Zweifamilienhaus in zentraler Lage

32361 Preußisch Oldendorf

315.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
173 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32361 Preußisch Oldendorf
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
807 m2
Wohnfläche
173 m2
Nutzfläche
60 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6508116
Anbieter-ID
12742
Stand vom
14.10.2021
Kauf­preis
315.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
242,50 kWh/m2a
Gültig bis
08.07.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1950
letzte Modernisierung
1950
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses ca. 1950 in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus mit ausgebautem Spitzboden steht in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Preußisch Oldendorf. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden. Sowohl Erd- als auch Dachgeschoss sind derzeit vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 14.400,-- €. Zusätzlicher Raum in Wohnraumqualität steht im voll ausgebautem Spitzboden zur Verfügung. Die Immobilie überzeugt durch einige Extras. Hierzu zählen beispeilsweise die Gasheizung aus 2015, ein Kaltwintergarten, Wasserenthärtungsanlage, Gartenhaus und drei Garagen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt.
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Sonstiges

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