LBS Immobilien GmbH NordWest
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/13
460.000,00 €
4 Zi.
138,01
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Willkommen im Neubauprojekt "Leedsgarden," das sich durch eine Vielzahl exklusiver Ausstattungsmerkmale auszeichnet. Diese modernen Einfamilienhäuser im KfW55-Standard bieten nicht nur ein komfortables Wohnen, sondern auch nachhaltige und
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kostensparende Lösungen für Ihre Bedürfnisse.Umweltfreundlicher und kostensparender Fernwärmeanschluss: Ihr neues Zuhause ist an einen umweltfreundlichen und kostensparenden Fernwärmeanschluss angeschlossen, der für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.Wärmeisolierende 3-fach Verglasung: Die hochwertige 3-fach Verglasung der Fenster gewährleistet eine ausgezeichnete Wärmedämmung und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei.Kontrollierte Wohnraumlüftung: Dank der kontrollierten Wohnraumlüftung genießen Sie stets frische Luft in Ihrem Zuhause und tragen zur Energieeffizienz bei.Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima: Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen und schafft ein angenehmes
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1/10
368.000,00 €
4 Zi.
105
m2
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer ruhigen Wohngegend von Wildeshausen erwartet Sie dieses moderne und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus. 2022 erbaut, bietet das Haus auf einem ca. 300 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von ca. 105 m², verteilt auf zwei
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Vollgeschosse. Ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Qualität und zeitgemäßes Wohnen legen!Bereits beim Betreten des Hauses über den einladenden Eingangsbereich spüren Sie die gelungene Raumaufteilung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche ist das Herzstück des Hauses. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige, gepflasterte Terrasse, die sich hervorragend für gemütliche Stunden im Freien eignet.Das Erdgeschoss umfasst darüber hinaus einen praktischen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum sowie ein stilvoll ausgestattetes Gäste-WC.Über eine elegante Natursteintreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer
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1/9
229.000,00 €
5 Zi.
140
m2
49179 Ostercappeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Jahr 1962 wurde das Einfamilienhaus auf einem Erbpachtgrundstück gebaut. Der Erbpachtvertrag läuft noch 36 Jahre bis zum Jahr 2061 mit einem Erbpachtzins in Höhe von 405,- € jährlich, der Erbpachtgeber ist eine Privatperson und es besteht
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die Option das Grundstück mit 794 m² käuflich zu erwerben. Auf den insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche haben Sie zukünftig ausreichend Platz, um für Ihre Familie den Traum vom Eigenheim in Ostercappeln wahr werden zu lassen. Weitere Bilder auf Anfrage!Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen, gerne mit Mobil Nr. um individuelle Besichtigungen zu vereinbaren.
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1/36
490.000,00 €
9 Zi.
238
m2
49565 Bramsche
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ca. 238 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 115 m², die Wohnungen im Obergeschoss ca. 87 m² und 36 m² Wohnfläche. Sie können es
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optimal als Zweigenerationenhaus nutzen oder auch wie bisher zwei Wohneinheiten vermieten. Aktuell wird die Erdgeschosswohnung von den Eigentümern bewohnt und die Obergeschosswohnungen sind gut vermietet. Das Haus wurde in 1973 in Massivbauweise mit einem zweischaligen Mauerwerk neu und umgebaut, fortlaufend modernisiert und durch einen großzügigen Wintergarten mit Garage erweitert. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden 2023 mit Erneuerung der Heizung (Gas-Brennwert) durchgeführt. Weitere Modernisierungen in den letzten 20 Jahren (kleiner Wintergarten am Wohnzimmer, Hinterausgang aus der Küche, Erneuerung der Fenster 2001 (Kunststoff, Schallschutzglas 37dB), Solarthermie für Warmwasser 2006, neue Zimmertüren im ganzen Haus
