Fehrmann Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG
Wir sind ein junges Unternehmen, welches sich auf den Immobilienmarkt im Emsland spezialisiert hat. Durch eine breite Gesellschaftsstruktur und vorhandenes "Know-How" bedienen wir die Wertschöpfungskette der Immobilie im Ankauf, Verkauf, Beratung, Entwicklung und Vermittlung. Wir sind davon überzeugt, dass die Vermarktung von Immobilien in professionelle Hände gehört. Nur so holen Sie als (zukünftiger) Immobilieneigentümer das Beste für sich raus. Wir unterstützen Sie dabei mit unserer umfangreichen Fachkenntnis während des gesamten Kaufs- bzw. Verkaufsprozesses – angefangen von der Beratung, zur Kaufpreiseinschätzung bis hin zur individuellen Vermarktung und zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Unsere Experten freuen sich darauf, Ihnen beim An- bzw. Verkauf Ihrer privaten oder gewerblichen Immobilie zur Seite zu stehen. Wir beraten Sie außerdem gerne zu Immobilieninvestments.
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/19
825,00 €
4 Zi.
112,5
m2
49733 Haren / Emmeln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Angeboten wird eine attraktive Erdgeschosswohnung eines charmanten Zweifamilienhauses, das 1983 erbaut wurde.
Die Einheit besticht durch eine Wohnfläche von ca. 112,50 qm und eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über einen
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hellen Wohn- und Essbereich, welcher viel Platz für eine individuelle Einrichtung bietet. Außerdem sorgt hier ein Kamin für eine gemütliche Atmosphäre - insbesondere in den Wintermonaten.
Das großzügige Grundstück umfasst insgesamt 856 qm und bietet einen traumhaften Garten.
Der separate Kochbereich verfügt über ein großzügiges Platzangebot und eine vollausgestattete Einbauküche.
Das Elternschlafzimmer ist ebenfalls sehr geräumig, während zwei weitere Zimmer flexibel genutzt werden können – ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
Ein Glasfaseranschluss im Haus sorgt für schnelles Internet und modernste
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1/17
Preis auf Anfrage
49809 Lingen
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus umfasst verschiedene Wohnungstypen, die sich durch durchdachte Grundrisse und großzügige Wohnflächen auszeichnen. Die Wohnungsgrößen reichen von rd. 60 m² bis 120 m², sodass für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und
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-wünsche das passende Objekt vorhanden ist.
Die Erdgeschosswohnungen bieten zusätzlich eine eigene Terrasse, die von einem gepflegten Garten umgeben ist. In den Obergeschossen verfügen die Einheiten über großzügige Balkone oder Loggien, die einen schönen Blick nach draußen bieten.
Das gesamte Gebäude wird nach modernen Energiestandards gebaut, was zu einer optimalen Energieeffizienz beiträgt. Dies spiegelt sich in den geringen Nebenkosten wider. Zudem gehören zu jeder Wohnung ein separater Abstellraum sowie ein Stellplatz für PKW.
Besonders hervorzuheben ist der barrierefreie
Zugang aller Wohnungen, sodass auch für ältere Menschen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität eine komfortable Wohnsituation geschaffen wird.
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1/18
990,00 €
4 Zi.
126,74
m2
49733 Haren / Emmeln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Angebot steht eine Doppelhaushälfte in ruhiger, jedoch zentraler Lage mit einer Wohnfläche von rd. 126,74 qm.
Diese Immobilie zeichnet sich durch eine moderne, energieeffiziente und hochwertige Ausstattung aus, darunter Fußbodenheizung,
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elektrische Jalousien und eine innovative Luftwärmepumpe.
Im Eingangsbereich befindet sich ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie eine praktische Garderobe und ein Gäste-WC für den Besuch.
