LBS Immobilien GmbH NordWest
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/21
770.000,00 €
22,5 Zi.
952
m2
49326 Melle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sind Sie auf der Suche nach einem geräumigen Mehrfamilienhaus in Melle-Neuenkirchen? Dann könnte dieses liebevoll gepflegte Anwesen mit 6 Wohneinheiten genau das passende für Sie sein.Die Wohneinheiten verteilen sich über Fachwerkhaus sowie
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Nebengebäude. Das im Jahr 1783 errichtete Fachwerkhaus, welches in den Jahren 1978 bis ca. 1988 umfangreich renoviert wurde, besticht mit der großzügigen Hauptwohnung sowie einer Mietwohnung und einem Apartment. Die Hauptwohnung erstreckt sich über den Keller, das Erdgeschoss und das Dachgeschoss.Besonders hervorzuheben ist die einladende und beheizbare Diele im vorderen Teil des Fachwerkhauses, die mit rund 160 m² vielseitig genutzt werden kann. Das Nebengebäude, welches in den 1980er Jahren im Wesentlichen neu errichtet wurde, wurde bis 2006 als Betriebsgebäude genutzt. Im Jahr 2006 wurde das Gebäude zu Wohnraum umgebaut und verfügt nun über drei Mietwohnungen mit jeweils über 100 m² Wohnfläche.Das Objekt steht auf einem ca. 3.303
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1/11
460.000,00 €
4 Zi.
138,01
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Willkommen im Neubauprojekt "Leedsgarden," das sich durch eine Vielzahl exklusiver Ausstattungsmerkmale auszeichnet. Diese modernen Einfamilienhäuser im KfW55-Standard bieten nicht nur ein komfortables Wohnen, sondern auch nachhaltige und
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kostensparende Lösungen für Ihre Bedürfnisse.Umweltfreundlicher und kostensparender Fernwärmeanschluss: Ihr neues Zuhause ist an einen umweltfreundlichen und kostensparenden Fernwärmeanschluss angeschlossen, der für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.Wärmeisolierende 3-fach Verglasung: Die hochwertige 3-fach Verglasung der Fenster gewährleistet eine ausgezeichnete Wärmedämmung und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei.Kontrollierte Wohnraumlüftung: Dank der kontrollierten Wohnraumlüftung genießen Sie stets frische Luft in Ihrem Zuhause und tragen zur Energieeffizienz bei.Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima: Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen und schafft ein angenehmes
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1/12
460.000,00 €
4 Zi.
138,01
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Willkommen im Neubauprojekt "Leedsgarden," das sich durch eine Vielzahl exklusiver Ausstattungsmerkmale auszeichnet. Diese modernen Einfamilienhäuser im KfW55-Standard bieten nicht nur ein komfortables Wohnen, sondern auch nachhaltige und
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kostensparende Lösungen für Ihre Bedürfnisse.Umweltfreundlicher und kostensparender Fernwärmeanschluss: Ihr neues Zuhause ist an einen umweltfreundlichen und kostensparenden Fernwärmeanschluss angeschlossen, der für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.Wärmeisolierende 3-fach Verglasung: Die hochwertige 3-fach Verglasung der Fenster gewährleistet eine ausgezeichnete Wärmedämmung und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei.Kontrollierte Wohnraumlüftung: Dank der kontrollierten Wohnraumlüftung genießen Sie stets frische Luft in Ihrem Zuhause und tragen zur Energieeffizienz bei.Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima: Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen und schafft ein angenehmes
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1/10
368.000,00 €
4 Zi.
105
m2
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer ruhigen Wohngegend von Wildeshausen erwartet Sie dieses moderne und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus. 2022 erbaut, bietet das Haus auf einem ca. 300 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von ca. 105 m², verteilt auf zwei
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Vollgeschosse. Ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Qualität und zeitgemäßes Wohnen legen!Bereits beim Betreten des Hauses über den einladenden Eingangsbereich spüren Sie die gelungene Raumaufteilung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche ist das Herzstück des Hauses. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige, gepflasterte Terrasse, die sich hervorragend für gemütliche Stunden im Freien eignet.Das Erdgeschoss umfasst darüber hinaus einen praktischen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum sowie ein stilvoll ausgestattetes Gäste-WC.Über eine elegante Natursteintreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer
