Am Westerberg- zu Fuß zum Campus und in die Innenstadt
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Sie suchen ein Haus ohne großen Renovierungsaufwand? Dann sichern Sie sich diese Immobilie in zentraler Stadtlage am Westerberg. Das Einfamilienhaus wurde 2020/2021 in vielen Bereichen modernisiert und bietet Ihnen einen modernen Grundriss. Das Herzstück des Hauses ist der große Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Südterrasse. Hier kann sich das gesellige Familienleben abspielen. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein weiteres großes Zimmer mit Kamin und direktem Terrassenzugang. Direkt daneben liegt das erste von zwei neu renovierten Bädern. Dieser Bereich eignet sich ideal als Elternbereich, aber auch als Gäste- und Arbeitszimmer. Als Nutzfläche befindet sich auf dieser Etage noch der geräumige Hauswirtschaftsraum sowie der Heizungsraum. Weiter geht es ins hell und freundlich gestaltete Dachgeschoss. Zunächst gelangen Sie in einen großen, offenen Bereich, wo gespielt oder gearbeitet werden kann. Von hier aus gelangen Sie in zwei fast gleichgroße, geräumige Zimmer. In der geschlossenen Loggia befindet sich zz. ein gemüticher Leseplatz. Zwischen den beiden Zimmern befindet sich das zweite Bad mit großer Dusche und freistehender Badewanne. Abgerundet wird das Platzangebot dieser Immobilie durch eine extralange Garage, den Keller unter der Garage sowie einen vom Garten zugänglichen Universalraum. Zwei weitere Autos finden Platz auf dem Hof. Der nach Westen ausgerichtete Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen eine große, teilweise überdachte Terrasse zum Grillen und Chillen. Der Rasen ermöglicht Kndern ausreichend Platz zum Spielen und Toben.
Lage
Die Anbindung dieser Immobilie am Westerberg ist hervorragend. Der Botanische Garten beginnt nur zwei Straßen weiter. In nur wenigen Gehminuten erreichen die Bewohner die Stadtmitte, wo eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen auf Sie warten. Die Innenstadt von Osnabrück bietet eine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Veranstaltungen, Märkten und sozialen Aktivitäten, die das Leben in dieser Stadt bereichern. Die verkehrsberuhigte Wohnstraße ist ideal für Familien und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile und umliegender Gemeinden ermöglichen. Zusätzlich bietet die Lage auch eine gute Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Hochschulen, die in der Umgebung ansässig sind. Diese Faktoren machen die Wohngegend besonders attraktiv für Menschen, die sowohl die Vorteile des Stadtlebens als auch die Ruhe und Erholung der Natur schätzen. Mit dem Fahrrad profitieren Sie z.B. von diesen kurzen Wegen: Campus Westerberg: 3 Minuten Wochenmarkt Innenstadt: 4 Minuten Schloßgarten: 7 Minuten Klinikum Am Finkenhügel: 10 Minuten Café am Rubbenbruchsee: 12 Minuten
Viel Platz für eine große Familie
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Kauf: 325.000,00 € Zimmer: 8 Fläche: 150 m2 49086 Osnabrück |
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Herzlich Willkommen in Hellern!
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Zimmer: 8 Fläche: 170 m2 49076 Osnabrück |
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Janning Immobilien GmbH
Marie-Luise Janning