LBS Immobilien GmbH NordWest
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/23
269.000,00 €
4 Zi.
150
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein pflegeleicht angelegter Garten mit viel Grün umsäumt Ihre privaten Freiräume und bietet Ihnen ausreichend Gestaltungsspielraum um Ihren Traumgarten anzulegen. Die großzügige Wohnraumaufteilung in Erd- u. Obergeschoss bietet Ihnen ausreichend
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Platz für individuelle Gestaltung. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, benötigt aber an einigen Stellen Renovierungsarbeiten. Es wurden fortlaufend Modernisierungen durchgeführt, wie z.B. 2003 der Austausch der Fenster, 2003 Modernisierung des Badezimmers, 2013 Modernisierung der Heizungsanlage durch eine neue Gasheizung, die Versorgungsleitungen wurden ebenfalls in 2013 zum größten Teil erneuert. Im Obergeschoss wurde durch einen erweiterten Ausbau die Dämmung verbessert und der Spitzboden zum Schlafzimmer ausgebaut.Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Nachricht, gerne mit Mobil Nr. um einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen abzustimmen.
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1/24
329.000,00 €
3 Zi.
102
m2
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser schön gelegene Bungalow bietet Ihnen modernes Wohnen auf ca.102m² Wohnfläche unweit der Stadt Fürstenau.Vom Eingangsbereich mit Zugang zu einem Gäste-WC gelangen Sie in das offene Wohn- und Esszimmer mit einem großen Kaminofen, der an
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kalten Tagen für Behaglichkeit und Gemütlichkeit sorgt. Durch die offene Bauweise des Ess- und Wohnzimmers mit zwei Zugängen zur Terrasse und zum Garten entsteht ein exklusives Wohngefühl. Von diesem Bereich gelangen Sie in das Schlafzimmer, in dem die hoch liegenden Innenraumfenster eine angenehme Privatsphäre für Sie bieten.Das Badezimmer ist barrierefrei und großzügig angelegt. Die hochwertige Einbauküche ist noch keine zwei Jahre alt und bietet ebenfalls ausreichend Platz, sich hier um das leibliche Wohl zu kümmern.Ein weiteres Zimmer, ebenfalls mit Zugang zum Garten, bietet Ihnen weiteren Gestaltungsraum z.B. als Kinderzimmer, Büroraum oder Gästezimmer. Der großzügige Dachboden bietet weiteres Ausbaupotential.Die Bauweise
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1/36
490.000,00 €
9 Zi.
238
m2
49565 Bramsche
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ca. 238 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 115 m², die Wohnungen im Obergeschoss ca. 87 m² und 36 m² Wohnfläche. Sie können es
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optimal als Zweigenerationenhaus nutzen oder auch wie bisher zwei Wohneinheiten vermieten. Aktuell wird die Erdgeschosswohnung von den Eigentümern bewohnt und die Obergeschosswohnungen sind gut vermietet. Das Haus wurde in 1973 in Massivbauweise mit einem zweischaligen Mauerwerk neu und umgebaut, fortlaufend modernisiert und durch einen großzügigen Wintergarten mit Garage erweitert. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden 2023 mit Erneuerung der Heizung (Gas-Brennwert) durchgeführt. Weitere Modernisierungen in den letzten 20 Jahren (kleiner Wintergarten am Wohnzimmer, Hinterausgang aus der Küche, Erneuerung der Fenster 2001 (Kunststoff, Schallschutzglas 37dB), Solarthermie für Warmwasser 2006, neue Zimmertüren im ganzen Haus
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1/17
Preis auf Anfrage
5 Zi.
153
m2
49549 Ladbergen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser schöne Bungalow im Herzen von Ladbergen bietet Ihnen und Ihrer Familie ganz viel Platz und Möglichkeiten.Der ca. im Jahre 1973 in massiver und solider Bauweise errichtete Bungalow steht auf einem schönen ca. 923 m² Eigentumsgrundstück in
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einer ausgesprochen begehrten und ruhigen Siedlungslage von Ladbergen.Alle Räume verteilen sich auf der EG Etage, ein Teilkeller bietet Ihnen die nötige Lagerkapazität und wenn Ihnen das noch nicht reicht hat das Dachgeschoß noch entwicklungspotenzial als Ausbaureserve.Die genauere Aufteilung entnehmen Sie bitte unseren Plänen im Exposé.Ebenso bietet Ihnen die nach der Sonne ausgerichtete Terrasse des Winkelbungalows und der große Garten ausreichend Platz für schöne Stunden.Eine große Garage zzgl. Stellplatz und der verschließbare Carport runden dieses attraktive Angebot ab. Für weitere Informationen schicken Sie uns eine Kontaktanfrage und fordern das ausführliche Exposé an.Gerne erhalten Sie auch einen digitalen 360°