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1/24
329.000,00 €
3 Zi.
102
m2
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser schön gelegene Bungalow bietet Ihnen modernes Wohnen auf ca.102m² Wohnfläche unweit der Stadt Fürstenau.Vom Eingangsbereich mit Zugang zu einem Gäste-WC gelangen Sie in das offene Wohn- und Esszimmer mit einem großen Kaminofen, der an
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kalten Tagen für Behaglichkeit und Gemütlichkeit sorgt. Durch die offene Bauweise des Ess- und Wohnzimmers mit zwei Zugängen zur Terrasse und zum Garten entsteht ein exklusives Wohngefühl. Von diesem Bereich gelangen Sie in das Schlafzimmer, in dem die hoch liegenden Innenraumfenster eine angenehme Privatsphäre für Sie bieten.Das Badezimmer ist barrierefrei und großzügig angelegt. Die hochwertige Einbauküche ist noch keine zwei Jahre alt und bietet ebenfalls ausreichend Platz, sich hier um das leibliche Wohl zu kümmern.Ein weiteres Zimmer, ebenfalls mit Zugang zum Garten, bietet Ihnen weiteren Gestaltungsraum z.B. als Kinderzimmer, Büroraum oder Gästezimmer. Der großzügige Dachboden bietet weiteres Ausbaupotential.Die Bauweise
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1/12
320.000,00 €
4 Zi.
115
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in einer charmanten, modernisierten Erdgeschosswohnung in zentraler Lage Osnabrücks! Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Parteienhaus und bietet Ihnen dank ihrer großzügigen Raumaufteilung und gehobenen Ausstattung
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zahlreiche Möglichkeiten.Der Eingangsbereich führt in einen vorderen Flur, von dem das modern gestaltete Hauptbad mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung abzweigt. Im anschließenden, großzügigen Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für gemütliche Atmosphäre.Highlight der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur überdachten Bangkirai-Terrasse. Die Terrasse mit Glasdach und elektrischer Markise eignet sich perfekt für entspannte Abende oder Familienfeiern – auch ein kurzer Regenschauer stört hier nicht. Der nicht einsehbare Gemeinschaftsgarten auf der Rückseite des Hauses, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist, bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt.Über den
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1/28
475.000,00 €
8 Zi.
199,36
m2
49196 Bad Laer
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem geräumigen Wohnhaus in Bad Laer? Dann könnte dieses großzügige Zweifamilienhaus genau das Richtige für Sie sein. Das Haus bietet mit insgesamt 8 Zimmern ausreichend Platz für die große Familie. Auch als
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Zweigenerationenhaus wäre es ideal, da sich das Treppenhaus im Eingangsbereich befindet und hier eine Nutzung als 2-Familienhaus gegeben ist. Aktuell ist die Wohnung im Obergeschoss vermietet. Ihr Traumhaus steht auf einem 729 m² großen Grundstück, auf dem sich Ihre Kinder austoben können und Sie gemütliche Feierabendstunden oder Grillabende mit Familie und Freunden verbringen können.Das großzügige Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sowie ein ausgebautes Kellergeschoss, das ebenfalls für Wohnzwecke, Büroräume oder wie aktuell als Praxisräume genutzt werden kann.Die Heizungsanlage wird über Fernwärme beliefert und die Fußbodenheizung, sorgt für die richtige Wohlfühltemperatur. Auf dem Dach
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1/6
280.000,00 €
6 Zi.
141
m2
49191 Belm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ca. im Jahre 1960 in massiver und solider Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 141,0 m² (ca. 77 m² im EG und 64 m² im DG).Das
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Haus steht dabei in einer ausgesprochen begehrten und ruhigen Siedlungslage von Belm bei Osnabrück auf einem schönen 813 m² großen Eigentumsgrundstück und bietet Ihnen damit auch viel Platz für die individuelle Entfaltung an der frischen Luft.Derzeit ist das Haus in zwei Wohneinheiten unterteilt, so dass Sie sowohl im EG als auch im DG eine Küche, ein Tageslichtbad, ein Wohn-/Esszimmer sowie ein Schlafzimmer haben.Diese Raumaufteilung ließe sich aber auch mit wenig Aufwand zu einem reinen Einfamilienhaus mit mehr Schlafzimmern verwandeln.Ebenso ist für Ihr Hobby gesorgt, dass gesamte Haus ist, unterkellert und bietet Ihnen ausreichend Platz und Räume als Nutzfläche.Die genauere Aufteilung hierzu entnehmen Sie bitte unseren Plänen
