Zwei Einfamilienhäuser auf einem Grundstück

49084 Osnabrück

650.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
282 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49084 Osnabrück
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
914 m2
Wohnfläche
282 m2
Online-ID
9416732
Anbieter-ID
13382
Stand vom
16.05.2024
Kauf­preis
650.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
212,00 kWhm2a
Gültig bis
20.01.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1989
Baujahr laut Energieausweis
1989
Befeu­e­rungs­art
Öl

Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir diese beiden Einfamilienhäuser im Gesamtpaket. Die Objekte stehen auf einem 914 m² großen Eigentumsgrundstück in Osnabrück-Fledder und eignen sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur (teilweisen) Vermietung.
Beide Häuser werden kurzfristig freigestellt!
Das vordere Haus wurde ca. 1935 erbaut, nachträglich in den 80er Jahren verklinkert und zwischengedämmt. Das Objekt verfügt über ca. 109 m² Wohnfläche und ist in großen Teilen renovierungsbedürftig.
Das hintere, deutlich größere Einfamilienhaus (ca. 182 m² Wohnfläche) stammt aus dem Jahre 1989 und ist technisch auf einem besseren Stand als das Vorderhaus. Das Hinterhaus wird momentan noch selbst genutzt.
Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung, genauso wie das Badezimmer im Obergeschoss. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage mit 4,5 Kilowatt Peak zur Stromerzeugung.
Der Keller besteht aus einer Betonwanne. Die teilweise wohnlich ausgestatteten Kellerräume laden zum Feiern und Werkeln ein.
Beide Objekte werden über ein Blockheizkraftwerk beheizt, welches sich im Keller unter dem Vorderhaus befindet.
Das Angebot ist ideal für eine Großfamilie, die zwar räumlich getrennt, aber doch nah zusammen wohnen möchte.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann zögern Sie nicht uns anzurufen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für dieses einmalige Angebot.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Torben Möller

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Ihr Ansprechpartner

Herr Torben Möller

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