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1/31
298.000,00 €
6 Zi.
175
m2
49324 Melle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein freistehendes, großzügiges und sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und ausgebautem Spitzboden, das auch als Zweifamilienhaus bewohnt werden kann, z.B. als Zweigenerationenhaus. Die Immobilie befindet sich vom
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Keller bis zur Dachspitze in einem sehr gepflegten Zustand. Das Dachgeschoss wurde gedämmt und komplett zum Wohnraum mit Toilette ausgebaut. Das Nebengebäude ist ebenfalls ausgebaut, im Erdgeschoss befinden sich eine Sauna mit Ruheraum sowie eine Toilette mit Badewann. Das Dachgeschoss kann als Partyraum genutzt werden. Parkmöglichkeiten sind ausreichend auf dem Hof mit zwei Garagen, einem geräumigen Carport und 2 Stellplätzen gegeben.Für Fragen rund um die Immobilie stehe ich Ihnen gerne unter meiner Mobil-Nr. 0157 52011856 zur Verfügung.
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1/28
475.000,00 €
8 Zi.
199,36
m2
49196 Bad Laer
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem geräumigen Wohnhaus in Bad Laer? Dann könnte dieses großzügige Zweifamilienhaus genau das Richtige für Sie sein. Das Haus bietet mit insgesamt 8 Zimmern ausreichend Platz für die große Familie. Auch als
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Zweigenerationenhaus wäre es ideal, da sich das Treppenhaus im Eingangsbereich befindet und hier eine Nutzung als 2-Familienhaus gegeben ist. Aktuell ist die Wohnung im Obergeschoss vermietet. Ihr Traumhaus steht auf einem 729 m² großen Grundstück, auf dem sich Ihre Kinder austoben können und Sie gemütliche Feierabendstunden oder Grillabende mit Familie und Freunden verbringen können.Das großzügige Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sowie ein ausgebautes Kellergeschoss, das ebenfalls für Wohnzwecke, Büroräume oder wie aktuell als Praxisräume genutzt werden kann.Die Heizungsanlage wird über Fernwärme beliefert und die Fußbodenheizung, sorgt für die richtige Wohlfühltemperatur. Auf dem Dach
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1/13
460.000,00 €
4 Zi.
138,01
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Willkommen im Neubauprojekt "Leedsgarden," das sich durch eine Vielzahl exklusiver Ausstattungsmerkmale auszeichnet. Diese modernen Einfamilienhäuser im KfW55-Standard bieten nicht nur ein komfortables Wohnen, sondern auch nachhaltige und
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kostensparende Lösungen für Ihre Bedürfnisse.Umweltfreundlicher und kostensparender Fernwärmeanschluss: Ihr neues Zuhause ist an einen umweltfreundlichen und kostensparenden Fernwärmeanschluss angeschlossen, der für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.Wärmeisolierende 3-fach Verglasung: Die hochwertige 3-fach Verglasung der Fenster gewährleistet eine ausgezeichnete Wärmedämmung und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei.Kontrollierte Wohnraumlüftung: Dank der kontrollierten Wohnraumlüftung genießen Sie stets frische Luft in Ihrem Zuhause und tragen zur Energieeffizienz bei.Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima: Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen und schafft ein angenehmes
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1/16
100.000,00 €
3 Zi.
61,24
m2
49324 Melle
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Freistehende Eigentumswohnung in Melle an der Von-Bar-Straße sucht neue Eigentümer.Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Tageslichtbadezimmer, einem Balkon sowie einem Abstellraum in der Wohnung und einem
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Abstellraum im Keller. Ein Stellplatz vor dem Haus (Gemeinschaftseigentum) komplettiert dieses Angebot.Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen. Sie erreichen Ihren Asprechpartner Ralf Lücke unter Mobil:0157 52011856 E-Mail:ralf.luecke@beratung.lbs-nw.de
