Zwei Generationen unter einem Dach

225.000,00 € Kauf
9 Zimmer
225 m2
49586 Merzen

Objektdaten

Adresse
49586 Merzen
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
727 m2
Wohnfläche
225 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1997
Online-ID
4573502
Anbieter-ID
2367
Stand vom
07.01.2019
Kauf­preis
225.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % incl. MwSt.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Appelhans Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95 % (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
134.00 kWh/m2a
Gültig bis
28.04.2027
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1997
Befeu­e­rungs­art
Gas

Bestens geeignet ist dieses bezahlbare Zweifamilienhaus für das Zweigenerationenprojekt. Im Erdgeschoss auf 117 m² finden sich 2 Schlafzimmer und großzügiger Wohn -und Essraum für die ganze Familie. Ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Gäste WC, sowie Hauswirtschaftsraum und Abstellmöglichkeiten komplettiern das Wohnvergnügen. Der liebevoll angelegte Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Verweilen ein. Der traumhafte Blick auf eine Teichlandschaft wird auch Sie in den Bann ziehen. Die Wohnung im Obergeschoss auf 108 m² ist zum Innenausbau vorbereitet und kann nach eigenem Geschmack ausgestattet werden. Hier sind 4 Schlafzimmer möglich. Hier kann selbstverständlich auch gut vermietet werden. Es sind zwei Garagen vorhanden und genügend Stellplätze für Ihre PKW`s. Auch alle praktischen Aspekte sind bedacht, wie Gartenhaus, Gewächshaus, Regenwasserspeicher für ca. 22.000 Liter und Filtersystem für Leitungswasser. Wenn Sie gemütlich und gerne auch in einer kleinen Gemeinde wohnen möchten dann rufen Sie uns an. Hier ist guten Wohnen zum fairen Preis noch möglich. Energieausweis; Gas 134,2 Kwh, Klasse E, Baujahr 1997 Das Grundstück ist ein Erbpachtgrund. Die jährlich Erbpacht beträgt ca. 500 EUR.


Lage

Merzen ist eine Gemeinde innerhalb der Samtgemeinde Neuenkirchen im Nordwesten des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen Nachbargemeinden; Ankum, Bramsche, Neuenkirchen und Fürstenau der Ort bietet die nötige Infrastruktur für das tägliche Leben. Alle größeren Ortschaften wie Bramsche oder Ankum liegen in ca. 10 km Entfernung.


Sonstiges

Das Grundstück ist ein Erbpachtgrund. Die jährlich Erbpacht beträgt ca. 500 EUR

Karte nicht verfügbar

Appelhans Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Ursula Staubermann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 2367 - vielen Dank!