Vom Flur aus gelangen Sie direkt in den traumhaften Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster lichtdurchflutet und transparent wirkt. Der einzigartige Schnitt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnlandschaft ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Das Obergeschoss besticht durch ein Tageslichtbad, ausgestattet mit WC, Dusche, Wanne und einem Waschbecken. Zusätzlich finden Sie hier ein Elternschlafzimmer sowie zwei flexible Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer
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1/11
1.100,00 €
4 Zi.
85
m2
49733 Haren (Ems) / Dankern
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Das im Erdgeschoss liegende Objekt „Eichhörnchenweg 9“ aus den 1980er-Jahren wurde laufend saniert bzw. renoviert und verfügt über 4 Zimmer, die vor allem durch ihre Holzoptik auffallen und dem Ferienhaus einen Landhausstil verleihen, der auch
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in den kühleren Wintermonaten eine warme Wohnatmosphäre bietet.
Durch die hohe Anzahl an Fenstern wird der Bungalow zudem mit genügend natürlichem Licht durchflutet.
Die Wohnfläche des Landhausbungalows beträgt rd. 85 qm und verfügt über einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, einem Kinderzimmer, zwei Elternschlafzimmern und einem Badezimmer.
Das Bad wurde vor einigen Jahren modernisiert und saniert, sodass die Ausstattung den heutigen modernen Standards entspricht.
In dem Bungalow gibt es zudem einen Hauswirtschaftsraum, der optimal für die Unterbringung von Vorräten genutzt werden kann.
Die großzügige und überdachte Terrasse, die direkt an dem Bungalow angrenzt, bietet zudem im Winter eine
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Neu
1/8
865,00 €
3 Zi.
82,44
m2
49733 Haren
Immobilientyp: Wohnung
Diese zentral gelegene rd. 82,44 qm große Wohnung ist Barrierearm und ausgestattet mit einem Fahrstuhl.
Die Wohnung bietet ihre eigenen individuellen Vorzüge und überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume. Sie verfügt über einen offenen
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Wohn- und Essbereich mit Zugang auf eine der beiden Terrassen.
Im Wohn- /Essbereich ist eine vollausgestattete Einbauküche vorhanden. Diese wird für einen Aufpreis von 80,00€ dazu gemietet.
Dadurch, dass diese Wohnung über zwei Dachterrassen verfügt, haben Sie praktisch die Möglichkeit, sich jederzeit entscheiden zu können, ob Sie lieber Richtung Norden oder Richtung Süden schauen möchten.
Außerdem verfügt die Wohnung über ein schönes Badezimmer. In diesem haben Sie zusätzlich die Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner anzuschließen.
Zwischen dem Badezimmer und den beiden Schlafzimmern befindet sich ein kleiner Abstellraum. In diesem besteht die Möglichkeit, verschiedene Haushaltsutensilien unterzubringen.
Im ersten
Gewerbe
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1/26
1.300,00 €
2 Zi.
256,9
m2
49733 Haren (Ems)
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Diese rd. 118 Quadratmeter große Ladenfläche im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr Geschäft benötigen.
Der überdachte Eingang mit Schaufensterfläche links und rechts im Eingangsbereich ermöglicht eine gute Sichtbarkeit.
Im
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Inneren erwartet Sie ein Aufenthaltsraum mit einer kleinen Küche, einem Kühlschrank, einer Spüle und ausreichend Ober- und Unterschränken. Der Aufenthaltsraum ist auch über den Personaleingang durch den Hinterhof erreichbar und verfügt über eine Größe von rd. 40 Quadratmetern. Parkplätze für Mitarbeiter sind ebenfalls ausreichend im Hinterhof vorhanden.
Im Kellergeschoss stehen 4 Lagerräume zur Verfügung, um Ihre Waren optimal zu lagern.
Dieses Ladenlokal bietet mit seiner vielseitigen Nutzbarkeit die ideale Grundlage sowohl für Verkaufsaktivitäten als auch für Büroarbeiten.
Der Energiebedarfsausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der Endenergiebedarf dieses Gebäude beträgt 142,8 kWh/(m2*a),
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1/24
1.300,00 €
10 Zi.
160
m2
48607 Ochtrup
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Attraktive Praxis-/Büroetage in bester Lage - direkt am Ochtruper Marktplatz gelegen!
Sie suchen nach einem perfekten Standort für Ihr Unternehmen?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese attraktive Praxis-/Büroetage befindet sich in
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einer der besten Lagen von Ochtrup und bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen.
