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Neu
1/26
385.000,00 €
8 Zi.
208
m2
49326 Melle
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
unterkellert
Viel Platz in Haus und Garten für die Liebsten!Das verspricht dieses attraktives Zweifamilienhaus in Melle-Neuenkirchen.Als klassisches Siedlungshaus in 1939 gebaut wurde das Haus in 1979 um einen großzügigen Anbau erweitert und bietet somit Platz
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für eine große Familie oder für zwei Generationen.Herzstück ist das offene Wohn-Esszimmer mit Gartenzugang und dem offenen Treppenaufgang nach oben.Genießen Sie aus dem geräumigen Schlafzimmer oben den freien Blick in den Garten und den ausladenden Balkon.Der vordere Teil des Hauses beherbergt aktuell zwei Wohnungen, die sich ohne großen Aufwand wieder vereinen lassen.Im gesamten Haus wurden laufend Instandhaltungen und Verbesserungen durchgeführt.Der wunderbare und große Garten punktet mit dem Gartenpool als Mittelpunkt und dem unverbauten Blick . Eingefasst ist der Garten durch üppiges Strauch- und Buschwerk.Hier finden Sie den Ruheplatz, den Sie sich verdient haben.Ein Keller, eine Garage mit Geräteraum und mehrere PKW
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1/15
240.000,00 €
7 Zi.
230
m2
49326 Melle
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
unterkellert
Wannenbad
Ein solides Zweifamilienhaus mit Potential bieten wir Ihnen im Ortskern von Melle-Neuenkirchen.Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus wurde 1957 gebaut und 1969 um einen Anbau erweitert.Das Haus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt von denen eine
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vermietet ist und die andere im Erdgeschoss leer steht.Der ehemalige Laden ist für den weiteren Ausbau bereit.Abgerundet wird unser Angebot durch einen nicht einsehbaren Garten.Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen. Kommen Sie vorbei oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns.
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1/33
540.000,00 €
4 Zi.
159
m2
49324 Melle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
unterkellert
Individuell saniertes Bauernhaus in ländlicher Umgebung in Melle.Dieses ehemalige um 1855 erbaute und in 1998 aufwendig sanierte Bauernhaus könnte bald Ihr neues Zuhause sein.Das Ursprungsgebäude wurde in massiver Bauweise mit Bruchsteinsockel und
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Ziegelsteinen errichtet.Aktuell umfasst der Wohnbereich ca. 160 m² urgemütliche und authentische Wohnfläche. Offene Deckenbalken, sichtbare Gefachung, aufgearbeitete Dielenböden verbinden sich mit modernen Elementen zu einem harmonischen Gesamteindruck.Herzstück ist der offenen, Wohn-, Ess- und Kochbereich.Unterschiedliche Bodenhöhen, verschiedene Bodenmaterialien und ein offenes Ständerwerk grenzen die einzelnen Bereiche optisch voneinander ab. Hinzu kommen Schlaf- und Kinderzimmer, sowie Bad, WC und Hauswirtschaftsraum.Alles ist aufeinander abgestimmt.Im vorderen Bereich des Bauernhauses erkennen Sie den Ursprung mit Diele und ehemaligen Stallungen. Ein unverzichtbarer Nutzraum oder auch eine weitere Ausbaureserve.Ergänzt und
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1/18
350.000,00 €
4 Zi.
174
m2
49328 Melle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung in Melle-Buer. Gebaut wurde das Haus im Jahr 2000 in Holzrahmenbauweise und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 174 m². Im Ursprung als Einfamiilienhaus errichtet, wurde das
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Haus in den letzten Jahren innerhalb der Familie als Zweifamilienhaus genutzt.Das Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 95 m². Ein größzügiges Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, eine Küche mit Ausgang zum Garten, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche sowie der Hausanschlussraum befinden sich im Erdgeschoss.Über eine Buchentreppe gelangen Sie in das ca. 79 m² große Dachgeschoss. Dieses unterteilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Küche mit Essplatz.Beheizt wird das Gebäude mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2018, die sich auf dem Dachboden befindet.Neben dem Wohnhaus befindet sich ein geräumiges Carport mit angrenzender Werkstatt und Geräteraum.Sie haben Interesse? Dann
