Immobilien kaufen von Griesen Immobilien GmbH & Co. KG

Top Premium NEU: Die Schule erreichen Ihre Kinder bequem zu Fuß! Dieses schöne Einfamilienhaus ist perfekt für all Ihre Pläne! *Pr…
1/35
365.000,00 €
4 Zi.
158 m2
Kaufpreis
49733 Haren / Altharen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Baujahr rd. 1970 vorstellen zu dürfen. Auf etwa 158 m² Wohnfläche bietet das gepflegte Objekt alles, was eine Familie für modernes und komfortables Wohnen benötigt. Das großzügige
...
Grundstück von rund 967 m² befindet sich in einer begehrten Bausiedlung in Altharen, nur wenige Minuten von der Harener Innenstadt entfernt. Die unmittelbare Nähe zur Grundschule und zum Kindergarten macht diese Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Raumaufteilung und Ausstattung: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen Windfang, der in eine großzügige Diele übergeht . Von hier aus haben Sie Zugang zur Garderobe sowie zu den verschiedenen Bereichen des Erdgeschosses, einschließlich des hellen Wohn-/Esszimmers, das durch die offene Küche und einen gemütlichen Kaminofen besonders behaglich wirkt. Der Hauswirtschaftsraum, der zusätzlich mit einer weiteren Küche ausgestattet ist, sowie eine
Top Premium Viel Platz & ländliche Ruhe! Renovierungsbedürftiges Ein-/Zweifamilienhaus mit ländlichem Charme in Haren (Ems) *Provis…
1/28
197.500,00 €
8 Zi.
170 m2
Kaufpreis
49733 Haren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Das Einfamilienhaus (Sanierungsobjekt) befindet sich im idyllischen Ortsteil Haar-Siedlung, etwa 8 km vom Stadtkern von Haren entfernt. Die ruhige Wohnsiedlung ist eingebettet in eine ländliche Umgebung, die Natur- und Gartenliebhabern zahlreiche
...
Möglichkeiten zur Entfaltung bietet. Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung an den Stadtkern sowie an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte durch die Nähe zu Haren gewährleistet. Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1960 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.519 m² erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von etwa 170 m² viel Platz für eine große Familie. Das Haus wurde in den Jahren ca. 1987/1988 umfassend saniert. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über einen einladenden Flur, von dem aus Sie das geräumige Wohnzimmer, ein weiteres Wohn-Esszimmer, das Schlafzimmer sowie ein Büro erreichen. Die Küche ist ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht und bietet genügend Platz zum Kochen und Verweilen.
Top Premium **VERKAUFT** Idyllisches Familienparadies am Süd-Nord-Kanal in Haren-Rütenbrock! *Provisionsfrei für den Käufer
1/33
Preis auf Anfrage
6 Zi.
170,4 m2
49733 Haren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Dieses reizvolle Einfamilienhaus in Haren, Ortsteil Rütenbrock, verbindet historische Substanz mit liebevoller Pflege. Ursprünglich im Jahr 1946 erbaut und 1956 durch einen Anbau erweitert, kombiniert es den Charme vergangener Zeiten mit modernen
...
Annehmlichkeiten. Die großzügige Doppelgarage wurde 1977 errichtet. Grundstück und Lage Das Anwesen umfasst eine Grundstücksgröße von rund 1843 m² und bietet eine Wohnfläche von etwa 170 m². Umgeben von hohen Bäumen, liegt das Haus ruhig und idyllisch mit Blick auf den Süd-Nord-Kanal. Die Umgebung ist ein Mischgebiet aus Wohn- und Gewerbeobjekten. Der große, gepflegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein, entweder im unbeheizten Wintergarten mit herrlichem Ausblick oder auf der freien Terrasse. Raumaufteilung Im Erdgeschoss: Schlafzimmer Küche Wohn-/ Esszimmer Fernsehzimmer Diele Hinterer Flur zur Terrasse Badezimmer (2004 erneuert, mit Fußbodenheizung) Gäste-WC Im Dachgeschoss: Großes Kinderzimmer Weiteres
Top Premium Wo das Herz zu Hause ist: Traumhaftes Einfamilienhaus im Herzen von Haren (Ems) *Provisionsfrei für den Käufer!