Das Objekt befindet sich im 2. OG, das für eine hervorragende Sichtbarkeit sorgt. Eine Außenwerbeanlage ist möglich und wird Ihnen dabei helfen, noch mehr Kunden auf Ihr Unternehmen aufmerksam zu machen. Der barrierefreie Zugang zum Personenaufzug ermöglicht es jedem Kunden, Ihre Räumlichkeiten ohne Probleme zu betreten.
Im Inneren der Praxis-/Büroetage erwartet Sie 10 helle Räume auf 130 qm in verschiedenen Größen. Fast alle Räume sind klimatisiert. Das Objekt ist sofort verfügbar.
Die Praxis-/Büroetage eignet sich besonders gut für Zahnärzte, Kieferorthopäden, Physiotherapeuten oder ähnliche
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1/25
1.760,00 €
7 Zi.
160
m2
49716 Meppen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Im Gewerbegebiet Meppen-Nödike befindet sich ein modernes Bürogebäude, das neu errichtet wurde und unter anderem ein hochmodernes Dentallabor beherbergt. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über ein repräsentatives Treppenhaus, das mit einem
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Fahrstuhl ausgestattet ist und somit barrierefreien Zugang zu allen Ebenen gewährleistet. Der Neubau besticht durch seine solide Massivbauweise mit einer ansprechenden Klinkerfassade, die sowohl ästhetisch als auch funktional ist.
Im Staffelgeschoss des Gebäudes steht eine representative Büroeinheiten zur Vermietung bereit, die rund 160 Quadratmeter groß ist. Die Einheit umfasst zwei bis drei separate Büros sowie einen großen Besprechungsraum, der sich ideal für Meetings und Präsentationen eignet. Besonders hervorzuheben ist der Empfangsbereich in der Büroeinheit, der Besuchern und Kunden einen professionellen ersten Eindruck vermittelt. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während die Rollläden
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1/18
1.000,00 €
155
m2
49740 Haselünne
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung steht eine repräsentative Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von 155 m², die sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Ob als Bürofläche für Unternehmen, Praxis oder
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Agentur – hier finden Sie ideale Bedingungen für Ihr Unternehmen.
Aufteilung der Fläche:
Großraumbüro: Das Herzstück der Gewerbeeinheit ist ein großzügiges Großraumbüro, das viel Platz für flexible Arbeitsplatzgestaltung bietet. Ob Open-Space-Konzept, individuelle Arbeitsplätze oder auch als Praxisfläche für Kursangebote – hier ist alles möglich.
Kleinere Büros: Zusätzlich stehen Ihnen mehrere kleinere Büros zur Verfügung, die sich ideal als Einzel- oder Zweierbüros, Besprechungsräume oder Rückzugsorte für konzentriertes Arbeiten eignen.
Empfangsbereich: Der einladende Empfangsbereich bietet einen professionellen ersten Eindruck für Ihre Kunden und Geschäftspartner und lässt sich hervorragend als Empfangs- und
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1/16
Preis auf Anfrage
4 Zi.
289
m2
49779 Niederlangen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Angeboten werden ca. 150 qm zusammenhängende Lager- und ca. 139 qm Bürofläche in einer Gewerbeimmobilie im Industriepark an der A31 in 49779 Niederlangen.
Neben der unmittelbaren Nähe zur Autobahn (Luftlinie 700 Meter – Zufahrt innerhalb von
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wenigen Minuten erreichbar) überzeugt diese Immobilie aus dem Jahr 2020 vor allem mit einer hochwertigen Ausstattung – Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, Klimaanlage (kalt&warm) & einer KNX-Steuerung.
Die Lagerhalle ist durch den Bürotrakt sowie über ein 5 m x 5 m großes Sektionaltor erreichbar, welches eine problemlose An- bzw. Belieferung von LKWs ermöglicht.
Bei Bedarf kann die Lagerfläche zudem von 150 qm auf 300 qm erweitert werden.
Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines neuwertigen Bürogebäudes, welches mit modernster Technik ausgestattet ist.
