Apartmentwohnung im Wohn- und Pflegezentrum "Am Park"

49744 Geeste

104.500,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
29,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49744 Geeste
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
29,6 m2
Nutzfläche
5,22 m2
Online-ID
8988812
Anbieter-ID
640/3201
Stand vom
09.02.2024
Kauf­preis
104.500,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
140,20 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
22.02.2028
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
2005
Baujahr laut Energieausweis
2005
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zentrale Lage: Alle Geschäfte sind zu Fuß erreichbar. Die gemanagte Immobilie als Kapitalanlage. Die Vermietung, Verwaltung und Bewirtschaftung des Objektes wurden in professionelle Hände eines Verwalters und Betreibers gelegt. Dieses Apartment ist auf Senioren und Bewohner mit pflegerischem Hilfebedarf zugeschnitten und mit einer Grundausstattung an Mobiliar versehen. So kann ein Teil lieb gewonnener Möbelstücke mit umziehen. Das Apartment verfügt über ein eigenes, separates Bad und eine Küchenzeile. Zudem hat es einen Balkon. Der dazu gehörenende, separate Abstellraum im Keller hat 5,22 qm Nutzfläche. Großzügige Gemeinschaftsräume auf jeder Etage runden das Angebot ab. Durch die Trägergesellschaft ist die monatliche Mietauszahlung in Höhe von 310,80 EUR gewährleistet. Das Hausgeld beträgt 330,--EUR. Darin enthalten sind 270,--EUR für Nebenkosten, die von der Betreibergesellschaft erstattet werden. Die verbleibenden 60,--EUR werden für die Verwaltung und Rücklage gezahlt. Jeder Eigentümer hat aber auch die Möglichkeit, sein Apartment durch sich selbst, Ehegatten/eingetragene Lebenspartner zu bewohnen. Der Gebäudekomplex wird von der Bürgerhilfe betrieben. Die Mieteinnahme beträgt 10,50 EUR pro Quadratmeter. Der Mietvertrag läuft noch drei Jahre. Eine Verlängerung von 2 x 5 Jahren ist geplant, so daß eine Vermietung ohne Unterbrechung gewährleistet ist. Ein angelegter Park lädt zum Verweilen und zu Gesprächen mit anderen ein. Eine sichere private Vorsorge!

Lage

Sehr gute Lage von Dalum-Geeste

Sonstiges

Bernd Eistrup

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OLB-Immobiliendienst-GmbH

Herrn Bernd Eistrup

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Bernd Eistrup
Bentheimer Straße 3, 48529 Nordhorn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 640/3201 - vielen Dank!