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1/9
229.000,00 €
5 Zi.
140
m2
49179 Ostercappeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Jahr 1962 wurde das Einfamilienhaus auf einem Erbpachtgrundstück gebaut. Der Erbpachtvertrag läuft noch 36 Jahre bis zum Jahr 2061 mit einem Erbpachtzins in Höhe von 405,- € jährlich, der Erbpachtgeber ist eine Privatperson und es besteht
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die Option das Grundstück mit 794 m² käuflich zu erwerben. Auf den insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche haben Sie zukünftig ausreichend Platz, um für Ihre Familie den Traum vom Eigenheim in Ostercappeln wahr werden zu lassen. Weitere Bilder auf Anfrage!Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen, gerne mit Mobil Nr. um individuelle Besichtigungen zu vereinbaren.
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1/36
470.000,00 €
9 Zi.
238
m2
49565 Bramsche
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ca. 238 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 115 m², die Wohnungen im Obergeschoss ca. 87 m² und 36 m² Wohnfläche. Sie können es
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optimal als Zweigenerationenhaus nutzen oder auch wie bisher zwei Wohneinheiten vermieten. Aktuell wird die Erdgeschosswohnung von den Eigentümern bewohnt und die Obergeschosswohnungen sind gut vermietet. Das Haus wurde in 1973 in Massivbauweise mit einem zweischaligen Mauerwerk neu und umgebaut, fortlaufend modernisiert und durch einen großzügigen Wintergarten mit Garage erweitert. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden 2023 mit Erneuerung der Heizung (Gas-Brennwert) durchgeführt. Weitere Modernisierungen in den letzten 20 Jahren (kleiner Wintergarten am Wohnzimmer, Hinterausgang aus der Küche, Erneuerung der Fenster 2001 (Kunststoff, Schallschutzglas 37dB), Solarthermie für Warmwasser 2006, neue Zimmertüren im ganzen Haus
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1/7
225.000,00 €
3 Zi.
73
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Diese kleine Wohlfühloase im Innenstadt nahen Stadtteil Sonnenhügel wurde ca. im Jahr 1953 auf einem Eigentumsgrundstück errichtet und ist vollständig unterkellert. Auf einer Wohnfläche von ca. 73 m², auf zwei Ebenen, befinden sich im
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Erdgeschoss eine Küche und ein schöner Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Fenster. Sollte Ihnen dieser Platz nicht ausreichen so befindet sich im Dachgeschoss (Spitzboden) eine Nutzfläche von ca. 10 m² als Ausbaureserve. Das Reihenendhausgrudstück mit einer Größe von ca. 250 m² in süd/west Ausrichtung ist ein echtes Highlight. Hier können Sie Ihren Traumgarten verwirklichen und sich vom Alltagsstress erholen. Das Reihenendhaus ist teilweise renovierungsbedürftig und bietet somit viel Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Dadurch können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und das Haus Ihrem Wohnstil anpassen.Für Ihr Kfz ist ebenfalls gesorgt, denn
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1/30
475.000,00 €
8 Zi.
199,36
m2
49196 Bad Laer
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem geräumigen Wohnhaus in Bad Laer? Dann könnte dieses großzügige Zweifamilienhaus genau das Richtige für Sie sein. Das Haus bietet mit insgesamt 8 Zimmern ausreichend Platz für die große Familie. Auch als
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Zweigenerationenhaus wäre es ideal, da sich das Treppenhaus im Eingangsbereich befindet und hier eine Nutzung als 2-Familienhaus gegeben ist. Aktuell ist die Wohnung im Obergeschoss vermietet. Ihr Traumhaus steht auf einem 729 m² großen Grundstück, auf dem sich Ihre Kinder austoben können und Sie gemütliche Feierabendstunden oder Grillabende mit Familie und Freunden verbringen können.Das großzügige Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sowie ein ausgebautes Kellergeschoss, das ebenfalls für Wohnzwecke, Büroräume oder wie aktuell als Praxisräume genutzt werden kann.Die Heizungsanlage wird über Fernwärme beliefert und die Fußbodenheizung, sorgt für die richtige Wohlfühltemperatur. Auf dem Dach