Insgesamt befinden sich zwei Büros, ein Besprechungsraum, der optional als weiteres Büro genutzt werden kann, und ein offener Empfangsbereich im Gebäude.
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1/40
1.000,00 €
3 Zi.
830
m2
49733 Haren / Altenberge
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Diese beeindruckende Gewerbefläche bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort.
Die Räumlichkeiten befinden sich in einer alten Diele, die laufend renoviert und saniert wurde.
Die großzügige Fläche im
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Erdgeschoss besticht durch ihre hohen Decken und großen Fensterfronten, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die offene Raumgestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung und individuelle Anpassung an Ihre Geschäftsanforderungen.
Die Galerie im Obergeschoss bietet zusätzlichen Raum, der sich ideal als Büro, Besprechungsraum oder Präsentationsfläche eignet. Auch hier sorgen große Fenster für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Ursprünglich als Küchenstudio genutzt, lässt sich die Fläche flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen, sei es als Showroom, Büro, Atelier oder Ladengeschäft.
Hier können Sie Ihre Geschäftsidee in einer einzigartigen Umgebung umsetzen. Die Kombination aus
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1/8
332,50 €
1 Zi.
35
m2
49733 Haren (Ems)
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Bürofläche verfügt über 35 Quadratmeter. Diese ist mit modernster Technologie ausgestattet und verfügt über eine effiziente Klimatisierung.
Zusätzlich zu der Bürofläche stehen den Nutzern auch die gemeinschaftlich genutzten
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Sanitäranlagen sowie die Gemeinschaftsküche bzw. der Gemeinschaftsraum zur Verfügung, welche eine optimale Nutzung und Anpassung an individuelle Bedürfnisse ermöglichen.
Das Gebäude, das im Jahr 2011 errichtet wurde, zeichnet sich durch eine zeitgemäße Architektur aus und bietet ebenfalls mehrere Konferenzräume. Diese können gesondert stundenweise angemietet werden. Darüber hinaus stehen im Obergeschoss, dem sogenannten Coworking-Space, weitere Büromöglichkeiten zur Verfügung, die ebenfalls bei zusätzlichem Bedarf gebucht werden können.
Die umfangreichen Parkmöglichkeiten auf dem Gelände, bestehend aus mehr als 80 KFZ-Stellplätzen, machen die An- und Abreise äußerst komfortabel. Die Zufahrt für Lastkraftwagen ist ebenfalls
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1/19
1.800,00 €
410
m2
49733 Haren (Ems)
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese attraktive Gewerbefläche ist Teil eines modernen Gewerbeobjekts und bietet Ihnen eine umfassend ausgestattete Arbeitsumgebung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt eignet sich ideal für Lager- oder Produktionszwecke und
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überzeugt durch eine durchdachte Planung sowie hochwertige Ausführung.
Der Zugang zur Fläche erfolgt über ein großzügiges Sektionaltor, das eine bequeme Zufahrt für Fahrzeuge ermöglicht. Zusätzlich gibt es eine separate Personaltür, die den Zutritt für Mitarbeiter und Besucher erleichtert. Die Außenfläche ist großflächig gepflastert und bietet ausreichend Platz für Anlieferungen, Parkmöglichkeiten und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Bereits vorhandene Regale können bei Bedarf übernommen werden, was die Nutzung der Lagerfläche noch effizienter gestaltet.
Innerhalb der Gewerbefläche befindet sich ein moderner Bürobereich, der Ihnen und Ihrem Team eine angenehme Arbeitsumgebung bietet. Der Bürobereich erstreckt sich über zwei
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1/14
Preis auf Anfrage
376
m2
49733 Haren
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese vielseitig nutzbare Immobilie befindet sich in zentraler Lage nahe der Harener Innenstadt und bietet eine hervorragende Gelegenheit für gewerbliche Nutzung. Auf insgesamt vier großzügigen Ebenen erstrecken sich flexible Räumlichkeiten, die
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sich ideal für Büro- oder Praxisflächen, Verkaufsräume oder andere geschäftliche Zwecke eignen.