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1/24
375.000,00 €
9 Zi.
190
m2
32049 Herford
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ein großzügiges, gepflegtes und fortlaufend renoviertes Zweifamilienhaus in einer sehr begehrten Lage von Herford wartet auf seine neuen Eigentümer.Diese gepflegte Immobilie mit einem schön angelegten Garten befindet sich auf dem Stiftberg, in
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einer familienfreundlichen Umgebung . Wohnen mit zwei Generationen unter einem Dach, aber auch die Vermietung wären interessante Optionen. Die Wohneinheiten im EG und OG wurden durch eine Teilungserklärung grundbuchlich geteilt und für jede Wohneinheit wurde ein Wohnungsgrundbuch angelegt. Fortlaufende Renovierungen zeigen deutlich den gepflegten Zustand des Hauses. Dieses Wohnhaus verfügt über ein Vollgeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen ausgebauten Spitzboden. Aufdem Grundstück befinden sich zwei PKW-Stellplätze. Der schön angelegte Garten mit Gartenhaus und Freisitz laden zum Relaxen nach Feierabend und an den Wochenenden ein. Der großzügige Wintergarten rundet den Gartenbereich ab. Durch den Wintergarten gelangt
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Neu
1/23
280.000,00 €
8 Zi.
143,78
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses gemütliche Reihenendhaus überzeugt durch seine ruhige Lage in einer schönen Wohngegend von Osnabrück und besticht durch eine Wohnfläche von ca. 144 m² auf einem ca. 386 m² großen Grundstück.Das Haus wurde 1966 erbaut und zeichnet sich
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durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine gepflegte Bausubstanz aus.Beim betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen praktischen Windfang mit Garderobe.Von hier aus führt ein Weg in den offenen Essbereich, der harmonisch an die Küche anschließt.Diese gut geschnittene Raumaufteilung sorgt für kurze Wege und eine angenehme Wohnatmosphäre.Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein WC.Das geräumige Wohnzimmer bietet einen unmittelbaren Zugang zur charmanten Terrasse und lädt dazu ein, entspannte Stunden zu genießenDas Obergeschoss umfasst vier Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem kleinen Balkon haben, der einen Blick ins Grüne eröffnet. Ein funktionales Badezimmer vervollständigt diese Etage.Das
Gewerbe
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1/19
499.000,00 €
10 Zi.
845
m2
49152 Bad Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses historische Fachwerkhaus, erbaut im Jahr 1900, versprüht den Charme vergangener Zeiten und bietet gleichzeitig viel Potenzial für Investoren und Liebhaber denkmalgeschützter Immobilien. Mit insgesamt 6 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit
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verfügt das Objekt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 660 m². Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und bietet daher die Möglichkeit zur Modernisierung und Wertsteigerung.Das Objekt steht unter Denkmalschutz gemäß § 3 Abs. 3 Niedersächsisches Denkmalschutzgesetz (NDSchG), was besondere Maßnahmen für den Erhalt der historischen Bausubstanz erforderlich macht. Der Denkmalschutz stellt sicher, dass die charakteristischen Merkmale des Gebäudes erhalten bleiben, bietet jedoch gleichzeitig steuerliche Vorteile und Fördermöglichkeiten für Sanierungsmaßnahmen.Das Gebäude ist teilweise vermietet. Aktuell steht die Gewerbeeinheit sowie 2 der 6 Wohneinheiten leer, was Raum für neue Mieter und frische Ideen schafft. Die
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1/26
298.000,00 €
9 Zi.
340,29
m2
49565 Bramsche
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Ein großzügiges Zweifamilienhaus im Zentrum von Bramsche-Ueffeln mit drei Gewerbeeinheiten wartet auf neue Eigentümer. Das Haus wurde 1930 als Einfamilienhaus mit einem Gewerbeanteil (Kolonialwaren) gebaut. 1956 ist auf der Rückseite ein Anbau
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zur Erweiterung der Erdgeschosswohnung und der Obergeschosswohnung.entstanden. Die Wohnfläche beträgt so insgesamt 231,83 m². Die Gewerbeeinheit wurde über die Jahre in drei Einheiten geteilt, zuletzt waren dort die Filiale der Sparkasse, die Post und eine Fahrschule als Mieter. Die Grundstücksfläche beträgt 1305 m² und das Nachbargrundstück, aktuell als Pferdewiese genutzt, könnte bei Interesse mitangeboten werden. Die Immobilie steht aktuell leer und ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Heizungsanlage, eine Öl-Brennwertheizung aus 1993, kann ohne weiteres weiter betrieben werden. weniger anzeigen