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1/26
365.000,00 €
7 Zi.
165
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten?Dann ist diese Immobilie genau die Richtige für Sie!Nutzung als Zweifamilienhaus:Ideal geeignet z.B. für 2 Generationen oder als Kapitalanlage. Es bestehen bereits zwei getrennte
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Wohneinheiten die frei gestellt sind.Als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung gebaut, besticht die Immobilie durch ihren großzügigen Wohnraum, die individuellen Nutzungsmöglichkeiten und einen Garten mit ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten.Das Erdgeschoss wurde 1998 umfangreich saniert (Badezimmer, Gäste WC, Fenster, Fußböden, Decken und die Leitungssysteme). Die Heizung, eine Gasbrennwerttherme und der Warmwasserspeicher wurden in 2009 getauscht.Der Vollkeller mit zwei Vorraträumen, einem Waschkeller und einem großen Heizungsraum bietet ausreichenden Platz für Vorräte, Fahrräder oder eine kleine Hobbywerkstatt.Vom Keller gelangt man auf die überdachte Terrasse, von der man einen weiten Blick in den großzügigen Garten hat.
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1/23
399.000,00 €
6 Zi.
190,18
m2
49205 Hasbergen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten Zweifamilienhaus im Speckgürtel von Osnabrück? Dann könnte dieses gut vermietete, großzügige Zweifamilienhaus genau das Richtige für Sie sein. Das Haus bietet mit insgesamt 6 Zimmern ausreichend
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Platz für die große Familie. Das großzügige Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Auch als Zweigenerationenhaus wäre es ideal, da sich das Treppenhaus im Eingangsbereich befindet und hier eine Nutzung als 2-Familienhaus gegeben ist. Aktuell sind die Wohnungen im Erd- u.Obergeschoss vermietet. Ihr Traumhaus steht auf einem 888 m² großen Grundstück, auf dem sich Ihre Kinder austoben können und Sie gemütliche Feierabendstunden oder Grillabende mit Familie und Freunden verbringen können.Die Heizungsanlage wird über eine Gasbrennwerttherme, die 2023 erneuert wurde, befeuert. Die Immobilie wurde im Jahr 1960-61 in massiver Bauweise mit einem zweischaligen Mauerwerk
Gewerbe
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1/15
759.000,00 €
6 Zi.
734,71
m2
49179 Ostercappeln
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Zum Verkauf steht ein vielseitiges und gut vermietetes Gewerbeobjekt in zentraler Lage von Venne, einem Ortsteil von Ostercappeln. Die Immobilie bietet eine Kombination aus Ferienwohnungen, Gastronomie mit Kegelbahnen sowie Saalbetrieb.Im komplett
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ausgebauten und fortlaufend modernisierten Dachgeschoss befinden sich 6 Fremdenzimmer. Die Räumlichkeiten teilen sich auf in 3 Doppelzimmer, 1 Ferienwohnung mit 2 Zimmern und eigener Küche sowie ein Einzelzimmer. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Weiterhin gibt es auf der Etage einen Wohnraumflur, einen Wirtschaftsraum für die Versorgung der Fremdenzimmer sowie eine Gemeinschaftsküche.Die Ferienwohnungen mit 11 Betten (Erweiterung möglich) werden aktuell vom Eigentümer selbst verwaltet und bieten eine attraktive Einnahmequelle (auch als Monteurzimmer vermietbar). Das Objekt befindet sich an einem etablierten Standort mit langjährigen Mietern und stabilen Mieteinnahmen. Die Immobilie eignet sich sowohl als
