Zwei Häuser auf einem Grundstück – Vielseitigkeit, Platz und Potenzial!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Zwei Häuser auf einem Grundstück – Vielseitigkeit, Platz und Potenzial! Stellen Sie sich vor: Sie erwerben nicht nur ein Zuhause, sondern gleich zwei! Diese einzigartige Doppelhaus-Kombination eröffnet außergewöhnliche Möglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, für eine Familie mit viel Platzbedarf oder als großzügige Wohneinheit für Hobby-Handwerker – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Der Neubau Bj.1999 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf rund 130 m² Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiger und gut durchdachter Grundriss, der ideal für eine Familie ist. Die 5 Zimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Besonders der große Wohn- und Essbereich, der durch riesige Fensterfronten mit Blick auf den Garten besticht und eine helle, einladende Atmosphäre schafft. Eine Gasbrennwerttherme aus 2020 sorgt für effiziente Wärme, während die Fußbodenheizung im Bad für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Küche ist mit modernen Markengeräten ausgestattet und ist bereit zum Kochen & Genießen. Neben einem Carport gibt es ein vielseitig nutzbares Gartenhaus. Der Altbau aus dem Jahr 1907 versprüht einen ganz besonderen, klassischen Charme und bietet Potenzial für kreative Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Auf ca. 140 m² im Erdgeschoss entfaltet sich eine großzügige Raumaufteilung mit 5,5 Zimmern. Die Küche ist bereits vorhanden. Das Dachgeschoss bietet eine wertvolle Ausbaureserve. Die beiden Bäder: Das größere Bad im 80er-Jahre-Stil benötigt eine umfassende Renovierung. Das zweite Bad, kleiner und funktional, ist bereits zeitgemäß und mit Dusche sowie WC ausgestattet. Die beheizte Atmosphäre im Haus wird derzeit durch einen Kachelofen (13 kW) im Wohnzimmer unterstützt. Eine zentrale Heizungsanlage fehlt allerdings, doch die vorbereiteten Leitungen und Heizkörper ermöglichen eine unkomplizierte Nachrüstung einer modernen Heizungsanlage. Für mehr Infos: Jetzt Exposé anfordern!
Ausstattung
Eine umfassende Beschreibung der Ausstattung finden Sie in unserem Exposé. Fordern Sie es jetzt an!
Lage
Willkommen in Bohmte! Die beiden Häuser befinden sich in begehrter Ortsrandlage. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen ländlichem Flair und sehr guter Infrastruktur. Die ruhige Lage am Ortsrand garantiert Ihnen viel Privatsphäre und einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Natur – ideal für erholsame Spaziergänge und entspannte Stunden im Freien. Trotz der ländlichen Idylle sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Im nahegelegenen Bohmte finden Sie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte – alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Zudem profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung: Die Autobahn A30 und die B51 sind nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie schnell in die benachbarten Städte Osnabrück oder Bielefeld gelangen. Die öffentlichen Verkehrsmittel in der Region sorgen für eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Dank der idyllischen und dennoch gut erschlossenen Lage eignet sich diese Immobilie sowohl für Familien, die die Ruhe und Weite suchen, als auch für Berufspendler, die schnell in die umliegenden Städte gelangen möchten.
Sonstiges
Könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern und Details über die Ausstattung, finden Sie in unserem umfangreichen Exposé. Jetzt anfordern!
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SM Miet- und Hausverwaltungs GmbH
Frau Sarah Feußahrens
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