Die Immobilie ist bereits vollständig möbliert, und die vorhandenen Möbel können übernommen werden, was Ihnen einen schnellen und unkomplizierten Start ermöglicht. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine Alarmanlage, die im Obergeschoss und Dachgeschoss installiert ist.
Die Fenster wurden 2016 erneuert und sind teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die für verbesserten Komfort und Energieeffizienz sorgen. Zudem stehen Ihnen direkt neben dem Gebäude eine Garage und Parkplätze zur Verfügung, was eine bequeme und stressfreie Parkplatzsituation gewährleistet.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung und kann bei der
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1/16
2,80 €
1.650
m2
48432 Rheine / Gellendorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Gewerbekalthalle in Rheine-Gellendorf - Perfekt für Ihr Unternehmen!
Diese mit einem Zaun gesicherte Gewerbekalthalle in Rheine-Gellendorf bietet Ihnen eine ideale Lage direkt an der A30, was eine hervorragende Vernetzung ermöglicht. Mit einer
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Gesamtfläche von 1.650 m² eignet sich diese Kalthalle optimal für Ihr Unternehmen. Die Einfahrt zur Halle ist ebenerdig und über ein großes elektrisches Sektionaltor zu erreichen.
Die gesamte Fläche ist betoniert und befindet sich auf dem Gelände eines Firmenparks, welches durch ein Stahltor mit Pförtner gesichert ist. Somit können Sie sich auf ein Höchstmaß an Sicherheit verlassen.
Für Ihren Strombedarf stehen sowohl ein normaler Stromanschluss als auch Starkstrom zur Verfügung.
Sanitäre Anlagen kann man im Verwaltungsgebäude nutzten.
Zusätzliches Angebot:
Der Vermieter dieser Immobilie kann Ihnen sogar vor Ort eine Logistik-Leistung anbieten. Somit haben Sie die Möglichkeit, Ihre logistischen Prozesse direkt am Standort
Wohnen
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1/23
199.000,00 €
6 Zi.
129,06
m2
49733 Haren / Emmeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 bietet auf einer Wohnfläche von 129,06 m² alles, was das Herz von Familien höher schlagen lässt. Auf einem großzügigen Grundstück von 734 m² gelegen, überzeugt das Haus durch eine
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durchdachte Raumaufteilung, viel Platz für die ganze Familie und einen pflegeleichten Garten.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großen Wohn- und Essbereich, der dank der offenen Gestaltung direkt an die Küche angrenzt und somit ein modernes, kommunikatives Wohngefühl vermittelt. Die großen Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten einen schönen Blick in den Garten.
Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene ein Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC, was für den Alltag besonders komfortabel ist. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss lässt sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend
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1/28
649.000,00 €
14 Zi.
551,32
m2
49733 Haren
Immobilientyp: Resthof, Haus
Willkommen zu Ihrem Traum von Landleben! Hier erwartet Sie ein wunderschöner Resthof, der mit seinen zwei Wohneinheiten im Haupthaus und einem charmanten Altbau alles bietet, was Sie sich wünschen. Ursprünglich im Jahr 1960 erbaut, wurde dieser
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Hof im Jahr 1994 einer umfassenden Kernsanierung und Neuaufbau unterzogen, um Ihnen modernen Komfort in einer idyllischen Umgebung zu bieten. Auf einem großzügigen Grundstück von 8.051 Quadratmetern können Sie hier Ihre Träume verwirklichen.
Die Wohnfläche im Haupthaus (ehemalige Scheune) beträgt beeindruckende 397,01 Quadratmeter und bietet Ihnen grenzenlose Möglichkeiten. Ob Sie einen kreativen Raum für Ihre Hobbys suchen, Platz für Ihr eigenes Geschäft benötigen oder einfach nur viel Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse haben möchten - das Haupthaus wird Ihnen all das bieten und noch mehr.