1/33
439.000,00 €
6 Zi.
180 m2
Kaufpreis
49733 Haren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses wunderschön gepflegte Einfamilienhaus im Herzen von Haren (Ems) präsentieren zu dürfen. Mit seiner erstklassigen Lage, der großzügigen Grundstücksgröße von rd. 780 m² und der geschmackvollen Ausstattung
...
bietet diese Immobilie den perfekten Wohnkomfort für Familien und anspruchsvolle Käufer. Entdecken Sie ein Zuhause, das durch seine zeitlose Gestaltung und liebevolle Pflege besticht, und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten begeistern, die dieses Haus zu bieten hat. Objekttyp: Einfamilienhaus Baujahr: ca. 1996 Grundstücksgröße: rd. 780 m² Wohnfläche: rd. 180 m² Erdgeschoss: Diele: Einladend und großzügig, bildet den zentralen Eingangsbereich des Hauses. Küche: Voll ausgestattete Küche im Landhausstil. Wohn-/Esszimmer: Großzügiger, offener und lichtdurchfluteter Raum mit Fliesenboden. Büro: Heller Raum, ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzbar. (Mit Wasseranschluss) Hauswirtschaftsraum/Vorratsraum:
Top Premium **RESERVIERT** Jetzt schnell sein: Moderne Eigentumswohnung im Zentrum von Haren-Rütenbrock - Keine zusätzliche Käuferp…
1/14
263.500,00 €
3 Zi.
74,8 m2
Kaufpreis
49733 Haren
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Moderne Eigentumswohnung im Zentrum von Haren-Rütenbrock Hier präsentieren wir Ihnen eine exklusive Eigentumswohnung, die sich im Herzen des Harener Ortsteils Rütenbrock befindet. Diese moderne Immobilie wird voraussichtlich im August 2024
...
fertiggestellt und ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss und bietet hohen Wohnkomfort in einer erstklassigen Lage. Haren-Rütenbrock liegt unmittelbar an der niederländischen Grenze, nur wenige Kilometer von dem niederländischen Ort Ter Apel entfernt. Die Wohnung liegt an der begehrten Rütenbrocker Hauptstraße und profitiert somit von einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie von der Nähe zu lokalen Einkaufsmöglichkeiten. Bis zum Zentrum der Stadt Haren sind es ca. 12 km. Ausstattung: Diese Eigentumswohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und modernes Design. Zu den Räumlichkeiten gehören: Ein großzügiges Wohn- und
Top Premium NEU: Gemütlich wohnen unterm Dach: Wohnen im Neubau - Ihre Traumimmobilie in Haren-Rütenbrock! Keine zusätzliche Käufer…
1/16
249.000,00 €
2 Zi.
71,2 m2
Kaufpreis
49733 Haren
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Moderne Eigentumswohnung im Zentrum von Haren-Rütenbrock Hier präsentieren wir Ihnen eine exklusive Eigentumswohnung, die sich im Herzen des Harener Ortsteils Rütenbrock befindet. Diese moderne Immobilie wird voraussichtlich im August 2024
...
fertiggestellt und ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoss und bietet hohen Wohnkomfort in einer erstklassigen Lage. Haren-Rütenbrock liegt unmittelbar an der niederländischen Grenze, nur wenige Kilometer von dem niederländischen Ort Ter Apel entfernt. Die Wohnung liegt an der begehrten Rütenbrocker Hauptstraße und profitiert somit von einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie von der Nähe zu lokalen Einkaufsmöglichkeiten. Bis zum Zentrum der Stadt Haren sind es ca. 12 km. Ausstattung: Diese Eigentumswohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und modernes Design. Zu den Räumlichkeiten gehören: Ein großzügiges Wohn- und
Top Premium **VERKAUFT** Aufgepasst! Wohnkomfort im Neubau - Exklusive Erdgeschosswohnung in Rütenbrock! Keine zusätzliche Käuferpr…
1/15
Preis auf Anfrage
3 Zi.
81,8 m2
49733 Haren
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Moderne Eigentumswohnung im Zentrum von Haren-Rütenbrock Hier präsentieren wir Ihnen eine exklusive Eigentumswohnung, die sich im Herzen des Harener Ortsteils Rütenbrock befindet. Diese moderne Immobilie wird voraussichtlich im August 2024
...
