Zwei auf einen Streich! Kapitalanleger aufgepasst! Neuwertige Doppelhaushälften in Haren - Altharen! *Provisionsfrei für den Käufer
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Seltene Investmentgelegenheit: Es handelt sich bei diesem Objekt um zwei massiv erbaute Doppelhaushälften, welche im Jahre rd. 2012 nach den Vorgaben eines "KfW-Effizienzhaus70" fertiggestellt wurden. Auf dem Dach befindet sich je Hälfte eine Solaranlage für Warmwasser. Die Doppelhaushälften sind zurzeit fest vermietet, die jährlichen Mieteinnahmen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Die 2 Haushälften verfügen über eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie jeweils über einem Carport-Stellplatz. Im Erdgeschoss befindet sich je Hälfte ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein HWR sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss sind jeweils 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein Flur vorhanden. Nutzen Sie die seltene Chance des Erwerbs einer soliden Kapitalanlage. Weitere Informationen zur Immobilie erteilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Ausstattung
Aufteilung je Doppelhaushälfte Erdgeschoss: Wohn-/ Esszimmer: ca. 33,83 m² Küche: ca. 15,21 m² HWR: ca. 7,00 m² Gäste-WC: ca. 2,02 m² Flur: ca. 5,55 m² Dachgeschoss: Elternschafzimmer: ca. 14,26 m² Kinderzimmer 1: ca. 13,54 m² Kinderzimmer 2: ca. 10,73 m² Abstellraum: ca. 3,62 m² Badezimmer: ca. 7,9 m² Flur: ca. 6,14 m²
Lage
Mozartstraße in 49733 Haren Die Haushälften befinden sich in einer ruhigen Wohnstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Banken, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar sowie die Harener Innenstadt.
Sonstiges
Geräteschuppen, Gartenhaus, u.v.m. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben. Energieausweis befindet sich in Bearbeitung. Hinweis für den Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden. Wir bewerten, verkaufen und vermieten Immobilien - Gerne auch für Sie!
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Martin Griesen Immobilien-Agentur
Herr Martin Griesen
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 044-538 - vielen Dank!