Im Haupthaus erwartet Sie eine geräumige Hauptwohnung mit vier Kinderzimmern, die ideal für eine große Familie ist. Hier können
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1/29
349.000,00 €
5 Zi.
203,48
m2
49733 Haren-Erika
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser attraktive Bungalow im beliebten Haren-Erika bietet auf einem großzügigen Grundstück von 692 m² eine Wohnfläche, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. 2000 erbaut, ist das Haus besonders für Familien oder Paare geeignet, die Wert auf
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Komfort, Privatsphäre und eine ruhige Wohnlage legen.
Auf rund 143,48 m² erwarten Sie im Erdgeschoss helle und großzügige Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemütliche Abende und Familienzeit.
Eine separate Küche schließt sich direkt an, mit einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum, der praktischen Zugang zur Garage bietet – ideal für Ihre täglichen Wege und Einkäufe.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie oder können flexibel als Büro- oder Hobbyräume genutzt werden. Ein großes Badezimmer und ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen
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1/10
Preis auf Anfrage
1.157
m2
26871 Papenburg / Aschendorf (Ems)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Grundstück ist mit einem exklusiven Mehrfamilienhaus projektiert und genehmigt, das modernen Wohnkomfort und anspruchsvolle Architektur ideal vereint.
Die ansprechende Architektur des Gebäudes kombiniert klare, moderne Linien mit einer
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harmonischen Fassadengestaltung. Großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Insgesamt 11 hochwertige Wohneinheiten bieten ein unvergleichliches Wohnerlebnis, das durch durchdachte Grundrisse und eine erstklassige Ausstattung besticht.
Die Wohneinheiten bieten Wohnflächen von ca. 59 m² bis 86 m² und sind als 2- und 3-Zimmer-Wohnungen konzipiert.
Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon oder eine sonnige (Dach-)Terrasse, die zum Verweilen im Freien einladen. Genießen Sie den Blick ins Grüne und die frische Luft in Ihrem privaten Außenbereich.
Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen. In der Tiefgarage stehen Ihnen komfortable
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1/25
289.000,00 €
6 Zi.
152,75
m2
49733 Haren / Erika
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1990, das in der ruhigen und begehrten Lage von Haren-Erika liegt. Auf einem großzügigen Grundstück von 674 qm bietet dieses Haus eine Wohnfläche von etwa 154 qm und überzeugt durch
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eine durchdachte Raumaufteilung sowie viele praktische Details.
Erdgeschoss
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Windfang und einer Garderobe empfangen, die ausreichend Platz für Jacken und Schuhe bieten. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Ein Highlight des Erdgeschosses ist das große Wohn- und Esszimmer, das durch einen gemauerten Kamin eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die separate, großzügige Küche bietet genug Platz für eine gemütliche Essecke und ist direkt mit dem Hauswirtschaftsraum verbunden. Dieser wiederum ermöglicht einen praktischen Zugang zur Garage, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem
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1/18
299.000,00 €
4 Zi.
139,9
m2
49733 Haren (Ems)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus präsentiert sich mit einem großzügigen und offenen Wohnbereich, der eine separate Küche umfasst. Ein angrenzender Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für verschiedene Vorräte.
Im Erdgeschoss überzeugt
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das Haus zudem mit einem modernisierten Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist.
Ein geräumiger Wintergarten lädt dazu ein, die sonnigen Tage zu genießen. Dank zahlreicher Fensterflächen wird dieser Bereich mit viel Tageslicht durchflutet und ist zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die auch in den kälteren Monaten für angenehme Temperaturen sorgt. Der Wintergarten bietet außerdem einen herrlichen Blick auf den pflegeleichten Garten.
Das Obergeschoss ist über ein großzügiges Treppenhaus mit einem Treppenlift zugänglich.
Hier erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer mit einer hellen Gestaltung. Ein drittes Zimmer kann flexibel als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden.
Des Weiteren
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1/19
174.900,00 €
5 Zi.
110,15
m2
49733 Haren (Ems) / Emmeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmanten Immobilie aus dem Jahr 1964, die Raum für Ihre Kreativität und individuelle Gestaltung bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 110,15 Quadratmetern auf einem Grundstück von 577 Quadratmetern ist dieses Haus ein Ort voller
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Potenzial für diejenigen, die gerne ihre persönliche Note einbringen möchten.
