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ZFH in Osnabrück: Hier wird Wohnraum zum Wohntraum!
Top Premium ZFH in Osnabrück: Hier wird Wohnraum zum Wohntraum!
1/17
485.000,00 €
7 Zi.
216,83 m2
Kaufpreis

ZFH in Osnabrück: Hier wird Wohnraum zum Wohntraum!

485.000,00 €
7 Zi.
216,83 m2
Kaufpreis
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Garten Kamin Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad WG-geeignet


Eine Chance, die Sie schnell ergreifen sollten, bietet sich hier in Form eines hochwertigen Zweifamilienhauses in perfekter Lage im Stadtteil Osnabrück Schölerberg angrenzend an Osnabrück Kalkhügel. Das eindrucksvolle Bauwerk wurde 1984 am Ende
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einer Sackgasse errichtet. Die verkehrsberuhigte Lage im Speckgürtel der Osnabrücker Innenstadt kann einem nur zusagen. Zentral und dennoch grün ist hier das richtige Stichwort. Ideal für Familien, aber auch Singles und Paare werden sich hier wohlfühlen. Wie denn auch nicht, denn alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Hier offeriert einem schon die perfekte Mikrolage pure Lebensqualität. Doch auch im Inneren sticht die Liegenschaft durch eine außergewöhnlich gute Bausubstanz auf großzügigen 216,83 m² Wohnfläche hervor. Flächendeckende Fußbodenheizung, Fenster mit einer Dreifachverglasung, ein zweischaliges bereits gedämmtes Mauerwerk, ein Kamin im Erdgeschoss, eine gedämmte Geschossdecke
Toplage mit viel Platz für zwei Familien
Top Premium Toplage mit viel Platz für zwei Familien
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349.000,00 €
7 Zi.
212,19 m2
Kaufpreis

Toplage mit viel Platz für zwei Familien

349.000,00 €
7 Zi.
212,19 m2
Kaufpreis
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad


Sie suchen ein Haus mit viel Platz für zwei Familien in einer ruhigen Toplage am Kalkhügel ? Dann sollten Sie sich dieses Zweifamilienhaus, gelegen auf einem auf einem 1.153 m² großen Erbbaugrundstück (Erbbauzins mtl. 186,- €, Vertrag bis
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2064) am Schürmannskamp schnell anschauen. Beide Wohnungen (EG ca. 121,66 m² und OG ca. 90,53 m² ) sind in einem guten Zustand und bereits freigestellt. Zum voll unterkellerten Objekt gehören weiterhin zwei Garagen. Die optimale Süd-/Westausrichtung bietet Ihnen im schön angelegten Garten, auf der überdachten Terrasse und auf den zwei Balkonen im Obergeschoss zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem interessanten Angebot.
Tolle Lage in Sutthausen
Top Premium Tolle Lage in Sutthausen
1/16
579.000,00 €
7 Zi.
228 m2
Kaufpreis

Tolle Lage in Sutthausen

579.000,00 €
7 Zi.
228 m2
Kaufpreis
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Duschbad Fußbodenheizung Garten Kamin klimatisiert Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad


Seltene Gelegenheit zum Kauf eines ZFH in absolut zentraler und trotzdem ruhiger Lage im sehr beliebten Stadtteil Sutthausen. Diese grundsolide Immobilie hat das Potential zum Traumhaus! Auf einem Eigentumsgrundstück von 524 m² wurde das Gebäude
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ursprünglich als ZFH konzipiert, ist aber auch problemlos als großzügiges Einfamilienhaus nutzbar. Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit ca. 138 m² Wohnfläche. Das Obergeschoss wurde im Jahr 1993 durch einen Anbau erweitert und verfügt über insgesamt ca. 89 m² Wohnfläche. Hier ist die Vermietung einer separaten Wohnung möglich oder die Eigennutzung der hellen und großzügigen Räume für HomeOffice, Kinderzimmer, Generationenwohnen o.Ä.. Der Garten ist vollständig eingefriedet und eignet sich somit optimal für Familien mit Kindern und Haustieren. Die massiv gebaute Garage hat zwei elektrisch betriebene Tore, die es ermöglichen z.B. mit einem Anhänger durch die Garage bis in den Garten zu gelangen. Im Keller
Rarität im Stadtgebiet! Wohngrundstück mit Altbestand
Top Premium Rarität im Stadtgebiet! Wohngrundstück mit Altbestand
1/4
289.000,00 €
6 Zi.
113,32 m2
Kaufpreis

Rarität im Stadtgebiet! Wohngrundstück mit Altbestand

289.000,00 €
6 Zi.
113,32 m2
Kaufpreis
49082 Osnabrück / Sutthausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit unterkellert


Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 967 m² großes Eigentumsgrundstück, dass aktuell mit einem "Siedlungshäuschen" aus dem Jahre 1945 bebaut ist. Das Grundstück liegt an einer reinen Wohnstraße (Sackgasse) mit angrenzenden Ein-
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und Zweifamilienhäusern und im Geltungsbereich des städtischen Bebauungslans Nr. 224 "Middenkamp". Dieser weist ein "Allgemeines Wohngebiet" aus und gestattet eine Bebauung mit Einzel- oder Doppelhäusern. Selbstverständlich können Sie auch das bestehende Gebäude mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² kernsanieren und zu einem modernen Einfamilienhaus aus- und umbauen. Die jetzigen Eigentümer haben bereits Vorleistungen ausführen lassen und das Haus bis auf die Grundmauern entkernt. Grundsätzlich gelten die Maßgaben GRZ 0,4 und GFZ von 0,5. Bei einer Straßenbreite von ca. 17 m und einer Grundstückstiefe von ca. 57 m sind viele Gestaltungsmöglichkeiten unter Berücksichtigung des vorgegebenen Baufeldes ( im vorderen Bereich)
Kalkhügel - Zweifamilienhaus mit Möglichkeiten
Top Premium Neu Kalkhügel - Zweifamilienhaus mit Möglichkeiten
1/11
187.000,00 €
2 Zi.
107 m2
Kaufpreis

Kalkhügel - Zweifamilienhaus mit Möglichkeiten

187.000,00 €
2 Zi.
107 m2
Kaufpreis
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Parkmöglichkeit unterkellert


Dieses Zweifamilienhaus in ruhiger und doch zentraler Lage wurde um 1900 errichtet. 1967 wurde es mit einem Anbau erweitert, so dass im EG und im OG jeweils ein Schlafzimmer dazu gekommen ist. Der Grundriss im EG und im OG ist identisch. Beide
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Wohnungen verfügen über jeweils ca. 53 qm mit je einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Flur und einem Badezimmer. Der Einbau der Fenster ist nicht ganz klar, bestehen aber aus Kunststoff und sind doppelt verglast. Die Gas Zentral Heizung im Keller ist aus dem Jahr 1997.Beide Wohnung sind vermietet: Das Mietverhältnis im EG besteht seit 1968, die Mieteinnahme beträgt Kalt 315€.Das Mietverhältnis im OG besteht seit 2013, die Mieteinnahme beträgt Kalt 300€.Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten, der nach Süden ausgerichtet ist.Eine Garage gehört ebenfalls dazu. Das Haus bietet mehrere Gestaltungsräume für die zukünftige Nutzung. Es kann als Kapitalanlage weiterhin genutzt werden. Eine Mietanpassung ist
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