-ID
500/3181
Stand vom
15.10.2019
Kauf­preis
1.899.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
86,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Baujahr
1996
Befeu­e­rungs­art
Gas

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit und schlagen direkt zu! Es kommt selten vor, dass ein Zwölffamilienhaus in zentraler Lage von Osnabrück veräußert wird, hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit. 1996 wurden die ca. 818 m² Wohnfläche auf einem 396 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Die Grundrisse der Wohnungen wurden ansprechend gestaltet und bieten Ihnen die Möglichkeit begehrte Wohnungsgrößen von 42 m² bis 85 m² am Markt zu platzieren. Attribute wie ein Balkon, ein separates Kellerabteil, sowie Wäsche- und Fahrradkeller erhöhen die ohnehin große Nachfrage nach diesen Wohnungen weiter. In der mit Nachbarhäusern genutzten Tiefgarage, die durch ein Einfahrtstor gesichert ist, steht Ihnen für jede Wohnung ein Stellplatz zur Verfügung. Dieses Objekt wurde stets gepflegt, notwendige Reparaturen schnellstmöglich ausgeführt und eine neue Gastherme 2010 installiert. Die aktuelle Jahreskaltmiete liegt bei ca. 72.442,47 EUR. Gerne geben wir Ihnen einen kleinen Ausblick, wie Sie diese noch weiter steigern können - hier besteht noch Potenzial. Die Möglichkeit zur Veräußerung im Rahmen eines "Share-Deals" wird derzeit geprüft. Nutzen Sie diese seltene Chance und fordern Sie Ihr Exposé direkt bei uns an Thomas Hayat, OLB Osnabrück, Tel. 0541 351 205, E-Mail: thomas.hayat@olb.de


Lage

Dieses schöne Objekt liegt am Rande der Innenstadt von Osnabrück. Ob den Osnabrücker Neumarkt, die Universitätsstandorte oder die Osnabrücker Altstadt mit ihren vielfältigen Möglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheken, Einkaufsläden, ein Fitnesstudio und eine umfassende Möglichkeit zur Freizeitgestaltung. Auch die Bundesautobahn A30 ist nur einen "Katzensprung" entfernt. Zentrales Wohnen bekommt hier ein ganz neues Gesicht.


Sonstiges

0541 351 205

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Thomas Hayat
Schillerstraße 11, 49074 Osnabrück

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 500/3181 - vielen Dank!