fertiggestellt und ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss und bietet hohen Wohnkomfort in einer erstklassigen Lage. Haren-Rütenbrock liegt unmittelbar an der niederländischen Grenze, nur wenige Kilometer von dem niederländischen Ort Ter Apel entfernt. Die Wohnung liegt an der begehrten Rütenbrocker Hauptstraße und profitiert somit von einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie von der Nähe zu lokalen Einkaufsmöglichkeiten. Bis zum Zentrum der Stadt Haren sind es ca. 12 km. Ausstattung: Diese Eigentumswohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und modernes Design. Zu den Räumlichkeiten gehören: Ein großzügiges Wohn- und
Top Premium JETZT SCHNELL SEIN: Erstklassiger Neubau in zentraler Lage von Rütenbrock - diese Obergeschosswohnung hat alles was Sie…
1/15
248.000,00 €
3 Zi.
73,2 m2
Kaufpreis
49733 Haren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Moderne Eigentumswohnung im Zentrum von Haren-Rütenbrock! Hier präsentieren wir Ihnen eine exklusive Eigentumswohnung, die sich im Herzen des Harener Ortsteils Rütenbrock befindet. Diese moderne Immobilie wird voraussichtlich im August 2024
...
fertiggestellt und ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet hohen Wohnkomfort in einer erstklassigen Lage. Haren-Rütenbrock liegt unmittelbar an der niederländischen Grenze, nur wenige Kilometer von dem niederländischen Ort Ter Apel entfernt. Die Wohnung liegt an der begehrten Rütenbrocker Hauptstraße und profitiert somit von einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie von der Nähe zu lokalen Einkaufsmöglichkeiten. Bis zum Zentrum der Stadt Haren sind es ca. 12 km. Ausstattung: Diese Eigentumswohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und modernes Design. Zu den Räumlichkeiten gehören: Ein großzügiges Wohn- und
Top Premium NEU: Viel Freiraum in schöner Lage für alle Ihre Lieben! Gepflegtes Ein-/ Zweifamilienhaus in Haren! *Provisionsfrei fü…
1/37
335.000,00 €
7 Zi.
245 m2
Kaufpreis
49733 Haren / Altharen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Zweifamilienhaus in Haren, Ortsteil Altharen, präsentieren zu dürfen. Dieses einzigartige Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1986 erbaut und 1994 um einen Anbau erweitert. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie ein
...
geräumiges und komfortables Wohnambiente auf einem großzügigen Grundstück von ca. 682 m². Gelegen in einer ruhigen Wohnsiedlung besticht dieses Haus durch seine massive Bauweise und eine architektonisch gut durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 235 m² bietet es ausreichend Platz für zwei Familien oder eine Großfamilie mit verschiedenen Wohnbedürfnissen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die Küche mit einem zum Teil abgetrennten Esszimmerbereich lädt zum Kochen und Genießen ein, während ein Hauswirtschaftsraum praktische Annehmlichkeiten bietet. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Kaminanschluss und ein großzügiger Wintergarten schaffen eine gemütliche
Top Premium NEU: Alles auf einer Ebene! Traumhafter Bungalow naturnah & energieeffizient! *Provisionsfrei für den Käufer!
1/25
385.000,00 €
3 Zi.
140 m2
Kaufpreis
49733 Haren/ Wesuwe-Siedlung
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Genussvoll Wohnen! Das im Jahre 2006 fertiggestellte Anwesen präsentiert sich als moderner und barrierefreier Bungalow mit einer Wohnfläche von rd. 140 Quadratmetern auf einem Grundstück von 868 Quadratmetern in ruhiger Sackgassenlage. Dieses
...
