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1/19
499.000,00 €
5 Zi.
190
m2
49179 Ostercappeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Dieses einzigartige Fachwerkhaus aus dem Jahr 1664 ist ein wahres Schmuckstück historischer Baukunst. Mit seinen denkmalgeschützten, original erhaltenen Holzbalken und den charmanten Sprossenfenstern erzählt es von vergangenen Jahrhunderten. 2012
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wurde das Haus mit großer Sorgfalt vollständig restauriert und verbindet heute historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. So finden sich im Haus mittlerweile eine Fußboden- und Wandheizung, zeitgleich aber auch noch Holzbalken aus dem Ursprungsbaujahr.
Beim Betreten spürt man sofort die warme, einladende Atmosphäre, die sich durch das gesamte Haus zieht. Im Zentrum befindet sich die großzügige Wohndiele, das Herz des Hauses. Mit ihren freigelegten Holzbalken und dem gemütlichen Kaminofen lädt sie zum Verweilen ein und bietet einen zentralen Ort, an dem sich das Leben abspielt.
Das Haus bietet viel Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer sorgen für angenehme Nächte, davon bietet ein Schlafzimmer mit eigenem
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1/13
345.000,00 €
7 Zi.
258
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses großzügige Haus überzeugt mit viel Platz, moderner Ausstattung und einer zentralen Lage. Dank der fußläufigen Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Bildungseinrichtungen bietet die Immobilie eine perfekte Kombination aus
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Komfort und Alltagstauglichkeit. Zudem befindet sich das Objekt auf einem Eigentumsgrundstück!
Das Haus verfügt über sieben Zimmer, die sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine flexible Nutzung eignen. Hinzu kommen Räume und Flächen im Keller sowie im Dachgeschoss. Auf jeder Etage steht ein Badezimmer zur Verfügung, insgesamt sind es vier fertiggestellte Bäder, während ein weiterer Raum bereits mit Anschlüssen für ein zusätzliches Badezimmer ausgestattet ist.
Eine Einbauküche bietet sofort nutzbaren Komfort, während zwei weitere Räume bereits mit Anschlüssen für Küchen vorbereitet sind. Der Vollkeller überzeugt nicht nur mit Stauraum, sondern auch mit einem zusätzlichen Badezimmer – ideal für Hobby,
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1/15
335.000,00 €
5 Zi.
234
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet großzügige Räumlichkeiten, durchdachte Grundrisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort, praktischen Nebenflächen und einem einladenden Außenbereich
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ist sie ideal für Familien oder diejenigen, die großzügigen Wohnraum mit zusätzlicher Flexibilität suchen. Nachfolgend eine detaillierte Beschreibung der einzelnen Ebenen und Besonderheiten:
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großen Wohn-Essbereich samt Kamin, der durch den Balkon und einer großen Terrasse erweitert wird. Die geräumige Küche bietet Platz für Hobbyköche und ermöglicht mit einem Terrassenzugang auch Mahlzeiten im Freien. Ein Abstellraum, ein Gäste-WC und ein Eingangsbereich mit Windfang runden die Ebene ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, darunter eines mit eigenem Bad und einem überdachten kleinem Balkon. Das zweite Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Schlaf- oder Arbeitsraum.
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1/17
Preis auf Anfrage
8 Zi.
365,62
m2
49143 Bissendorf
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort: ein einmaliges Landhausanwesen in absolut ruhiger Lage, umgeben von Natur und doch optimal angebunden an die Städte Osnabrück, Bissendorf und Melle. Dieses einzigartige Anwesen vereint Charme und
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Exklusivität und bietet Ihnen ein harmonisches Leben im Grünen.
Verbringen Sie laue Sommerabende beim Grillen und schwimmen Sie im privaten Teich, der pure Erholung verspricht. Das weitläufige Grundstück bietet ausreichend Raum, sodass Sie die Idylle des Landlebens in vollen Zügen genießen können – inklusive atemberaubender Sonnenuntergänge über den eigenen Wiesen. Das moderne Wohnhaus aus dem Jahr 1993 ist im gleichen attraktiven Baustil gehalten und eignet sich ideal als zusätzliches Zuhause für Familie, Gäste oder Kinder – mit viel Platz und Komfort.
Ein besonderes Extra ist das charmante Nebengebäude, das aktuell für 100 € pro Tag als Ferienhaus vermietet wird und somit zusätzliche Möglichkeiten bietet.
Für
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1/11
150.000,00 €
2 Zi.
58,05
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
Die gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre attraktive Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über zwei helle und geräumige Zimmer,
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die vielseitig genutzt werden können. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzlandschaft und einen Essbereich. Von hier aus gelangt man auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Der Küchenraum ist funktional geschnitten und bietet Ihnen genügend Platz, um Ihre Traumküche einzubauen. Zudem findet sich direkt neben der Küche ein Hauswirtschaftsraum mitsamt Waschbecken, welcher viel Stauraum bietet.
Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab.
Ein praktischer, großer Stauraum im Flur sorgt für zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Ergänzend zur Wohnung gibt es einen Kellerraum, der weiteren Platz für Lagerzwecke bietet. Ein Fahrradkeller steht den Hausbewohnern
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1/10
139.000,00 €
3 Zi.
70,52
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
unterkellert
Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss vereint Komfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine gute Lage. Aktuell vermietet, eignet sie sich ideal als Kapitalanlage, kann aber auch später selbst genutzt werden.
Die Wohnung
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empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück und führt auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die moderne Einbauküche bietet alle wichtigen Elektrogeräte und ausreichend Stauraum. Sie ist funktional gestaltet und ermöglicht ein angenehmes Kocherlebnis. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen.