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1/26
298.000,00 €
9 Zi.
340,29
m2
49565 Bramsche
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein großzügiges Zweifamilienhaus im Zentrum von Bramsche-Ueffeln mit drei Gewerbeeinheiten wartet auf neue Eigentümer. Das Haus wurde 1930 als Einfamilienhaus mit einem Gewerbeanteil (Kolonialwaren) gebaut. 1956 ist auf der Rückseite ein Anbau
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zur Erweiterung der Erdgeschosswohnung und der Obergeschosswohnung.entstanden. Die Wohnfläche beträgt so insgesamt 231,83 m². Die Gewerbeeinheit wurde über die Jahre in drei Einheiten geteilt, zuletzt waren dort die Filiale der Sparkasse, die Post und eine Fahrschule als Mieter. Die Grundstücksfläche beträgt 1305 m² und das Nachbargrundstück, aktuell als Pferdewiese genutzt, könnte bei Interesse mitangeboten werden. Die Immobilie steht aktuell leer und ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Heizungsanlage, eine Öl-Brennwertheizung aus 1993, kann ohne weiteres weiter betrieben werden. weniger anzeigen
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1/8
489.000,00 €
14 Zi.
443
m2
49324 Melle
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Ein gepflegtes und umfangreich renoviertes- u. saniertes Wohn- u. Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten bietet Ihnen auf ca. 298,64 m² Wohnfläche und 143,46 m² Gewerbefläche sowie 477 m² Grundstücksfläche eine aktuelle
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Mieteinnahme in Höhe von 27057,60 € p.a. Das Wohn- u. Geschäftshaus wurde ca. 1944 gebaut und fortlaufend modernisiert, saniert und durch weiteren Wohnraum erweitert (Ausbau Dachgeschoss, Anbau einer Einliegerwohnung). Zum Haus gehören 5 PKW-Stellplätze. Die Wohneinheiten und die Gewerbeeinheiten sind gut und langfristig vermietet. Umfangreiche Modernisierungs- u. Sanierungsmaßnahmen wurden im Zeitraum von 2008 - 2022 durchgeführt: 2021 Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung, 2021 überwiegend neue Fenster, 2008 Modernisierung der Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser), 2008 Modernisierung der Heizungsanlage (Gas- Brennwertheizung), 2010 Modernisierung von Bädern, 2010 Modernisierung des Innenausbaus, z.B.
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1/14
1.650,00 €
4 Zi.
138,01
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Willkommen im Neubauprojekt "Leedsgarden," das sich durch eine Vielzahl exklusiver Ausstattungsmerkmale auszeichnet. Diese modernen Einfamilienhäuser im KfW55-Standard bieten nicht nur ein komfortables Wohnen, sondern auch nachhaltige und
...
kostensparende Lösungen für Ihre Bedürfnisse.Umweltfreundlicher und kostensparender Fernwärmeanschluss: Ihr neues Zuhause ist an einen umweltfreundlichen und kostensparenden Fernwärmeanschluss angeschlossen, der für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.Wärmeisolierende 3-fach Verglasung: Die hochwertige 3-fach Verglasung der Fenster gewährleistet eine ausgezeichnete Wärmedämmung und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei.Kontrollierte Wohnraumlüftung: Dank der kontrollierten Wohnraumlüftung genießen Sie stets frische Luft in Ihrem Zuhause und tragen zur Energieeffizienz bei.Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima: Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen und schafft ein angenehmes
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1/9
1.518,00 €
4 Zi.
132
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen eigenen Hauseingang, der direkt zum hauseigenen Garten führt. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein vollständig renoviertes Badezimmer mit einer großzügigen Regendusche und
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maßgefertigten Einbaumöbeln. Ein Highlight ist der Wohn- und Essbereich, der durch eine elegante Glasschiebetür vom Flur getrennt ist und eine moderne, neu eingebaute Küche umfasst.Die Küche ist mit hochwertigen Geräten der Premiummarke BORA ausgestattet, darunter ein Koch- und Abzugsfeld, das effektiv alle Kochdünste einfängt, ohne eine störende Dunstabzugshaube zu benötigen. Der Backofen ist ein Kombigerät inklusive Dampfgarer. Eine große Schiebetür führt von der Küche auf die überdachte Terrasse, die mit Steckdosen, Beleuchtung und einem kleinen Schuppen für Grillutensilien ausgestattet ist.Der Garten erstreckt sich um die Wohnung herum und bietet eine grüne Oase. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Wasch- und
Firma
LBS-Gebietsleitung
Adresse
Möserstraße 1, 49074 Osnabrück
Telefon
0541 3386115
Fax
0541 3386149
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Webseite
Vertretungsberechtigter
Detlef Hartmann
Berufsaufsichtsbehoerde
Ordnungsamt der Stadt Osnabrück
Handelsregister
Amtsgericht Osnabrück
Handelsregister-Nr.
HRA110448
Steuernummer
65/146/03363