Zwei zum Preis von Einem! Vermietetes Mehrfamilienhaus + Bungalow mitten in Versmold
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein interessantes Anlageobjekt im Zentrum von Versmold. Auf dem ca. 835 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich zum Einen ein Wohnhaus, das insgesamt sechs Apartments mit einer Wohnfläche von ca. 233 m² bietet. Das Objekt wurde 2014 umfassend modernisiert. Zum Anderen steht auf dem Grundstück ein moderner Bungalow aus dem Jahre ca. 2021 mit einer Wohnfläche von ca. 67 m². Das Einfamilienhaus hat zwei Zimmer, ein lichtdurchflutetes Tageslichtbad mit Eckbadewanne sowie einen großzügigen Abstellraum. PKW´s können bequem auf dem großen, gepflasterten Hof parken; außerdem ist ein Carport vorhanden. 1-Zimmer-Apartment Nr.1 = 23,67 m² 2-Zimmer-Apartment Nr.2 = 35,34 m² 3-Zimmer-Apartment Nr.3 = 53,48 m² 2-Zimmer-Apartment Nr.4 = 34,89 m² 2-Zimmer-Apartment Nr.5 = 44,80 m² 1-Zimmer-Apartment Nr.6 = 41,47 m² Bungalow = ca. 67 m² Die jährliche Kaltmiete für beide Objekte beträgt: 34.598,00 € Die Nebenkostenabrechnungen erfolgen z.T. nach Ablesung der Zählerstände sowie nach Quadratmetern. Beide Gebäude werden über eine Gasheizung, die sich im MFH befindet, beheizt.
Ausstattung
Mehrfamilienhaus: - Baujahr ca. 1920 - Umbau/Sanierung 2014 - Massivbauweise - Putzaußenfassade mit Dämmung 2014 - Tondachziegel, erneuert 2014 - Putzfassade, erneuert 2013 - Kunststofffenster erneuert 2014 - Gaszentralheizung erneuert 2014 - vier Wohnungen im EG - zwei Wohnungen im DG - Einbauküche in jeder Wohnung - Solaranlage Bungalow (Umbau einer Garage zum Wohnhaus) - Baujahr 2021 - Massivbauweise - Putzaußenfassade - Kunststofffenster - Fußbodenheizung - Terrasse und kleiner Garten - Gartenhaus
Lage
Zentrale Lage in der Nähe der Innenstadt von Versmold. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Weitzel Immobilien GmbH
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 560 - vielen Dank!