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1/19
385.000,00 €
10 Zi.
845
m2
49152 Bad Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses historische Fachwerkhaus, erbaut im Jahr 1900, versprüht den Charme vergangener Zeiten und bietet gleichzeitig viel Potenzial für Investoren und Liebhaber denkmalgeschützter Immobilien. Mit insgesamt 6 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit
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verfügt das Objekt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 660 m². Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und bietet daher die Möglichkeit zur Modernisierung und Wertsteigerung.Das Objekt steht unter Denkmalschutz gemäß § 3 Abs. 3 Niedersächsisches Denkmalschutzgesetz (NDSchG), was besondere Maßnahmen für den Erhalt der historischen Bausubstanz erforderlich macht. Der Denkmalschutz stellt sicher, dass die charakteristischen Merkmale des Gebäudes erhalten bleiben, bietet jedoch gleichzeitig steuerliche Vorteile und Fördermöglichkeiten für Sanierungsmaßnahmen.Das Gebäude ist teilweise vermietet. Aktuell steht die Gewerbeeinheit sowie 2 der 6 Wohneinheiten leer, was Raum für neue Mieter und frische Ideen schafft. Die
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1/26
298.000,00 €
9 Zi.
340,29
m2
49565 Bramsche
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Ein großzügiges Zweifamilienhaus im Zentrum von Bramsche-Ueffeln mit drei Gewerbeeinheiten wartet auf neue Eigentümer. Das Haus wurde 1930 als Einfamilienhaus mit einem Gewerbeanteil (Kolonialwaren) gebaut. 1956 ist auf der Rückseite ein Anbau
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zur Erweiterung der Erdgeschosswohnung und der Obergeschosswohnung.entstanden. Die Wohnfläche beträgt so insgesamt 231,83 m². Die Gewerbeeinheit wurde über die Jahre in drei Einheiten geteilt, zuletzt waren dort die Filiale der Sparkasse, die Post und eine Fahrschule als Mieter. Die Grundstücksfläche beträgt 1305 m² und das Nachbargrundstück, aktuell als Pferdewiese genutzt, könnte bei Interesse mitangeboten werden. Die Immobilie steht aktuell leer und ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Heizungsanlage, eine Öl-Brennwertheizung aus 1993, kann ohne weiteres weiter betrieben werden. weniger anzeigen
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1/26
298.000,00 €
9 Zi.
340,29
m2
49565 Bramsche
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein großzügiges Zweifamilienhaus im Zentrum von Bramsche-Ueffeln mit drei Gewerbeeinheiten wartet auf neue Eigentümer. Das Haus wurde 1930 als Einfamilienhaus mit einem Gewerbeanteil (Kolonialwaren) gebaut. 1956 ist auf der Rückseite ein Anbau
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zur Erweiterung der Erdgeschosswohnung und der Obergeschosswohnung.entstanden. Die Wohnfläche beträgt so insgesamt 231,83 m². Die Gewerbeeinheit wurde über die Jahre in drei Einheiten geteilt, zuletzt waren dort die Filiale der Sparkasse, die Post und eine Fahrschule als Mieter. Die Grundstücksfläche beträgt 1305 m² und das Nachbargrundstück, aktuell als Pferdewiese genutzt, könnte bei Interesse mitangeboten werden. Die Immobilie steht aktuell leer und ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Heizungsanlage, eine Öl-Brennwertheizung aus 1993, kann ohne weiteres weiter betrieben werden. weniger anzeigen
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179.000,00 €
3.000
m2
49492 Westerkappeln
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht ein noch zu teilendes Industriegrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 3.000 m². Das Grundstück befindet sich in einem ausgewiesenen Industriegebiet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbebetriebe,
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Lagerflächen oder Produktionsstätten. Die genaue Bebauung und Nutzungsmöglichkeiten richten sich nach dem gültigen Bebauungsplan der Gemeinde Westerkappeln.Durch die flexible Grundstücksgröße kann das Areal individuell nach den Bedürfnissen des Käufers geplant und entwickelt werden. Die Erschließung mit Strom, Wasser und Abwasser ist in der Umgebung vorhanden.
Wohnen
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Neu
1.482,00 €
4 Zi.
114
m2
49143 Bissendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
und günstigem KfW-Kredit zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume
Firma
LBS-Gebietsleitung
Adresse
Möserstraße 1, 49074 Osnabrück
Telefon
0541 3386115
Fax
0541 3386149
E-Mail
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Vertretungsberechtigter
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Amtsgericht Osnabrück
Handelsregister-Nr.
HRA110448
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65/146/03363