einzigartige Grundstück beeindruckt durch einen besonderen Zugangsweg – eine malerische Überfahrt, die die Vorfreude auf das Zuhause bereits bei der Anfahrt steigert. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein komfortables Wohnambiente, dass den Bedürfnissen anspruchsvoller Interessenten gerecht wird. Die umliegende Gegend präsentiert sich als wahres Paradies für Naturliebhaber. Die schöne ländliche Atmosphäre bietet idyllische Spazier- und Radwege, die zu entspannten Erkundungstouren einladen. Ein Traum für alle, die die Vorzüge der Natur zu schätzen wissen. Raumaufteilung im Erdgeschoss: Ein großes Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche und Zugang zur Terrasse Ein Schlafzimmer Ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche Ein
Top Premium NEU: Ihr neues Zuhause: Neubau - Haushälfte (Bungalow) in ruhiger Lage von Altharen! *Provisionsfrei für den Käufer!
1/9
398.000,00 €
3 Zi.
100 m2
Kaufpreis
49733 Haren / Altharen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Parkmöglichkeit
Moderner Walmdach-Bungalow in Altharen - Neubau Wir präsentieren Ihnen hier einen wunderschönen Walmdach- Bungalow, der sich in einem Wohngebiet im Harener Ortsteils Altharen in Bau befindet. Das Objekt wird ebenerdig und barrierefrei erstellt.
...
Bei diesem Projekt werden zwei aneinanderreihende Walmdach-Bungalows gebaut, von denen der linke Bungalow hier zum Verkauf angeboten wird. Die Fertigstellung wird voraussichtlich zum Ende des Jahres erfolgen. Die Grundstückgröße liegt bei rd. 455 m², die Wohnfläche bei insgesamt rd. 100 m². Hinzu kommt ein Carport der ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet sowie ein Geräteraum zur Unterbringung Ihrer Fahrräder, Gartenutensilien, etc. Ausstattung: Dieser Bungalow besticht durch seine hochwertige Ausstattung und modernes Design. Zu den Räumlichkeiten gehören: Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, die zum gemeinsamen Kochen und geselligen Beisammensein einlädt. Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen
Top Premium Sahnestück - Baugrundstück in Altharen: Ihre Chance für ein Traumhaus oder als sichere Kapitalanlage! *Provisionsfrei f…
1/10
121.975,00 €
697 m2
Kaufpreis
49733 Haren / Altharen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Willkommen in Altharen – einer familienfreundlichen Wohnsiedlung, die durch ihre ruhige und freundliche Atmosphäre besticht. Das angebotene Baugrundstück befindet sich in einer gepflegten Wohngegend und bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihren
...
Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die idyllische Lage garantiert Ihnen sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Objektbeschreibung: Grundstücksgröße: 697 m² (Gemarkung Haren; Flur 15; Flurstück 578) Voll erschlossen: Dank der vollständigen Erschließung sind alle notwendigen Versorgungsleitungen bereits vorhanden, was den Bauprozess erheblich vereinfacht und beschleunigt. Keine Bauverpflichtung: Sie haben die Flexibilität, wann und wie Sie bauen möchten. Dies gibt Ihnen die Freiheit, die perfekte Planung für Ihr zukünftiges Zuhause in aller Ruhe vorzunehmen. Ruhige Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Umgebung, die Ihnen und Ihrer Familie
Top Premium **VERKAUFT** Hochwertiges Pflegeappartement im Pflege - und Betreuungszentrum "Haus Westfalenhöhe" in Drolshagen! Keine…
1/9
Preis auf Anfrage
1 Zi.
21,12 m2
57489 Drolshagen-Wegeringhausen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Hochwertiges Pflegeappartement im Pflege- und Betreuungszentrum "Haus Wesfalenhöhe" in Drolshagen. (Appartement Nr. 7) Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Pflegeappartement . Die moderne Seniorenanlage wurde im Jahr 2022 fertiggestellt und
...
