Zweifamilienhaus in Melle-Föckinghausen!

49324 Melle

299.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
207 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49324 Melle
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
991 m2
Wohnfläche
207 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7807876
Anbieter-ID
0012-2022
Stand vom
17.08.2022
Kauf­preis
299.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
207,60 kWh/m2a
Gültig bis
29.03.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
1968
Modernisierung / Sanierung
1989
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk, Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Solides Zweifamilienhaus in beliebter Siedlungslage von Melle-Westerhausen/Föckinghausen.
1967 gebaut wurde das Dachgeschoss 1985 zu einer zweiten Wohnung ausgebaut.
Seitdem wurde das Haus laufend Instand gehalten (u.a. neue Dachflächenfenster, Erneuerung des Heizkreises im Dachgeschoss und neue Heizkörper).
Im Erdgeschoss stehen ca. 122 m² und im Dachgeschoss ca. 85 m² zur Verfügung. Aktuell sind beide Wohnungen vermietet.
Das Haus ist voll unterkellert, verfügt über zwei Garagenplätze und einen schönen, nicht einsehbaren Garten.
Ob Kapitalanlage oder Selbstnutzung. Sie haben die Wahl.


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Doppelgarage -Zweifamilienhaus
-Baujahr 1967
-Grundstück ca. 991 m²
-Wohnfläche insges. ca. 207 m²
-voll vermietet
-Energiebedarfsausweis, 207,6 kWh(m²a), Fernwärme, Baujahr 1967, Klasse G, 2014 Anschluss Fernwärmenetz


Lage

Melle- Westerhausen/Föckinghausen verfügt als nordwestlicher Stadtteil von Melle über eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Autobahnanschluss in Gesmold ist ca. 3 km entfernt. Der Regionalbahnhof verbindet Osnabrück mit Bielefeld und Hannover und ist schnell erreichbar. Kindergarten, Grundschule, Ärzte. Apotheke und ein Einkaufsmarkt sind ebenso wie Sport-und Freizeitmöglichkeiten vor Ort.


Sonstiges

Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen: https://www.ksk-melle.de/content/dam/myif/ksk-melle/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/verbraucherinformationen-nachweis-bestaetigung_und_maklervertrag.pdf

Karte nicht verfügbar

Kreissparkasse Melle

Ihr Ansprechpartner

Herr Rainer Kellermann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 0012-2022 - vielen Dank!