Das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort. Beheizt wird die Wohnung effizient über Fernwärme. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Für die Hausbewohner/innen steht ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Lage bietet
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1/11
499.000,00 €
409,42
m2
49196 Bad Laer
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
unterkellert
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint historischen Charme mit modernen Nutzungsmöglichkeiten und einer unvergleichlichen Lage. Mit einem unverbaubaren Blick auf den malerischen Kirchplatz und die beeindruckende Kirche bietet dieses Objekt ein
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exklusives Ambiente, das seinesgleichen sucht.
Ursprünglich im Jahr 1850 erbaut, zeugen die erhaltenen historischen Elemente wie die prachtvolle Fassade und charaktervolle Türen von der besonderen Geschichte des Gebäudes.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss besticht durch einen eindrucksvollen Eingangsbereich. Hier befinden sich Büroflächen mit Blick auf den Kirchplatz sowie eine derzeit vermietete Gewerbefläche zur Bahnhofsstraße. Dies eröffnet flexible Optionen: Die laufenden Mieteinnahmen können zur Finanzierung genutzt werden, oder Sie nutzen die repräsentativen Räume selbst – ideal für Selbstständige oder Unternehmer. Dank der klaren Trennung zwischen Büro- und Gewerbebereich besteht
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1/12
448.000,00 €
10 Zi.
250
m2
49504 Lotte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses beeindruckende Wohnhaus überzeugt mit seiner Architektur und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 250 m². Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung. Diese verfügt über einen separaten Haus Zugang – ideal für
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Mehrgenerationenwohnen oder als separate Wohneinheit.
Der große, offene Wohnbereich sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet viel Platz für die gesamte Familie. Bodentiefe Fenster schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und gewähren einen schönen Blick ins Freie. Die angrenzende Terrasse mit Ostausrichtung ist der perfekte Ort, um den Morgenkaffee zu genießen, während der Garten mit Südausrichtung den ganzen Tag über Sonne bietet und viel Raum für Entspannung oder Freizeitaktivitäten bietet.
Neben der großzügigen Wohnfläche verfügt das Haus über viel zusätzliche Kellerfläche, die sich ideal als Stauraum, Hobbyraum oder Werkstatt nutzen lässt. Das Eigentumsgrundstück garantiert langfristige Sicherheit und Unabhängigkeit.
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1/14
550.000,00 €
281,96
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
unterkellert
Dieses vielversprechende Mehrfamilienhaus findet sich in Oesede-Süd. Die ruhige und zugleich zentral gelegene Umgebung spricht besonders Familien und Berufstätige an, die eine perfekte Balance zwischen urbaner Infrastruktur und naturnaher Idylle
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schätzen.
Das Gebäude umfasst insgesamt sechs separate Wohnungen, die jeweils über ein eigenes Grundbuch verfügen. Diese Struktur ermöglicht es dem neuen Eigentümer, jederzeit einen Einzelverkauf einzelner Einheiten zu realisieren und bietet somit eine flexible Nutzung und individuelle Investitionsstrategie.
Die Immobilie ist fast vollständig vermietet. Eine Wohnung steht derzeit leer und wir renoviert. Nach der Neuvermietung generiert das Objekt, jährliche Soll-Mieteinnahmen (kalt) in Höhe von 30.693,72 €. Die bestehenden, langfristigen Mietverhältnisse unterstreichen die stabile Ertragslage und den nachhaltigen Wert des Objekts.
Technisch ist das Gebäude auf einem modernen Stand: Eine neue Gaszentralheizung wurde 2024
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1/11
399.000,00 €
235
m2
49324 Melle
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
unterkellert
Willkommen in diesem charmanten Wohn- und Geschäftshaus mit Geschichte!
Dieses denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1905 befindet sich im Herzen von Melle und kombiniert traditionellen Charme mit einer soliden Bauweise. Mit einer gesamten
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Wohnfläche von ca. 235 m² bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus bietet nicht nur Wohn- und Kellerräume, sondern auch Geschäftsflächen. Die Warmmieten belaufen sich lt. Mietverträgen auf 35.520 € p. a., während sich die Nebenkosten, welche vom Vermieter getragen werden, in 2023 lt. Steuerberater der Verkäufers auf 11.176,24 € beliefen. Damit ist dieses Objekt ideal für Investoren, die ein Zins- und Renditeobjekt suchen. Die zentrale Lage in Melle macht diese Immobilie besonders attraktiv für potentielle Wohnraum- und Gewerbemieter.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in eine wertstabile und begehrte Immobilie zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um
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1/3
90.000,00 €
599
m2
49176 Hilter am Teutoburger Wald
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht ein 599 m² großes Bauland inmitten des Wohngebiets von Hilter a.T.W. Diese Parzelle bietet eine ideale Grundlage für die Realisierung eines Wohnprojekts in einer bereits etablierten Nachbarschaft. Nach dem Bebauungsplan Nr. 14 -
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"Asbrocker Weg" gilt eine Grundflächenzahl von 0,4 und eine Geschossflächenzahl von 0,8.
In direkter Nachbarschaft des Grundstücks wurden bereits mehrere Mehrfamilienhäuser errichtet.
Obwohl eine frühere Planung für ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten aufgrund von Traufhöhe und Dachneigung abgelehnt wurde, bildet sie dennoch eine solide Basis für potenzielle Bauvorhaben. Diese Planung könnte als Ausgangspunkt dienen, um eine alternative Gestaltung zu entwickeln, die den lokalen Bauvorschriften entspricht.
Es existiert ein Bodengutachten, welches darauf hinweist, dass der Boden bei den zu erwartenden Bauwerkslasten voraussichtlich zu starken Setzungen bzw. Setzungsdifferenzen neigen wird. Es wird empfohlen diesen durch einen