RESERVIERT - Alles in Reichweite: Zentrale Dachgeschosswohnung in Sögel zur Miete
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besitzt eine Größe von rd. 49,80 qm. Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen und offenen Wohn- und Essbereich, sowie ein Schlafzimmer, welche durch einen hellen Anstrich und einer großzügigen Fensterfront herausstechen. Eine voll ausgestattete Küche kann für 300 € übernommen werden. Das helle Badezimmer zeichnet sich durch ein Waschbecken und eine Dusche aus. Zudem besitzt das Badezimmer ein Fenster, sodass eine gute Be- und Entlüftung des Bades stattfinden kann. Außerdem kann der Flur für die Unterbringung von Regalen und Schränken dienen. Durch einen eigenen Dachboden und abschließbaren Kellerraum können problemlos verschiedene Gegenstände gelagert werden. Ein Stellplatz befindet sich vor dem Gebäude. Die Heizung stammt aus dem Jahr 1993 und der wesentliche Energieträger in dem Mehrfamilienhaus ist Gas. Der Energiebedarfsausweis ist vorhanden und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes liegt bei 159 kWh/(m2*a), Energieklasse E.
Lage
Die angebotene Mietwohnung befindet sich in Sögel, einer Samtgemeinde auf dem Hümmling im zentralen nördlichen Emsland. Mit mehr als 8000 Einwohnern gehört Sögel zu einer der größeren Gemeinden, die angebotstechnisch in vielen Bereichen überzeugen kann. Sögel bietet viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und auch das Bildungsangebot ist breit gefächert. Beispielsweise ist das Schulzentrum mit dem Hümmling Gymnasium, der Grundschule und der Oberschule in weniger als 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch der Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Entfernung, sodass dieses Mietobjekt auch für Familien sehr interessant ist. Ein weiterer Vorteil ist die kurze Entfernung zum Marktplatz und die Nähe zu verschiedenen Einzelhandelsgeschäften, Ladenlokalen und medizinischen Versorgungseinrichtungen. Hervorzuheben ist hierbei die geringe Distanz zum Hümmling Hospital, das in unter 5 Minuten mit dem PKW anzutreffen ist. Interessant ist auch das große Angebot an Freizeit- und Kulturattraktionen, wie beispielsweise das Schloss Clemenswerth, welches Sögel für viele Touristen attraktiv macht. Des Weiteren ist Sögel verkehrstechnisch 25 Minuten von der Autobahn 31 und 15 Minuten von der Bundesstraße 70 entfernt.
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FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG
Firma Julian Fehrmann
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