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1/15
1,00 €
5 Zi.
29.500
m2
49685 Bühren
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Naturliebhaber aufgepasst!!
Umgeben von Weiden, Feldern und Streuobstwiesen präsentiert sich hier das idyllische Gestüt in Bühren (Gemeinde Emstek).
Das 170 m2 große Haupthaus stammt aus den Jahr 1929 und wurde im Jahr 1996 umfassend saniert.
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Über den gemütlichen Flur gelangen Sie in die Küche, das Wohn- und Esszimmer sowie den Keller und das Obergeschoss.
Der Wohnbereich im Erdgeschoss wirkt durch den Kamin und die besonderen Deckenelemente sehr gemütlich. Die weißen Holztüren mit klassischen Glaselementen und die bodentiefen Fenster, mit Ausblick in den parkähnlichen Garten, lassen die Räume hell und freundlich erscheinen. Ein kleiner anschließender Raum bietet Platz als Rückzugsort für ein Arbeitszimmer oder eine Leseecke.
Die wohnliche Küche besticht durch den historischen Kochbereich und die dazu passenden Wandfliesen. Durch die Aussicht auf den vorderen Teil des Hofs ist die Küche perfekt integriert.
Über einen anschließenden Flur gelangen Sie zu einem
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825.000,00 €
1 Zi.
22.317
m2
49685 Bühren
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Durch eine Allee aus Mammutbäumen gelangen Sie von der Dorfstraße auf das 22.317 m2 große Grundstück. Das Grundstück der ehemaligen Baumschule zeichnet sich durch viele exklusive Gehölze und Pflanzen aus. Das komplette Arial ist sehr gepflegt
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und geschmackvoll angelegt.
Das Grünland könnte hervorragend als Pferdeweide genutzt werden, aber auch als Investor bieten sich hier viele Möglichkeiten. Die Bebaubarkeit des Grundstücks wird aktuell geprüft.
Auf diesem Teil des Grundstücks befinden sich aktuell ein Foliengewächshaus sowie ein kleiner Unterstand für Pferde.
Durch eine zweite kleinere Allee gelangen Sie rückwärtig zu den Gebäuden der Hofstelle.
Der im Jahr 1996 errichtete Pferdestall ist aus hochwertigem Fachwerk erbaut. Alle 6 Pferdeboxen sind mit einem Tageslichtfenster ausgestattet, sowie einem Lichtband im Stall. Ein Untersuchungsplatz rechts neben dem Eingang rundet das Erdgeschoss ab.
Der Heuboden im Obergeschoss kann durch zwei große Tore, sowie eine
Gewerbe kaufen in Emstek:
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Preis auf Anfrage
1 Zi.
69.000
m2
49377 Vechta
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Zum Verkauf stehen mehrere Flurstücke Ackerland und Wald in der Stadt Vechta im Bereich zwischen Vechta und Lohne.
Insgesamt werden ca. 69.000 m2 Ackerland, sowie 8.300 m2 Nadelholz verkauft. Die angebotenen Flurstücke sind unweit voneinander
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entfernt und können zum Teil in einem Stück bewirtschaftet werden.
Durch die gute Anbindung sind die Flächen schnell über die B69 erreichbar.
Die Flächen sind aktuell noch zuverlässig verpachtet, werden aber noch in 2024 frei.
Die Flurstücke können einzeln, bevorzugt als Gesamtpaket gekauft werden.
Der Verkauf erfolgt nach Gebot!
Ihr selbständiger Immobilienexperte in Kooperation mit der OLB
Immobilienentwicklung Abeln GmbH
Christian Abeln
Cappelner Straße 70
49661 Cloppenburg
Telefon 04471 9551- 85
christian.abeln.extern@olb.de
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1/6
441.000,00 €
5 Zi.
147,58
m2
49413 Dinklage
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Exklusive Gewerbeeinheit in Dinklage zu verkaufen!
In diesem wunderschönen neu errichteten Wohn- und Geschäftshaus mit sechs Wohnungseinheiten steht unter anderem diese Gewerbeeinheit zum Verkauf.
Die Gerwebeeinheit erstreckt sich über 147,58
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m2 Nutzfläche im Erdgeschoss des Hauses. Über den Windfang gelangen Sie in das großzügige Kundencenter. Das Kundencenter bildet das Herzstück der Einheit. Von hieraus gelangen Sie in die drei hellen Büros, das großzügige Besprechungszimmer, sowie die Sozialräume. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Platz und ist über einen Flur erreichbar.
Ein PKW-Stellplatz kann gegen Mehrpreis erworben werden.
Zusammenfassung:
- Fertigstellung voraussichtlich November/Dezember 2024
- Wohn- und Geschäftshaus mit Satteldach, Außenfassade verklinkert, Außentüren und Fenster aus Kunststoff. Das Objekt verfügt über einen Aufzug.
- Es wird eine Luft-Wasser- Wärmepumpe installiert. Die Auslegung der
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Quelle: www.immobilo.de
1.550.000,00 €
15 Zi.
605,85
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
VOLLVERMIETETES OBJEKT // 72.700 EURO JAHRESMIETEINNAHMEN
Das angebotene und ab 1.4.2024 vollvermietete Objekt steht auf einem Grundstück mit einer Größe von 1.150 m². Gemäß Bebauungsplan 427 ist eine 2- geschossige Bebauung (Gesamthöhe 9 m)
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mit einer GRZ von 0.6, sowie einer GFZ von 1.0 zulässig.
In dem Objekt befinden sich derzeit insgesamt 5 Nutzungseinheiten. Zwei vermietete Wohneinheiten im EG, sowie insgesamt 3 vermietete Büroeinheiten auf drei Ebenen (0,5, 1 und 1,5). Dazu stehen den Nutzern Flächen im Souterrain (Kellergeschoss) zur Verfügung.
Der vor dem Haus gelegene Parkplatz mit 12 PKW Stellplätzen wird vom Schlagbaumweg erschlossen. Der Carport mit 3 PKW Einstellplätzen wird von der östlich gelegenen Privatstraße (öffentlich gewidmet) erschlossen.
///// Zahlen & Daten:
Grundstücksgröße: 1.150 m²
Bebaute Fläche inkl. Carport: 288,09 m² (ohne Loggien, Terrassen, Parkplatz)
Brutto-Grundriss-Fläche (BGF) 727,18 m²
Basis-Mieteinheiten: 4 x ca.