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1/44
325.000,00 €
8 Zi.
271
m2
49328 Melle
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sie mögen das Landleben und benötigen viel Platz.Mit diesem Mehrgenerationenhaus in Melle-Buer (Tittingdorf) können wir Ihren Wunsch erfüllen.Der ursprünglich ca. 1838 erbaute Fachwerkkotten steht auf einem 2.746 m² großen Grundstück und
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wurde im Laufe der Jahrezehnte verändert und erweitert. Aktuell verfügt das Anwesen über bis zu zwei Wohnungen im Haupthaus und eine Wohnung im Seitenflügel.Insgesamt stehen Ihnen ca. 271 m² Fläche zur Verfügung. Weiteres Ausbaupotential ist vorhanden.Alle Hausteile haben eine eigene Gasheizung.Ergänzt wird unser Angebot durch zwei PV Anlagen (17,3 KWp und 13,8 KWp) mit entsprechenden Einspeisevergütungen.Zudem stehen auf dem Grundstück 4 Garagen und diverse Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.Sie haben Interesse?Dann zögern Sie nicht. Wir freuen uns auf Sie.
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1/37
1.350.000,00 €
10 Zi.
400
m2
49326 Melle
Immobilientyp: Haus, Villa
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Im Osnabrücker Land, im schönen Grönegau, genauer gesagt in Melle-Wellingholzhausen bietet sich diese außergewöhnliche Kaufgelegenheit.Ein absolutes UNIKAT!Beginnen wir mit der Geschichte (Quelle www.fachwerk1775.de):"Der reiche Schröder”
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ging sein kostspieliges Vorhaben vor 150 Jahren gänzlich unbeschwert und ungehemmt an... Den Architekten, der nebenan gerade die neue Kirche errichtete, verpflichtete er alsbald, ihm seine Traumvilla zu bauen... Ein Gebäude, das alle damaligen dörflichen Vorstellungen sprengte: hohe Zimmerfluchten, Seidentapeten und Vertäfelungen, riesige Fenster mit Rundbögen... Die neuen Eigentümer Petermöller, genannt Möller,eröffneten hier 1884 ein Hotel, dem man heute wohl fünf Sterne verliehen hätte. Oberst von Hindenburg und sein Stab, die sich hier 1894...als prominente Gäste einquartiert hatten, dachten allzu gern an ihren Aufenthalt zurück. Noch bis Ende des ersten Weltkriegs blieb das Anwesen Hotel. Nach dem zweiten Weltkrieg
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1/11
195.000,00 €
7 Zi.
130
m2
49326 Melle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kurze Alltagswege sind Ihnen in diesem Eigenheim im Herzen von Neuenkirchen gewiss! Das zentral gelegene Einfamilienhaus bietet einer Familie ein schönes Zuhause im Ortszentrum mit viel Platz für jedes Familienmitglied, mit eigenem schönen Garten
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und praktischem Stauraum im Keller!
Im Erdgeschoss erwarten Sie neben Wohnzimmer sich anschließender separarter Küche noch ein ebenerdiges Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet mit vier Zimmern und Tageslichtbad private Rückzugsräume, schöne Kinderzimmer oder auch ein Büro oder Gästezimmer - ganz nach Ihren Vorstellungen!
Nicht zuletzt punktet der schöne Garten, den man in der zentralen Lage zunächst gar nicht vermutet. Hier können die Kids ausgelassen spielen und "die Großen" den stressigen Alltag entspannt hinter sich lassen.
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Sonja Möllenberg, Immobilienfachwirtin
