Immobilien kaufen von Sparkasse Osnabrück

Erstklassige Gewerbeimmobilie sucht Käufer!
Top Premium Erstklassige Gewerbeimmobilie sucht Käufer!
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Preis auf Anfrage
1.189 m2
Preis auf Anfrage
1.189 m2
49504 Lotte
Immobilientyp: Halle, Industrie
Einbauküche klimatisiert


Die Immobilie besteht aus einer rd. 710 m² großen Gewerbehalle zzgl. ca. 260 m² Büro und über 220 m² Lagerfläche im 1.OG. Sie wurde 2018/2019 grundlegend saniert und hochwertig ausgebaut. Das ca. 2.970 m² große Eigentumsgrundstück ist
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vollständig eingezäunt. Die Zufahrt erfolgt durch ein großes Schiebetor. Im rückwertigen Hallenbereich und vor dem Bürotrakt stehen gepflasterte Stellplätze und Außenlagerflächen zur Verfügung.Aktuell ist die Immobilie nahezu vollständig vermietet mit kurzen Kündigungsfristen.Die Nutzungsmöglichkeiten sind im Bebauungsplan der Gemeinde Lotte festgelegt: Gewerbegebiet GE, III Vollgeschosse, Grundflächenzahl: 0,6, Geschossflächenzahl: 1,4Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage mit ca. 60 kWp aus dem Jahr 2010 mit einer jährlichen Netto-Einspeisevergütung von über 18.500 €. Diese kann zusätzlich erworben werden.
TOP-Lage an einer Ausfallstraße von Osnabrück
Top Premium TOP-Lage an einer Ausfallstraße von Osnabrück
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649.000,00 €
576 m2
Kaufpreis
649.000,00 €
576 m2
Kaufpreis
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Altbau unterkellert


Die Immobilie wurde 1964 als Tankstelle erbaut und 1978 zu einem Reifenhandel erweitert und umgebaut. 1987 erfolgte der nächste Anbau und 2011 eine umfangreiche Renovierung zu einer Baumaschinenvermietung. Somit entstanden in diversen Bauabschnitten
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über 90 m² Verkaufsfläche, rd. 270 m² Werkstatt/ Produktion/ Sozialräume und knapp 220 m² Lager. Der verglaste Verkaufsraum ist ebenerdig erreichbar und verfügt über eine Automatiktür. Zur Hansastraße befinden sich 5 transparente Sektionaltore, sowie 2 weitere überdachte Sektionaltore zum nördlichen Werkstatt- und Lagerbereich.Das über 2.200 m² große Eigentumsgrundstück ist überwiegend eingezäunt und mit Toren sowohl zur Hansastraße als auch zur Bramscher Straße ausgestattet. Es bietet vielfältige Möglichkeiten zum Parken für Mitarbeiter und Kunden, als Außenlagerflächen oder zur Erweiterung der Immobilie.
4.111 m² Grundstück mit Baugenehmigung
Top Premium 4.111 m² Grundstück mit Baugenehmigung
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795.000,00 €
4.111 m2
Kaufpreis
795.000,00 €
4.111 m2
Kaufpreis
49205 Hasbergen
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, common.property_type.mixed_plot, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Grundstück

Das unbebaute Grundstück ist trapezförmig geschnitten, mit einer Straßenfront von ca. 60 m und einer Grundstückstiefe von rd. 70 m. Es ist topographisch nahezu eben. Aktuell besteht eine Baugenehmigung für den Neubau eines Bürogebäudes mit
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Tiefgarage und 16 Wohneinheiten. Die TG umfasst 18 PKW-Stellplätze und auf dem Außengelände sind weitere 38 PKW-Stellplätze (inkl. Behindertenstellplatz), 16 Fahrradstellplätze und die Einhausung für 4 Abfallcontainer vorgesehen.Das genehmigte Gebäude bietet ca. 1.130 m² Büro- oder Praxisfläche, über 1.330 m² Wohnfläche (inklusive Balkone und Dachterrassen) und über 1.100 m² Technik-, Verkehrs- und Nutzflächen.Der Zugang ist barrierefrei . Eine attraktive Planung des Außengeländes, inklusive Anbindung an den rückwärtigen Grüngürtel zur Abgrenzung an das Gewerbegebiet, ist bereits vorhanden.Die Anpassung an Ihren Bedarf oder eine Alternativplanung ist im Rahmen des Baurechts (Mischgebiet MI, Grundflächenzahl GRZ: 0,4;
Praxisfläche zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
Top Premium Neu Praxisfläche zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
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295.000,00 €
162 m2
Kaufpreis
295.000,00 €
162 m2
Kaufpreis
49205 Hasbergen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit


Diese moderne und helle Praxisfläche befindet sich an der Hauptstraße in Hasbergen-Gaste. Die Praxisräumlichkeiten wurden ursprünglich 1994 errichtet und sind erst vor kurzem renoviert worden. Sie können hier 312/1000 gewerbliches Teileigentum
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erwerben. Aktuell wird diese Gewerbefläche als Zahnarztpraxis genutzt. Zusätzlich zu den barrierefreien Praxisräumen im Erdgeschoss gibt es noch weitere Archiv-/Lagerräume im Dachgeschoss sowie im Keller. Für 6 PKW-Stellplätze im Hof besteht ein Sondernutzungsrecht. Die Freistellung ist für das 1.Q 2025 geplant. Eine professionelle Hausverwaltung übernimmt die Abrechnung usw. für Sie und Ihren zukünftigen Mieter.