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Häuser zum Kauf in Osnabrück-Westerberg

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Moderne, großzügige Immobile am Botanischen Garten erfüllt alle Wünsche!
Top Premium Moderne, großzügige Immobile am Botanischen Garten erfüllt alle Wünsche!
1/8
1.449.000,00 €
8 Zi.
280 m2
Kaufpreis

Moderne, großzügige Immobile am Botanischen Garten erfüllt alle Wünsche!

1.449.000,00 €
8 Zi.
280 m2
Kaufpreis
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse barrierefrei Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit


Diese neuwertige Immobilie erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 280 m² und befindet sich direkt am Botanischen Garten auf einem Grundstück von ca. 626 m², ideal angebunden an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Das Haus
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wurde im Jahr 2021 erbaut und ist im Erdgeschoss gänzlich barrierefrei gestaltet. Es besteht die Möglichkeit einen Fahrstuhl zur oberen Etage in einen schon vorhandenen Freiraum am Treppenhaus einzubauen um auch das Obergeschoss barrierefrei zu erreichen. Das Haus bietet eine sehr gute Aufteilung, die für eine Zweifamilienhaus-Nutzung bestens geeignet ist. Die insgesamt 8 Zimmer sind hell und großzügig geschnitten. Es gibt 3 Badezimmer, die allen Ansprüchen gerecht werden. Die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, modernen Bädern sowie hochwertigen Küchen rundet das Angebot ab. Im gesamten Haus kann die Temperatur über die Heizungs- bzw. Lüftungsanlage reguliert werden, d.h. Sie können nicht
Gepflegtes Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage
Top Premium Gepflegtes Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage
1/13
620.000,00 €
9 Zi.
218,91 m2
Kaufpreis

Gepflegtes Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage

620.000,00 €
9 Zi.
218,91 m2
Kaufpreis
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Garten Kamin Parkmöglichkeit unterkellert


Zum Verkauf steht ein geräumiges Zweifamilienhaus auf einem Grundstück von ca. 659 m². Das Baujahr des Hauses ist 1982 mit solider Bausubstanz. Die Wohnfläche beträgt großzügige ca. 218.91 m² + 66 m² für die Kellergeschoss-Wohnung. Sie
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bietet somit ausreichend Platz für Familien. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine moderne Fußbodenheizung. Die Innenräume verteilen sich auf zwei separate Wohneinheiten. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit für 575,00 € vermietet. Hinzu kommt noch die freigestellte Wohnung im Kellergeschoss mit ca. 66 m². Die Aufteilung der Räume wurde optimal gestaltet und orientiert sich an den Bedürfnissen moderner Wohnansprüche. Großzügige Wohn- und Essbereiche bieten ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Küche im Erdgeschoss ist bereits komplett ausgestattet. Neben den Schlafzimmern und Bädern gibt es weitere Räume, die

Passende Immobilien in der Umgebung von Osnabrück-Westerberg:

Seltene Kaufgelegenheit- Zwei Immobilien im Bereich Katharinenviertel/Westerberg
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1/7
910.000,00 €
704 m2
Kaufpreis

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910.000,00 €
704 m2
Kaufpreis
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit


Dieses Immobilienangebot besteht aus einem Grundstück mit zwei eigenständigen Immobilien - teils gewerblich und teils privat genutzt. Im vorderen Teil befindet sich eine seit vielen Jahren ansässige Szenegastromie, die über einen ungekündigten,
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langfristigen Mietvertrag verfügt. Die 1. Etage wird ebenfalls vom Betreiber der Gaststätte genutzt - zum einen als Personalräume, zum anderen als Privatwohnung. Bei der Privatwohnung handelt es sich um eine schön ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung. Im Dachgeschoss des Hauses sind zurzeit ein weiteres Schlafzimmer, ein WC und diverse Nebenflächen an den Gastronomiebetrieb vermietet. Mittelfristig ließe sich der Dachausbau sicherlich optimieren und eine schöne, vollwertige Wohnung könnte hier geschaffen werden. Da die umliegenden Häuser alle ein Vollgeschoss mehr besitzen, könnte man ggfls. auch mit einer Ausstockung das Potenzial des Hauses bzw. des Grundstückes vollständig ausnutzen. Der Vollkeller des Hauses wird als Lager sowie
Besondere Lage, besonderes Objekt! "Am Heger Turm"
Top Premium Besondere Lage, besonderes Objekt! "Am Heger Turm"
1/24
475.000,00 €
6 Zi.
206 m2
Kaufpreis

Besondere Lage, besonderes Objekt! "Am Heger Turm"

475.000,00 €
6 Zi.
206 m2
Kaufpreis
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Garten Kamin unterkellert


Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in bester und ruhiger Lage am Finkenhügel in der Weststadt. Es wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem ca. 882 m² großen Erbpachtgrundstück. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca.
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206 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Aufteilung des Erdgeschosses ist durchdacht und großzügig. Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Eine helle, repräsentative Diele mit Kamin und großer Fensterfront zum Garten schafft eine einladende Atmosphäre. Der große Wohn-/Essbereich besticht durch seine hohe Decke, die angrenzende Küche lässt sich zum Essbereich hin öffnen und verfügt über einen Abstellraum mit Ausgang zum Garten. Im Schlaftrakt befinden sich ein Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Bad aus dem Baujahr. Eine luftige, offene Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei weitere Zimmer und ein Duschbad befinden. Das Haus ist vollunterkellert und bietet Platz
Kapitalanlage in Toplage Weststadt/Illoshöhe
Top Premium Kapitalanlage in Toplage Weststadt/Illoshöhe
1/10
550.000,00 €
16 Zi.
387 m2
Kaufpreis

Kapitalanlage in Toplage Weststadt/Illoshöhe

550.000,00 €
16 Zi.
387 m2
Kaufpreis
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit


Dieses Wohnhaus aus den 50er Jahren verfügt über drei Etagen mit jeweils zwei Wohnungen, also insgesamt 6 Wohnungen. Die Mieterstruktur besteht aus 'Alt und Jung', ist freundlich und zuverlässig. Die Wohnungen sind in einem guten Pflegezustand.
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Die Mieten liegen unter dem Durchschnitt und bieten Steigerungspotenzial. Bei Bedarf wurden Modernisierungen und Renovierungen in den Bereichen Bäder, Leitungen, Elektrik, Böden etc...durchgeführt. Die sechs Gasetagenheizungen sind aus unterschiedlichen Baujahren. An der Gebäudeehülle wurde wenig verändert und energetische Maßnahmen wurden bisher nicht durchgeführt. Die vier Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind jeweils ca. 70 m² groß und bestehen jeweils aus 3 Zimmern, Küche, Bad und Balkon. Das Dachgeschoss bietet 2 Wohnungen á ca. 50 m². Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Außerdem steht den Mietern ein gemeinsamer Waschraum zur Verfügung. Das besonders große Grundstück des Hauses (insgesamt etwa
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