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1/16
365.000,00 €
10 Zi.
320
m2
49326 Melle
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Garten
Parkmöglichkeit
Solides Dreifamilienhaus im Ortskern von Melle-Gesmold.Das Haus wurde 1970 auf einem Grundstück von ca. 968 m² errichtet und unterteilt sich in drei Wohnungen.Insgesamt stehen ca. 320 m² Wohnfläche zur Verfügung.Das Ober- und Dachgeschoß sind
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vermietet, das Erdgeschoß ist frei.Ob Selbstnutzung mit Teilvermietung oder als Kapitalanlage, Sie entscheiden.Der Zuschnitt der beiden Wohnungen im Erdgeschoß und Obergeschoß ist identisch mit je drei Schlafräumen,Wohnzimmer, Küche, Bad und Gäste-WC.Hinzu kommen im Erdgeschoß eine überbaute Terrasse und im Obergeschoß ein Balkon.Das Dachgeschoß wurde später zu einer dritten Wohnung ausgebaut.Ausreichend Stauraum bietet der Vollkeller, in dem sich auch die in 2023 eingebaute Ölheizungsanlage befindet.Abgerundet wird unser Angebot durch drei Garagen und einen Carporteinstellplatz.Ihr Interesse ist geweckt? Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine Email.Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen
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1/27
610.000,00 €
340
m2
49324 Melle
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau
Garten
Parkmöglichkeit
Attraktive Kapitalanlage im Zentrum der Stadt.Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt im Zentrum von Melle-Mitte in Top Geschäftslage.Das Gebäudeensemble besteht aus dem denkmalgeschützten Vorderhaus und einem 1999 neu gebauten Hinterhaus.Insgesamt
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stehen drei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit zur Verfügung.Die Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 235 m² ist solvent vermietet.Die drei Wohnungen haben zusammen eine Wohnfläche von ca. 340 m².Aktuell ist eine Wohnung (ca. 60 m²) vermietet. Die beiden anderen Wohnungen stehen leer.Die Wohnungen im Vorderhaus versprühen durch eine Raumhöhe von ca. 3,5 m und Stuck besetzte Decken ihren besonderen Charme. Für die Wohnung im Obergeschoß erhöht sich die Attraktivität durch den überbauten Balkon und die Gartenutzung. Der feine und kleine Garten ist über eine Außen-Stahlwendeltreppe erreichbar.Eine Oase mitten in der Stadt.Hinzu kommen noch zwei Garagen.Alle wesentlichen Instandhaltungsmaßahmen wurden laufend
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1/19
645.000,00 €
24 Zi.
411,34
m2
49324 Melle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Mehrfamilienhaus in attraktiver Zentrumslage von Melle.
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer äußerst attraktiven Zentrumslage von Melle und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Das im Jahr 1960 auf
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einem 885 qm Eigentumsgrundstück errichtete Gebäude wurde fortlaufend modernisiert, sodass es sich heute in einem gepflegten Zustand präsentiert.
Das Haus verfügt über sechs Wohneinheiten, von denen aktuell drei vermietet sind. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 23.342,40 Euro. Zwei Wohnungen stehen derzeit leer. Eine der leerstehenden Wohnungen wurde in den letzten Jahren aufwendig renoviert und ist bezugsfertig. Die zweite Wohnung bietet Renovierungs- und Sanierungspotenzial und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.
Mit insgesamt sechs Wohneinheiten beläuft sich die Gesamtwohnfläche auf ca. 411,34 qm. Diese teilt sich wie folgt auf:
Wohnung 1 EG -rechts: 77,88 qm Nettokaltmiete 440,00 €
Wohnung 2 EG -links: 77,76
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1/13
445.000,00 €
6 Zi.
185,65
m2
49326 Melle
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Dieses 1 A gepflegte Wohnhaus punktet mit bester Lage, top Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit mehreren Generationen wohnen, als Familie einziehen oder nachhaltig solide Mieteinkünfte erzielen: für alle Optionen gibt es
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perfekte Voraussetzungen.
Sie haben die Wahl!
Das Haus ist zur Zeit in zwei Wohnungen aufgeteilt. Aufgrund der familienfreundlichen Lage mit kurzen Wegen im Alltag, einem herrlichen Garten und der netten Nachbarschaft, eignet sich dieses Zuhause auch ideal für ein entspanntes Familienleben. Ein Umbau in ein reines Einfamilienhaus ist möglich. Und eine spätere Nutzung als Generationenhaus wäre eine gute Option für die Zukunft!
Beide Wohnungen verfügen jeweils über drei Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC und präsentieren sich top gepflegt und mit guten Energiewerten!
Hobbywerkler wird es freuen: Im Keller steht neben Vorratsräumen, Hauswirtschaftsraum und Haustechnik auch eine Werkstatt mit Starkstromanschluss zur Verfügung.
Der
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1/24
1.499.000,00 €
306,6
m2
49328 Melle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Viel Land, viel Raum und in Sichtweite der Warmenau - entdecken Sie diesen malerischen Ort für sich. Egal ob Sie einen besonderen Ort für Ihre Geschäftsidee oder einen traumhaften Platz für Ihr privates Zuhause suchen: Sie haben Ihre exklusive
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Adresse gefunden! Hier können Sie Energie tanken, den Alltag hinter sich lassen und jeden Tag einen traumhaften, unverbaubaren Ausblick genießen. Wohnen und Arbeiten Sie an einem Ort, an dem andere gerne Urlaub machen würden!
Das kernsanierte Eigenheim wird zur Zeit als Wohnhaus mit Gewerbeteil genutzt. Ein großzügiger Wellnessbereich mit einer im Haus errichteten, beeindruckenden Pyramide bietet Kraft und Ruhe für den Alltag, die ländliche Umgebung mit den einzigartigen Ausblicken ins Landschaftsschutzgebiet ist purer Genuss für die Sinne!