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1/28
249.000,00 €
9 Zi.
150
m2
49328 Melle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine Immobilie mit einer gepflegten Basis in einer traumhaften Lage wartet auf Sie und Ihre Familie. Wenn Sie die Natur lieben, haben Sie hier das richtige Zuhause gefunden. Die Immobilie wurde im Jahr 1966 als Generationenhaus erbaut und bietet zwei
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Wohneinheiten mit 4 Zimmern im Erdgeschoss plus Küche, Bad und Toilette sowie 5 Zimmer im Obergeschoss ebenfalls mit Küche, Badezimmer und Toilette. Die Immobilie verfügt über eine gesunde Basis, muss aber technisch saniert werden. Die Fenster wurden teilweise 2014 erneuert, die Öl-Brennwertheizung ist aus dem Jahr 1998 und in einem einwandfreien Zustand. Das Haus ist voll unterkellert, mit ausreichend Platz für Vorrat etc.. Eine Garage mit einem weiteren Abstellraum bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihren PKW, Werkzeug und Gartengeräte. Das Grundstück mit ca. 1000 qm und tollem Blick ins Grüne lädt zum Gärtnern und Relaxen ein.Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihren Anruf unter Mobil: 0157 52011856
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1/23
269.000,00 €
4 Zi.
150
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein pflegeleicht angelegter Garten mit viel Grün umsäumt Ihre privaten Freiräume und bietet Ihnen ausreichend Gestaltungsspielraum um Ihren Traumgarten anzulegen. Die großzügige Wohnraumaufteilung in Erd- u. Obergeschoss bietet Ihnen ausreichend
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Platz für individuelle Gestaltung. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, benötigt aber an einigen Stellen Renovierungsarbeiten. Es wurden fortlaufend Modernisierungen durchgeführt, wie z.B. 2003 der Austausch der Fenster, 2003 Modernisierung des Badezimmers, 2013 Modernisierung der Heizungsanlage durch eine neue Gasheizung, die Versorgungsleitungen wurden ebenfalls in 2013 zum größten Teil erneuert. Im Obergeschoss wurde durch einen erweiterten Ausbau die Dämmung verbessert und der Spitzboden zum Schlafzimmer ausgebaut.Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Nachricht, gerne mit Mobil Nr. um einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen abzustimmen.
Gewerbe
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1/19
385.000,00 €
10 Zi.
845
m2
49152 Bad Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses historische Fachwerkhaus, erbaut im Jahr 1900, versprüht den Charme vergangener Zeiten und bietet gleichzeitig viel Potenzial für Investoren und Liebhaber denkmalgeschützter Immobilien. Mit insgesamt 6 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit
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verfügt das Objekt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 660 m². Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und bietet daher die Möglichkeit zur Modernisierung und Wertsteigerung.Das Objekt steht unter Denkmalschutz gemäß § 3 Abs. 3 Niedersächsisches Denkmalschutzgesetz (NDSchG), was besondere Maßnahmen für den Erhalt der historischen Bausubstanz erforderlich macht. Der Denkmalschutz stellt sicher, dass die charakteristischen Merkmale des Gebäudes erhalten bleiben, bietet jedoch gleichzeitig steuerliche Vorteile und Fördermöglichkeiten für Sanierungsmaßnahmen.Das Gebäude ist teilweise vermietet. Aktuell steht die Gewerbeeinheit sowie 2 der 6 Wohneinheiten leer, was Raum für neue Mieter und frische Ideen schafft. Die