zeichnet sich durch hohe Energieeffizienz aus, da es sich um ein KFW-Effizienzhaus 55 handelt. Insgesamt verfügt die Anlage über 71 Pflegeappartements, wovon unser Angebot sich im Erdgeschoss befindet. Die Zimmergröße beträgt 21,1 m² und das Appartement hat einen Anteil am Gesamtobjekt von 52,9 m². Der Betreiber: Das Seniorenzentrum wird vom Pflege- und Betreuungszentrum "Haus Westfalenhöhe" GmbH & Co. KG betrieben, einem renommierten Unternehmen im Bereich der Seniorenpflege. Die Erfahrung und hervorragende Reputation des Betreibers stehen für erstklassige Pflege und Betreuung. Mietvertrag: Das Pflegeappartement wird vermietet, und es besteht ein 25-jähriger Mietvertrag. Die Mieteinnahmen betragen jährlich rd. 6.705,00 Euro. Ein
Top Premium Ideale Gelegenheit: Zwei Baugrundstücke in Altharen – Ihr Traum vom Eigenheim oder eine solide Kapitalanlage! *Provisio…
1/9
233.100,00 €
1.332 m2
Kaufpreis
49733 Haren / Altharen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Willkommen in Altharen – einer familienfreundlichen Wohnsiedlung, die durch ihre ruhige und freundliche Atmosphäre besticht. Die beiden angebotenen Baugrundstücke befinden sich in einer gepflegten Wohngegend und bieten Ihnen die ideale Grundlage,
...
um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen oder eine attraktive Investition zu tätigen. Die idyllische Lage garantiert Ihnen sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Objektbeschreibung: Grundstück 1 (Gemarkung Haren; Flur 15; Flurstück 577): Größe: 635 m² Erschließung: Voll erschlossen – Alle notwendigen Versorgungsleitungen sind bereits vorhanden, was den Bauprozess erheblich vereinfacht und beschleunigt. Bauzwang: Kein Bauzwang – Sie haben die Flexibilität, wann und wie Sie bauen möchten. Dies gibt Ihnen die Freiheit, die Planung für Ihr zukünftiges Zuhause in aller Ruhe vorzunehmen. Lage: Ruhige Umgebung – Das Grundstück befindet sich in einer
Top Premium Exklusives Baugrundstück in Altharen: Ihre Chance für ein Traumhaus oder als sichere Kapitalanlage! *Provisionsfrei für…
1/9
111.125,00 €
635 m2
Kaufpreis
49733 Haren / Altharen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Willkommen in Altharen – einer familienfreundlichen Wohnsiedlung, die durch ihre ruhige und freundliche Atmosphäre besticht. Das angebotene Baugrundstück befindet sich in einer gepflegten Wohngegend und bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihren
...
Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die idyllische Lage garantiert Ihnen sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Objektbeschreibung: Grundstücksgröße: 635 m² (Gemarkung Haren; Flur 15; Flurstück 577) Voll erschlossen: Dank der vollständigen Erschließung sind alle notwendigen Versorgungsleitungen bereits vorhanden, was den Bauprozess erheblich vereinfacht und beschleunigt. Keine Bauverpflichtung: Sie haben die Flexibilität, wann und wie Sie bauen möchten. Dies gibt Ihnen die Freiheit, die perfekte Planung für Ihr zukünftiges Zuhause in aller Ruhe vorzunehmen. Ruhige Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Umgebung, die Ihnen und Ihrer Familie
Top Premium Seltene Gelegenheit: Exklusives Baugrundstück in Haren ohne Bauzwang - investieren Sie in Ihre Zukunft! *Provisionsfrei…
1/6
Preis auf Anfrage
639 m2
49733 Haren
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Objektbeschreibung Dieses attraktive voll erschlossene Baugrundstück in Haren bietet eine seltene Gelegenheit für Bauinteressierte sowie Kapitalanleger. Mit einer Gesamtfläche von rd. 639 m² eignet sich das Grundstück sowohl zur sofortigen
...
Bebauung als auch als langfristige Geldanlage. Das Grundstück liegt in einem etablierten Wohngebiet, das in den 90er Jahren erschlossen wurde und sich durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung auszeichnet. Lage Das Grundstück befindet sich in einer erstklassigen Lage nahe der Ems und bietet damit eine hervorragende Anbindung an die Natur und Freizeitmöglichkeiten. Die Vorderseite des Grundstücks liegt in nördlicher Richtung, was optimale Bedingungen für eine lichtdurchflutete Südterrasse schafft. Zudem ist die Harener Innenstadt lediglich ca. 500 Meter entfernt, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar sind. Nutzungsmöglichkeiten Auf