Gewerbe kaufen in Traunstein (Kreis)

Zentrales Grundstück zur Bebauung im Mischgebiet
Top Premium Zentrales Grundstück zur Bebauung im Mischgebiet
695.000,00 €
1.592 m2
Kaufpreis
695.000,00 €
1.592 m2
Kaufpreis
83224 Grassau
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Das Baugrundstück befindet sich in einem Mischgebiet zentrumsnah in Grassau gelegen und umfasst eine großzügige Fläche von etwa 1592 Quadratmetern. Auf dem Grundstück befindet sich bereits ein Altbestand, der möglicherweise saniert oder
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erweitert werden kann, je nach den Bedürfnissen und Plänen des zukünftigen Eigentümers. Gemäß der geltenden (GRZ) ist es möglich, eine Gesamtwohnfläche von bis zu 797 Quadratmetern zu realisieren. Es ist jedoch zu beachten, dass eine Gewerbenutzung von bis zu 30% vorgesehen ist, was dem Standort vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Diese Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen bietet Potenzial für unterschiedliche Geschäftsmodelle oder die Möglichkeit, Wohn- und Arbeitsbereiche geschickt miteinander zu verbinden. Die Lage des Grundstücks in Grassau ist äußerst attraktiv, da es sich um einen charmanten Ort mit einer angenehmen Umgebung handelt. Grassau ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit und seine Nähe zu

Passende Immobilien in der Umgebung von Traunstein (Kreis):

Großzügige Büro/Praxisfläche im Gewerbegebiet von Ainring-Mitterfelden
Top Premium Großzügige Büro/Praxisfläche im Gewerbegebiet von Ainring-Mitterfelden
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250.000,00 €
250 m2
Kaufpreis
250.000,00 €
250 m2
Kaufpreis
83404 Ainring
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Sie suchen eine großzügige Gewerbefläche in einer attraktiven Lage? Dann könnte diese gepflegte Fläche im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses genau das Richtige für Sie sein! Mit einer Gesamtfläche von 250 Quadratmetern bietet
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diese Gewerbefläche ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche lässt sich in zwei separate Einheiten aufteilen, so dass Sie hier flexibel agieren und Ihre Geschäftsidee optimal umsetzen können. Auch als Praxis eignen sich die Räumlichkeiten hervorragend. Die Gewerbefläche ist sehr gepflegt und verfügt über 2 Badezimmer sowie 2 separate WCs. Mehrere Balkone bieten Ihnen zudem die Möglichkeit einfach mal kurz durchzuatmen. Zusätzlich stehen Ihnen 4 Kfz-Stellplätze sowie ein Garagenstellplatz zur Verfügung. Damit haben Sie ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Die Lage dieser Gewerbefläche ist ebenfalls sehr attraktiv: Sie befindet sich in einer gepflegten Gewerbelage mit
Gepflegtes Büro-/Geschäftshaus mit Lager-/Produktionshalle und Wohnung
Top Premium Gepflegtes Büro-/Geschäftshaus mit Lager-/Produktionshalle und Wohnung
1.225.000,00 €
550 m2
Kaufpreis
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550 m2
Kaufpreis
83404 Ainring
Immobilientyp: Industrie

Bei der zu veräußernden Immobilie, die sich im Gewerbegebiet von Ainring-Mitterfelden befindet, handelt es sich um ein im Jahr 2000/2001 errichtetes, zweigeschossiges Gebäude mit Verkaufsfläche-/Bürofläche im Erdgeschoss sowie einer geräumigen
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Betriebsleiterwohnung im Obergeschoss und ein eingeschossiges Hallengebäude, das aktuell als Werkstatt genutzt wird. Weitere Garagenbauten auf dem Grundstück bieten Schutz für 5 Autos. Das gesamte Grundstück umfasst ca. 1400 m². Das Hallengebäude (Nfl. ca. 300 m²) ist beheizt und verfügt über insgesamt 2 elektrische Sektionaltore. Nutzflächenaufstellung: EG ca. 300 m² Werkstatt, Ausstellung und Sanitär mit Aufenthaltsraum/mit zweiter Ebene + ca. 100 m² Lager/Garage im Nebengebäude + ca. 150 m² Wohnung (inkl. 30qm Terrasse) mit Bergblick und vorgesehenem Aufzugsschacht. Komplettes Anwesen Barrierefrei. Heizung: Fernwärme mit Fußbodenheizung im gesamten Hauptgebäude, Erdgeschoß und Wohnung Obergeschoß 130 m² Haben