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1/26
298.000,00 €
9 Zi.
340,29
m2
49565 Bramsche
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Ein großzügiges Zweifamilienhaus im Zentrum von Bramsche-Ueffeln mit drei Gewerbeeinheiten wartet auf neue Eigentümer. Das Haus wurde 1930 als Einfamilienhaus mit einem Gewerbeanteil (Kolonialwaren) gebaut. 1956 ist auf der Rückseite ein Anbau
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zur Erweiterung der Erdgeschosswohnung und der Obergeschosswohnung.entstanden. Die Wohnfläche beträgt so insgesamt 231,83 m². Die Gewerbeeinheit wurde über die Jahre in drei Einheiten geteilt, zuletzt waren dort die Filiale der Sparkasse, die Post und eine Fahrschule als Mieter. Die Grundstücksfläche beträgt 1305 m² und das Nachbargrundstück, aktuell als Pferdewiese genutzt, könnte bei Interesse mitangeboten werden. Die Immobilie steht aktuell leer und ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Heizungsanlage, eine Öl-Brennwertheizung aus 1993, kann ohne weiteres weiter betrieben werden. weniger anzeigen
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1/26
298.000,00 €
9 Zi.
340,29
m2
49565 Bramsche
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein großzügiges Zweifamilienhaus im Zentrum von Bramsche-Ueffeln mit drei Gewerbeeinheiten wartet auf neue Eigentümer. Das Haus wurde 1930 als Einfamilienhaus mit einem Gewerbeanteil (Kolonialwaren) gebaut. 1956 ist auf der Rückseite ein Anbau
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zur Erweiterung der Erdgeschosswohnung und der Obergeschosswohnung.entstanden. Die Wohnfläche beträgt so insgesamt 231,83 m². Die Gewerbeeinheit wurde über die Jahre in drei Einheiten geteilt, zuletzt waren dort die Filiale der Sparkasse, die Post und eine Fahrschule als Mieter. Die Grundstücksfläche beträgt 1305 m² und das Nachbargrundstück, aktuell als Pferdewiese genutzt, könnte bei Interesse mitangeboten werden. Die Immobilie steht aktuell leer und ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Heizungsanlage, eine Öl-Brennwertheizung aus 1993, kann ohne weiteres weiter betrieben werden. weniger anzeigen
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1/8
489.000,00 €
14 Zi.
443
m2
49324 Melle
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Ein gepflegtes und umfangreich renoviertes- u. saniertes Wohn- u. Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten bietet Ihnen auf ca. 298,64 m² Wohnfläche und 143,46 m² Gewerbefläche sowie 477 m² Grundstücksfläche eine aktuelle
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Mieteinnahme in Höhe von 27057,60 € p.a. Das Wohn- u. Geschäftshaus wurde ca. 1944 gebaut und fortlaufend modernisiert, saniert und durch weiteren Wohnraum erweitert (Ausbau Dachgeschoss, Anbau einer Einliegerwohnung). Zum Haus gehören 5 PKW-Stellplätze. Die Wohneinheiten und die Gewerbeeinheiten sind gut und langfristig vermietet. Umfangreiche Modernisierungs- u. Sanierungsmaßnahmen wurden im Zeitraum von 2008 - 2022 durchgeführt: 2021 Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung, 2021 überwiegend neue Fenster, 2008 Modernisierung der Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser), 2008 Modernisierung der Heizungsanlage (Gas- Brennwertheizung), 2010 Modernisierung von Bädern, 2010 Modernisierung des Innenausbaus, z.B.
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1/14
1.650,00 €
4 Zi.
138,01
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Willkommen im Neubauprojekt "Leedsgarden," das sich durch eine Vielzahl exklusiver Ausstattungsmerkmale auszeichnet. Diese modernen Einfamilienhäuser im KfW55-Standard bieten nicht nur ein komfortables Wohnen, sondern auch nachhaltige und
...
kostensparende Lösungen für Ihre Bedürfnisse.Umweltfreundlicher und kostensparender Fernwärmeanschluss: Ihr neues Zuhause ist an einen umweltfreundlichen und kostensparenden Fernwärmeanschluss angeschlossen, der für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.Wärmeisolierende 3-fach Verglasung: Die hochwertige 3-fach Verglasung der Fenster gewährleistet eine ausgezeichnete Wärmedämmung und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei.Kontrollierte Wohnraumlüftung: Dank der kontrollierten Wohnraumlüftung genießen Sie stets frische Luft in Ihrem Zuhause und tragen zur Energieeffizienz bei.Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima: Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen und schafft ein angenehmes
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