Auf dem großzügigen Gelände fühlen sich auch Kinder wohl: jeden Tag gibt es etwas Neues zu entdecken, Pferde zu bestaunen oder Rehe zu beobachten. Auf der nahen Warmenau können die Kids im
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1/19
395.000,00 €
12 Zi.
312
m2
49326 Melle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Garten
Im Kopf steht es schon, Ihr "Projekt Landhaus", aber den passenden Grund dafür haben Sie noch nicht gefunden? Dann sollten Sie hier einmal genau hinschauen.
Auf einem großen Grundstück, eingebettet in alten Baumbestand mit nur wenigen Nachbarn
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in der Nähe, bietet diese ehemalige Hofstelle nach einer grundlegenden Sanierung viele Optionen, um sich hier mit mehreren Generationen den Traum vom Wohnen auf dem Lande zu verwirklichen.
Auch eine Möglichkeit, die Sie prüfen sollten: Sie wohnen großzügig im Erdgeschoss und erzielen aus zwei Wohnungen im Obergeschoss solide Mieteinkünfte. So rechnet sich die Finanzierung!
Handwerker, Hobbyschrauber, Künstler, Kleintierhalter und Menschen mit individuellen Hobbys können in diesem schönen Zuhause voll auf ihre Kosten kommen. Ihren Ideen sind mit mehreren Scheunen und Abstellbereichen, Nebengebäuden und einem Stallbereich fast keine Grenzen gesetzt. Sie sehen, es lohnt ein genauer Blick!
Nicht zuletzt ist der herrlich große
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1/11
399.000,00 €
235
m2
49324 Melle
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
unterkellert
Willkommen in diesem charmanten Wohn- und Geschäftshaus mit Geschichte!
Dieses denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1905 befindet sich im Herzen von Melle und kombiniert traditionellen Charme mit einer soliden Bauweise. Mit einer gesamten
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Wohnfläche von ca. 235 m² bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus bietet nicht nur Wohn- und Kellerräume, sondern auch Geschäftsflächen. Die Warmmieten belaufen sich lt. Mietverträgen auf 35.520 € p. a., während sich die Nebenkosten, welche vom Vermieter getragen werden, in 2023 lt. Steuerberater der Verkäufers auf 11.176,24 € beliefen. Damit ist dieses Objekt ideal für Investoren, die ein Zins- und Renditeobjekt suchen. Die zentrale Lage in Melle macht diese Immobilie besonders attraktiv für potentielle Wohnraum- und Gewerbemieter.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in eine wertstabile und begehrte Immobilie zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um
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1/8
489.000,00 €
14 Zi.
299
m2
49324 Melle
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau
Parkmöglichkeit
Ein gepflegtes und umfangreich renoviertes- u. saniertes Wohn- u. Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten bietet Ihnen auf ca. 298,64 m² Wohnfläche und 143,46 m² Gewerbefläche sowie 477 m² Grundstücksfläche eine aktuelle
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Mieteinnahme in Höhe von 27057,60 € p.a. Das Wohn- u. Geschäftshaus wurde ca. 1944 gebaut und fortlaufend modernisiert, saniert und durch weiteren Wohnraum erweitert (Ausbau Dachgeschoss, Anbau einer Einliegerwohnung). Zum Haus gehören 5 PKW-Stellplätze. Die Wohneinheiten und die Gewerbeeinheiten sind gut und langfristig vermietet. Umfangreiche Modernisierungs- u. Sanierungsmaßnahmen wurden im Zeitraum von 2008 - 2022 durchgeführt: 2021 Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung, 2021 überwiegend neue Fenster, 2008 Modernisierung der Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser), 2008 Modernisierung der Heizungsanlage (Gas- Brennwertheizung), 2010 Modernisierung von Bädern, 2010 Modernisierung des Innenausbaus, z.B.
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1/3
Preis auf Anfrage
49324 Melle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Seltene Gelegenheit:
Umgebauter Kotten mit 5 Wohnungen. Schaffen Sie sich Ihr eigenes zu Hause in einer Hausgroßen Wohnung mit tollen Garten. Finanzierung des Kaufpreises zum guten Teil durch Mieteinnahmen.
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1/2
350.000,00 €
100
m2
49324 Melle
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir suchen für unseren Kunden: Ein-Zweifam.-Hs./ Restfhof mit Nebengeb. in Melle, Hilter, Hasbergen, Oesede...