Treten Sie ein und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten inspirieren! Die geräumige Küche mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum und zum gemütlichen Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Hier können Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten und das Familienleben in vollen Zügen genießen.
Das Elternschlafzimmer sowie drei weitere Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt dabei für zusätzlichen Komfort.
Die Immobilie verfügt zudem über eine Garage und ausreichend Parkmöglichkeiten, um Ihren Fahrzeugen einen sicheren Platz zu bieten. Der Teilkeller bietet dabei zusätzlichen
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1/16
139.000,00 €
5 Zi.
185
m2
48455 Bad Bentheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein entkerntes Einfamilienhaus in Top Hanglage mit einem großen Garten. Der Trockenbau ist zum Teil bereits erstellt, und es liegt eine Bauvoranfrage sowie eine Planung vor, die wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Dieses Objekt
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eignet sich perfekt für Bastler und Handwerker, die ihre kreativen Ideen umsetzen möchten.
Die ruhige Wohnlage bietet einen perfekten Blick über Bad Bentheim. Die Anschlüsse für Gas, Wasser und Strom befinden sich im Keller und sorgen für eine komfortable Versorgung.
Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/22
Preis auf Anfrage
10 Zi.
264,38
m2
26847 Detern / Stickhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1917 / 1981, das zum Teil modernisiert wurde, befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlungslage in Detern, nahe der Jümme.
Das Haus wurde im Jahr 1978 mit neuen Fenstern ausgestattet, und die Heizung wurde 2020
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erneuert. Die Zwischendecke ist gedämmt, ebenso teilweise das Dach.
Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, die im Kaufpreis inbegriffen ist und durchschnittlich 393 € pro Monat an Strom erzeugt.
Die linke Wohneinheit, mit einer Wohnfläche von 98,78 qm, erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Bad, ein Abstellraum, eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Bad, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Büro.
Die rechte Wohneinheit erstreckt sich über 165,60 qm und bietet im Erdgeschoss eine Küche ein Wohnzimmer, ein Bad, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und einen Abstellraum.
Das Obergeschoss beherbergt drei Kinderzimmer die
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1/10
265.000,00 €
6 Zi.
180
m2
Drosselweg 7, 49733 Haren (Ems) / Emmeln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus in Haren-Emmeln bietet eine fantastische Gelegenheit für Investoren oder Familie, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause für mehrere Generationen sind. Das charmante Haus aus den 80er Jahren verfügt über viele
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Vorzüge, die es zu einem attraktiven Angebot machen.
Mit einer beeindruckenden Gesamtwohnfläche von etwa 180 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von 730 Quadratmetern bietet dieses Zweifamilienhaus genügend Raum für Ihre Wohnträume.
Die massive Bauweise sorgt nicht nur für Stabilität und Haltbarkeit, sondern verleiht dem Haus auch einen zeitlosen Charakter, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt.
Die Doppelgarage ist ein großer Bonus, der nicht nur den Schutz Ihrer Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse schafft.
Eine weitere Stärke dieses Hauses ist die Tatsache, dass beide Einheiten bereits fest vermietet sind, was Ihnen eine sofortige Einnahmequelle
Gewerbe
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Neu
1/12
Preis auf Anfrage
3.418
m2
49767 Twist
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Gebäude, das sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen bietet. Dieses Objekt vereint eine frisch renovierte Wohnung sowie eine etablierte Gaststätte mit umfangreicher Ausstattung und eignet sich ideal für
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Investoren, Gastronomen oder Familien, die Arbeit und Wohnen unter einem Dach kombinieren möchten.
Wohnbereich:
Die im Gebäude integrierte Wohnung wurde aufwendig renoviert und bietet einen modernen Wohnkomfort. Sie lässt sich individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten und bietet ausreichend Platz für unterschiedlichste Wohnkonzepte.
Gastronomie:
Die Gaststätte erstreckt sich über zwei Etagen und ist voll ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Barbereich, ein kleiner Saal sowie separate Damen- und Herren-WCs. Die angrenzende Küche ist großzügig geschnitten und verfügt über zusätzliche Vorratsräume, die optimale Lagermöglichkeiten bieten.
