3 Zimmer, Küche, Bad mit Potenzial in zentraler Lage am Hauptkanal

26871 Papenburg

119.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26871 Papenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Grundstück
817 m2
Wohnfläche
70 m2
Nutzfläche
15 m2
Online-ID
9940673
Anbieter-ID
750/3389
Stand vom
14.01.2025
Kauf­preis
119.500,00 €
Provision für Käufer
2,38 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
113,50 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
12.11.2034
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960/1982
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten in zentraler Lage von Papenburg-Untenende. Die gute Aufteilung sowie die zentrale Lage gewährleistet auch langfristig eine sehr gute Vermietbarkeit oder Eigennutzung. Die Eigentümergemeinschaft verwaltet sich selbst, sodass keine Extrakosten für einen externen Verwalter anfallen. Vor rund 10 Jahren erfolgte die letzte umfangreichere Modernisierung. In diesem Zusammenhang wurde das Bad sowie sämtliche Bodenbeläge erneuert. Die rund 70 qm Wohnfläche unterteilt sich wie folgt... * Empfang / Flur * Kind / Büro * Eltern * Wohnen / Essen * Küche * Bad mit Dusche * Abstellraum Jeder der sechs Wohnungen ist entweder eine Garage oder ein fester Stellplatz zugeordnet, zusätzlich stehen ausreichend öffentliche Stellplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Lage

Zentrale Lage von Papenburg Untenende. Sämtliche Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Krankenhaus sowie Apotheken sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

04961/9199-53

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OLB-Immobiliendienst-GmbH

Herrn Niklas Wilken

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Niklas Wilken
Hauptkanal links 48, 26871 Papenburg

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