Das Obergeschoss der Gaststätte besticht durch einen
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1/24
Preis auf Anfrage
1.500
m2
49832 Thuine
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zum Verkauf steht eine verpachtete und vielseitig nutzbare Produktionshalle in Thuine mit einer großzügigen Freifläche. Das Objekt bietet somit eine optimale Kombination aus Fertigungs-, Lager-, Büro- und Ausstellungsflächen.
Das Objekt eignet
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sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine funktionale und gleichzeitig repräsentative Immobilie legen.
Im Inneren der Halle finden Sie einen großzügigen Ausstellungsraum, der sich perfekt für die Präsentation Ihrer Produkte eignet, sowie zwei Büroräume, die ausreichend Platz für administrative Tätigkeiten bieten.
Ein Besucherraum steht ebenfalls zur Verfügung, um Kunden oder Geschäftspartner zu empfangen.
Zusätzlich verfügt das Gebäude über moderne Herren- und Damen-WCs, einen Anschlussraum für technische Einrichtungen sowie einen Sozialraum, der sich für Pausen oder Besprechungen eignet.
Der Flur verbindet die verschiedenen Bereiche auf praktische Weise, während die großzügige Fertigungshalle vielfältige
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1/7
Preis auf Anfrage
36.705
m2
49779 Niederlangen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Die Ackerfläche ist aktuell verpachtet, was für den neuen Eigentümer eine kontinuierliche Einnahmequelle darstellt.
Details zur Pacht und zu den Pachtbedingungen können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.
Ggf. kann der aktuelle
...
Pachtvertrag, nach Absprache, auch aufgelöst werden, falls die Ackerfläche in Zukunft für die Eigennutzung vorgesehen wird.
Bodenbeschaffenheit und Details zur Fläche:
1. Teilfläche: 3.893 m²
Nutzungsart: Acker-Grünland (AGr)
Bodenart: Lehmiger Sand (lS)
Zustandsstufe: Misch- und Schichtböden sowie künstlich veränderte Böden (-)
Entstehungsart: Alluvium (Al)
Bodenzahl: 46
Ackerzahl: 49
Tiefkultur (T)
Ertragsmesszahl: 1908
2. Teilfläche: 8.315 m²
Nutzungsart: Acker-Grünland (AGr)
Bodenart: Anlehmiger Sand (Sl)
Zustandsstufe: Misch- und Schichtböden sowie künstlich veränderte Böden (-)
Entstehungsart: Alluvium (Al)
Bodenzahl: 38
Ackerzahl: 40
Tiefkultur (T)
Ertragsmesszahl: 3326
3. Teilfläche: 24.497 m²
Nutzungsart:
Kontakt zu Fehrmann Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG
FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG | FEHRMANN Immobilien Anlage- und Entwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG | MJN Grundbesitz GbR Boschstraße 15 49733 Haren (Ems) Telefon: 059325009550 E-Mail: info@fehrmann-gruppe.de Internet: www.fehrmann-gruppe.de FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG | FEHRMANN Immobilien Anlage- und Entwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG | MJN Grundbesitz GbR wird vertreten durch die persönlich haftende Gesellschafterin: FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co, KG Handelsregister: Amtsgericht Osnabrück HRA 205949 | FEHRMANN Immobilien Anlage- und Entwicklungsgesellschaft mbH & Co, KG Handelsregister: Amtsgericht Osnabrück HRA 205225 | Komplementär FEHRMANN Verwaltungs GmbH Handelsregister: Amtsgericht Osnabrück HRB 210677; diese wird vertreten durch: Geschäftsführer: Dipl. Immobilienwirt Julian Fehrmann Registergericht: Amtsgericht Osnabrück Handelsregister Registernummer: FEHRMANN Immobilien Anlage- und Entwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG HRA 205225 | FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG HRA 205949 | FEHRMANN Verwaltungs GmbH HRB 210677 Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK Osnabrück Emsland, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück Zuständige Kammer: IHK Osnabrück Emsland, Neuer Graben 38 Berufsbezeichnung: Immobilienmakler
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